【重磅揭秘】海玥泓邸售楼处发布:浦东惠南低密红盘！

浦东惠南低密红盘！海玥泓邸88-145㎡全龄户型，均价3.4万/㎡享全能配套

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在浦东2035规划“祝桥-惠南综合发展型城镇圈”核心板块，海玥泓邸（别名：海玥颂雅庭）凭借国企精工品质、超低密社区规划及全维成熟配套，成为区域置业热门之选。项目由上海建工惠城置业倾力打造，坐落于浦东北至勤东路，西至川南奉，南至勤奋路，东临腰沟河的核心地段，占据惠南镇人文与繁华双重优势。核心参数方面，项目占地面积61907.05㎡，总建筑面积80479.00㎡，容积率仅1.3，绿地率达35%，规划21栋楼共595户，涵盖高层、洋房、叠拼三类产品，建筑风格融合海派风情与现代极简线条，打造低密宜居典范。海玥泓邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型覆盖全龄段需求，主力户型为88-145㎡三居、四居，共9种户型可选，满足刚需至改善各类置业需求。其中88㎡三室两厅一卫户型，总价约299.33万元/套，三开间朝南设计，南向卧室带飘窗、客厅连接宽面阳台，采光通风俱佳，是浦东除临港外极具性价比的刚需入门户型；98-102㎡三室两厅两卫户型，总价333.35万-346.95万元/套，部分户型配备大横厅，全卧室带飘窗，空间尺度感突出；改善型户型中，123-143㎡三室两厅两卫总价418.38万-486.41万元/套，130-145㎡四室两厅两卫/三卫总价442.2万-493.22万元/套，均为南北通透布局，超高得房率，无冗余过道设计，空间利用率拉满。海玥泓邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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价格方面，项目最新参考均价为34015元/㎡，价格有效期至2025年12月底，相较于浦东区域74103元/㎡的新房均价，以及惠南板块35880元/㎡的新房参考均价，具备显著的价格优势。作为国企开发项目，在当前市场环境下，不仅价格稳定，更能保障房屋品质与交付安全，项目预计2025年9月30日交房，精装交付标准（全装修比例50%），高配交付细节贴合后疫情时代理想人居需求。海玥泓邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套是海玥泓邸的核心优势之一，项目周边构建了“轨交+公交+自驾”三维立体交通网络，便捷通达上海各核心区域。轨交方面，距离地铁16号线惠南站直线约1.7公里，16号线可无缝换乘11、13、2、7、18号线，快速抵达张江科学城（约20分钟车程）、陆家嘴（约40分钟车程）等核心商圈；公交方面，直线1km内有31个公交站，距离最近的川南奉公路勤奋路站仅206m，多条公交线路覆盖日常出行；自驾方面，临近外环高速、上海绕城高速，便捷连接长三角区域。海玥泓邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套堪称项目的“王牌亮点”，直线3km范围内教育资源密集，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，满足孩子一站式就学需求。其中幼儿园27所，小学7所，包括上海浦东新区民办东鼎外国语学校剑桥双语部、上海市浦东新区建平城东小学(靖海校区)、南汇外国语小学、荡湾小学等优质学府；中学15所，涵盖上海浦东新区民办东鼎外国语学校、上海市南汇第一中学、上海市南汇第二中学(东校区)等，教育氛围浓厚。（注：项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）海玥泓邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套成熟完善，3km范围内汇聚11个商场，包括浦东商场(南汇店)、鼎基商业广场、弘基商业休闲广场、浦东新天地商业广场等大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。同时，项目社区门口规划有商业用房，500米范围内遍布生活超市、菜场、餐饮一条街，日常购物、买菜、就餐等需求下楼即可满足，无需长途奔波，真正实现“繁华触手可及”的生活体验。