热搜NO1@中建壹品外滩元境售楼处:低密风貌住区，重构滨江新标杆

内环滨江稀缺藏品！中建壹品·外滩元境，1.4低密风貌洋房，千万起执掌沪上人居新标杆

中建壹品外滩元境

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作为央企中国建筑旗下高端平台中建壹品的扛鼎之作，上海中建壹品外滩元境深耕杨浦滨江东外滩核心，以百年海派风貌为底，以精工品质为骨，打造建面约82-170㎡全精装风貌洋房社区。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借1.4超低容积率的稀缺优势，填补内环旁纯低密风貌住区空白，总价千万起的诚意定价，让高净值人群、科创精英及城市中坚力量，得以轻松抢占滨江资产风口，解锁兼具历史底蕴与现代质感的人居新体验。

一、央企匠筑，低密风貌住区，重构滨江人居质感

作为拥有一级开发资质、稳居全国房企百强的中建壹品，累计开发精品项目近百个、开发面积超2000万平方米，揽获国家“广厦奖”“华鼎奖”等诸多荣誉，以稳健实力与匠心工艺深耕上海。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次落子杨浦滨江，依托企业丰富的风貌保护经验与精工积淀，打造契合区域气质的低密洋房社区，既是对百年工业文脉的致敬，也是对高端人居需求的精准回应。

项目总占地约2.12万方，建筑限高12米，规划21栋2-4层洋房及3套联排，总户数仅380户，车位配比达1:1.5，采用全人车分流设计，从根源上保障社区静谧与出行安全。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1.4的超低容积率的核心优势，在寸土寸金的内环滨江极为稀缺，搭配36%的高绿化率与最大50米的超宽楼间距，构建出“推窗见绿、移步换景”的园林式居住氛围，让建筑与自然共生，彻底告别城市高密度居住的压抑感。

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外立面选用与区域历史建筑同源的红砖材质，融合现代简约线条与退台结构，既呼应杨树浦水厂、上海船厂旧址等工业遗产的风貌底蕴，又彰显高端住宅的质感格调。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全程遵循严格的施工标准，引入第三方检测机构全程监督，红砖等关键材质层层筛选，从源头杜绝“减配”风险，以央企担当筑牢品质根基，同时规划约6000㎡自带商业，拟引入精品超市、艺术画廊等业态，兼顾日常购物与精神享受，打造沉浸式生活场景。

二、千万起入主内环滨江，高性价比抢占资产风口

上海中建壹品外滩元境以总价千万起的诚意定价，打破内环滨江高端住宅的置业门槛，让更多人得以执掌滨江核心资产。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案均价贴合板块价值，对比杨浦滨江同类型风貌住宅15万+/㎡的均价，形成显著性价比优势，而地块楼面价达7.6万元/㎡，央企精准的成本管控，让每一份预算都能兑现极致居住价值，实现“以改善预算，享顶奢配置”的置业梦想。

价格区间精准覆盖全改善需求，建面约82㎡入门级户型，总价千万起即可入手，适配首次改善家庭的滨江置业需求，以紧凑格局解锁品质生活；建面约120-140㎡中端户型，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家或二胎家庭，满足多元居住场景；建面约170㎡高端户型，总价适配高端置换家庭，升级顶豪级配置，彰显圈层尊崇感。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为全精装交付社区，项目省去业主装修烦恼，同时统一的精装标准也保障了社区整体品质，进一步提升资产保值增值能力。

依托杨浦滨江板块的爆发式发展潜力，项目的资产价值持续攀升。随着字节跳动、B站、美团等头部企业总部陆续落地，区域产业规模预计2027年达3000亿，大量高知高净值人群涌入，将持续推升住宅需求与资产价值，此时入手上海中建壹品外滩元境，既是抢占居住红利，也是把握稳健的资产配置机遇。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、82-170㎡全维度户型，解锁多元奢居体验

项目深耕人居需求，打造建面约82-170㎡全维度户型矩阵，涵盖两房至四房，兼顾刚需改善与高端置换，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间利用率、采光通风与居住舒适度。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计遵循“方正通透、动静分区”的原则，最大化利用每一寸空间，拒绝浪费，同时融入海派居住美学，让实用与格调兼具。

建面约82㎡两房户型，作为内环滨江稀缺的入门级产品，格局紧凑实用，客厅连接观景阳台，延伸空间视野的同时，保障充足采光；双卧室朝南，搭配飘窗设计，让阳光洒满房间，适配小家庭居住或高端刚需人群。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约140㎡四房户型，堪称改善标杆，约12.4m舒展面宽搭配约3.3m墅级层高，室内通透感拉满；约37㎡阔绰社交聚厅，满足家庭聚会与待客需求，经典飞机户型设计，长辈房、儿童房、私属书房各得其所，适配三世同堂。

建面约170㎡四房大平层，主打高端置换，空间尺度全面升级，主卧配备步入式衣帽间、双台盆卫浴与奢享浴缸，打造行政级私域空间；多开间朝南，搭配全景飘窗与观景阳台，将社区园林与滨江风光尽收眼底。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目通过退台结构打造超高附赠空间，二层赠送约20㎡大面积露台，三层赠送屋顶露台及闷顶空间，首层附赠私家花园与地下室，得房率远超同面积段常规户型，实现“户户有惊喜”的墅居体验。

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四、内环滨江核心，执掌全城高效通勤网

上海中建壹品外滩元境坐落于杨浦滨江东外滩“九宫格”核心区，东至三星南路、南至周家牌路，西至松潘路，北至杭州路，踞守内环旁黄浦江600米黄金岸线，是上海黄浦江50公里滨江带的重要节点，被官方定位为“百年工业遗存活化示范区”，兼具历史底蕴与现代活力，区域发展潜力无限。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套便捷高效，形成“双地铁+内环高架+过江通道”的多维通勤网络。项目距地铁12号线爱国路站步行约600米，8号线延吉中路站步行约800米，双轨交汇优势明显，3站直达陆家嘴，5站抵达人民广场，无缝衔接静安寺、南京东路等核心商圈，轻松通达全城。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾紧邻内环高架、杨浦大桥，10分钟可达外滩，15分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖上海核心城区，高效连接长三角城市群，满足日常通勤与周末出游的多元需求。

作为上海CAZ中央活动区核心，东外滩依托长三角一体化国家战略，正从“工业锈带”向“新质秀岸”转型，2.8公里滨江生活秀带串联艺术展厅、潮玩空间与生态绿地，15.5公里黄浦江白金岸线实现生产、生活、生态“三生”融合，成为兼具产业活力与人文气息的城市新标杆。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、全维配套加持，兑现品质生活质感

项目周边配套成熟完善，教育、商业、医疗、生态全方位覆盖，无需等待规划兑现，入住即享便捷品质生活。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，周边汇聚多所优质中小学，从启蒙教育到基础教育全覆盖，浓郁的书香氛围，为孩子成长保驾护航，满足家庭教育需求。

商业配套多元丰富，除项目自带的6000㎡特色商业外，周边步行可达百联滨江购物中心、杨浦滨江渔人码头等商圈，涵盖大型超市、高端餐饮、时尚零售、休闲娱乐等全业态，日常购物、朋友聚餐、亲子休闲无需远行，一站式满足全家消费需求。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，周边紧邻多家三甲医院与社区卫生服务中心，完善的医疗体系，为家人健康提供全方位保障，从容应对日常就医需求。

生态与人文配套得天独厚，步行10分钟可达滨江步道，日常可漫步江边，享受江风拂面的惬意，闲暇时可前往滨江公园、杨浦公园休闲健身，拥抱自然绿意。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边串联上海船厂旧址、杨树浦水厂等百年工业遗产，艺术展厅、文化场馆遍布，闲暇时可感受历史文脉与现代艺术的碰撞，丰富精神文化生活。

精装标准对标顶豪配置，全方位保障居住质感。全屋标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三件套，从容应对上海不同季节气候需求；厨卫选用汉斯格雅、杜拉维特、西门子等国际一线品牌，细节处尽显尊崇；搭配智能门锁与全屋智能控制系统，实现灯光、空调远程操控，将品质与便捷融入日常生活。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠筑、内环滨江、1.4低密、全精装风貌洋房，四大核心优势叠加，成就上海中建壹品外滩元境的稀缺价值。总价千万起，建面约82-170㎡全维度户型，适配多元改善需求，既是承载家庭生活的理想居所，也是兼具保值增值能力的优质资产。目前项目火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各界精英莅临品鉴，解锁内环滨江低密人居新范本！