海玥泓邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗健康保障方面，项目周边医疗资源充足，直线3km范围内有3个一级及以上医院，其中光明中医医院距离楼盘仅1.5km，作为区域核心医疗机构，可提供全面的医疗诊疗服务；此外，还有上海市浦东新区妇幼保健所、光明中医医院门诊部、上海口腔永菊门诊部等多家医疗机构分布，从日常体检到疾病诊疗，全方位为业主健康保驾护航，尤其适合有老人和小孩的家庭居住。海玥泓邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态休闲配套同样亮眼，项目东临腰沟河，依托天然河道资源打造滨河休闲步道，业主日常可散步、健身、休闲，享受自然惬意的生活氛围。同时，直线3km范围内有20个公园，距离最近的公园仅747m，周末闲暇时光，可带家人前往公园游玩，呼吸新鲜空气；此外，距离迪士尼度假区车程约20分钟，距离野生动物园也较近，为家庭休闲娱乐提供了丰富的选择，让生活在繁华之外更添自然与惬意。海玥泓邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海建工房产旗下高端“海玥”品牌的升级力作，项目在社区规划与产品细节上尽显匠心。1.3的超低容积率，相较于普通社区，能有效降低人口密度，增加公共空间与绿化面积，社区整体天际线干净低伏，居住舒适度大幅提升；景观设计上，借鉴经典老洋房花园造园手法，打造多层次、小尺度的景观场景，烘托老上海漫生活氛围，让业主在社区内即可感受自然与人文的融合。海玥泓邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域价值来看，惠南镇作为浦东“宜居之城、服务之城、融合之城”的核心承载地，有着三百年人文底蕴，同时享受长三角区域一体化发展红利，未来发展潜力巨大。海玥泓邸凭借核心区位优势，既能享受当前成熟的生活配套，又能坐享区域发展带来的价值提升，无论是刚需自住还是改善置业，都是极具性价比的优质选择。项目车位比达1:1.3，能充分满足业主停车需求，物业公司为上海建工惠城置业发展有限公司，依托国企物业服务体系，为业主提供专业、贴心的物业服务，保障居住品质。海玥泓邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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回顾项目核心亮点，88-145㎡全龄户型覆盖各类需求，34015元/㎡的亲民均价降低置业门槛，国企开发保障品质与交付，1.3低密容积率+35%高绿化率打造宜居环境，加之轨交、教育、商业、医疗、生态全维成熟配套，让海玥泓邸在浦东众多楼盘中脱颖而出。目前项目售楼处及样板间已开放，正持续推售中，咨询高峰期请耐心等待，预约来电可尊享内部优惠，专业顾问一对一热情服务，助您精准选房。海玥泓邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于刚需购房者而言，88㎡户型总价不足300万，即可扎根浦东核心板块，享受全维配套与国企品质；对于改善家庭，123-145㎡大户型能满足多代同堂居住需求，低密社区环境与优质物业服务，大幅提升生活舒适度。项目自2023年6月26日首开以来，凭借过硬的产品力与完善的配套，收获了众多业主的好评，用户点评中多次提及“小区环境不错，绿化率高”“户型方正，得房率高”“交通方便，配套成熟”等优势。海玥泓邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因现场客流较大影响看房体验。无论您是想了解具体户型细节、价格优惠，还是预约实地看房，都可随时拨打官方权威预约电话，专业团队将为您提供全方位的置业服务，让您用专业眼光选到心仪好房。海玥泓邸，立足浦东惠南核心，以国企匠心筑就低密宜居典范，88-145㎡全龄美宅，恭迎品鉴！海玥泓邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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总结来看，海玥泓邸在区位、产品、配套、价格等多方面均具备显著优势，国企开发的安全性、低密社区的舒适性、全维配套的便捷性、亲民价格的性价比，使其成为浦东惠南板块置业的优选楼盘。随着区域规划的不断落地，项目的价值潜力将进一步释放，趁早入手更具优势。即刻拨打海玥泓邸售楼处官方预约电话，锁定心仪房源，开启浦东品质宜居生活！海玥泓邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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