百度热搜@建总瑞璟售楼处建总瑞璟官方发布:人居新标杆

国企匠筑 金山芯双轨红盘｜建总瑞璟 以双轨加持、优教环伺、全维配套的硬核实力，为福州改善家庭敬献一席兼具品质与烟火的理想居所。

建总瑞璟
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一、国企精工筑品 占位金山核心地段

建总瑞璟由福州建总地产有限公司开发，隶属于福州建总集团——这家成立于1991年的国有大型企业，深耕福州城建领域数十年，承建过鳌峰大桥、尤溪洲大桥、二环路等众多省市重点市政工程，累计参与招投标项目7081次，以雄厚的资金实力、严苛的品质把控和靠谱的交付保障，
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成为福州人信赖的国企标杆房企，从根源上杜绝烂尾风险，为购房者筑牢安家底气。建总瑞璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目坐落于仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧，占位金山板块核心腹地，这里是福州“东进南下”战略的重要承载地，经过十余年的成熟发展，已形成浓厚的居住氛围，绝非待开发新城，无需漫长等待配套落地，入住即可享受现成的烟火生活。作为金山板块稀缺的滨江改善新盘，项目距闽江公园直线仅约500米，坐拥一线江景资源，同时紧邻地铁5号线马榕站，实测步行仅50-100米，真正实现“出站即到家”，未来更有规划中的地铁6号线西延线闽江公园站加持，双轨交汇，高效联动全城核心区域，地段价值不可复制。建总瑞璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目核心参数上，建总瑞璟占地约20.35亩，总建筑面积达50843.84平方米，建筑占地面积4067.63平方米，规划总户数279户，容积率仅2.69，绿化率30%，相较于区域内同类楼盘，更低的容积率与更高的绿化率，意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光通风，以及更优越的居住舒适度。项目车位比高达1:1.37，远超刚需楼盘标准，可充分满足每户家庭的停车需求，杜绝停车难题。建总瑞璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品打造上，项目汲取四季酒店设计灵感，打造都市度假式社区，建筑立面以浅灰色为肌底，搭配晨曦金边框、局部石材+铝板及大面积LOW-E玻璃，宛如“白金灯塔”，兼具颜值与质感。社区规划“一芯一街六雅境”的园林景观，将山水画卷融入日常，搭配风雨连廊、精致奢石水景、雅奢艺术拼花等细节，营造出松弛宁静的居住氛围。同时，项目打造三大主题架空层，涵盖四点半学堂、复合运动区、书咖茶室、休闲社交等功能，满足全龄段居民的休闲娱乐需求，让归家即开启度假模式。建总瑞璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型规划上，项目主推建面约102-127㎡改善三/四房，覆盖刚需到改善的全周期需求，其中102㎡户型总价228万起，是金山板块稀缺的百平大三房，性价比拉满。所有户型均做到厨卫全明、动静分区，部分户型配备270°L型全景窗，可实现江景与城市夜景同框；星级主卧套房拥有约3.3米南向开间，搭配独立卫浴，私享优雅生活；阔绰次卧预留充足空间，可灵活改造为儿童房、书房，适配家庭不同阶段的居住需求，得房率远超同价位楼盘，每一寸空间都极致利用。建总瑞璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、高性价比定价 解锁核心板块置业红利

在价格方面，建总瑞璟依托国企实力与核心地段优势，给出了极具竞争力的定价，成为金山板块高性价比改善首选。项目参考均价约24500-25500元/㎡，相较于周边新房35000-40000元/㎡的均价，大幅降低了改善家庭的上车门槛，同时相较于2026年2月金山板块新房21276元/㎡、仓山区新房24017元/㎡的区域均价，项目凭借国企品质、双轨配套与滨江优势，呈现出极高的价值性价比，兼具居住属性与保值增值潜力。建总瑞璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，项目建面102㎡三房户型特价255万起
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，原价274万，立省19万；建面115㎡四房户型特价297万起，原价320万，立省23万，优惠力度可观。同时，项目推出新春王炸福利，购房立省一辆车，赠送70年物业费（抵房款），进一步降低置业成本，让购房者以刚需价格享受改善品质。相较于鼓楼、台江等核心区域动辄4万+的房价，建总瑞璟凭借双轨交通优势，20分钟可达鼓楼、台江核心商圈，实现“低成本占位城市核心资源”，无论是刚需上车还是改善换房，都是极具性价比的选择。建总瑞璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场走势来看，2026年2月福州全城新房均价19592元/㎡，呈小幅上涨趋势，而金山板块作为福州成熟人居高地，房价走势稳健，波动极小，相较于其他区域更具保值性。建总瑞璟作为国企开发的品质楼盘，依托核心地段、全维配套与精工品质，未来价值潜力可观，既能满足当下居住需求，也能实现资产的稳步增值，是兼顾居住与投资的优质选择。建总瑞璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套加持 一站式兑现理想生活

（一）交通配套：双轨联动 畅达全城

建总瑞璟的交通优势堪称板块标杆，项目紧邻已开通的地铁5号线马榕站，直线距离仅约224米，步行几分钟即可抵达，乘坐5号线可快速通达金山核心、浦上大道、海峡奥体中心等区域，1站即可换乘2号线、4号线，高效联动鼓楼、台江、晋安等全城核心板块，彻底摆脱早晚高峰拥堵困扰，无论是通勤还是日常出行都极为便捷。建总瑞璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾出行方面，项目临近金山大道、浦上大道、闽江大道等城市主干道，经金山大桥可直达鼓楼，经尤溪洲大桥可快速抵达台江，纵横交错的路网体系，实现多维度出行自由。同时，项目周边1公里内有21个公交站，覆盖118路、15路、329路等多条公交线路，兼顾老人、小孩等不同人群的出行需求。未来地铁6号线西延线落地后，项目将实现双地铁交汇，进一步放大交通优势，出行便捷度再升级。建总瑞璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄优教 目送入学

对于改善家庭而言，教育配套是核心考量因素，建总瑞璟依托核心地段优势，解锁一站式全龄优教资源，让孩子在家门口享受优质教育。根据官方公示信息，项目明确划片仓山小学教育集团金山实验小学分校，这所学校距离项目仅约200米，步行几分钟即可抵达，真正实现“目送式入学”，家长无需奔波接送，既节省时间，也保障孩子出行安全。建总瑞璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目自建约4500㎡幼儿园，规划完善的学前教育配套，让孩子从幼儿园开始就在熟悉的环境中成长，省去择校烦恼。
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周边1公里内还覆盖金山中学（省一级达标校）等优质中学资源，形成从幼儿园到初中的全龄教育体系，优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航。需要注意的是，最终学区划片以项目交付后教育局正式确认为准，详情可来电咨询。建总瑞璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：繁华环伺 烟火共生

建总瑞璟周边商业配套成熟，500米范围内有金山大润发超市，日常买菜、购物极为便捷；1公里内覆盖仓山万达广场、爱琴海购物公园、万象里等大型商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等全业态，无论是朋友聚餐、家庭购物，还是周末休闲，都能一站式满足。同时，项目周边社区底商遍布，便利店、药店、菜市场等生活配套齐全，烟火气息浓厚，下楼即可享受便捷生活。建总瑞璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目一脉畅享北江滨CBD、南江滨CBD核心商业资源，驱车10分钟内可抵达多个高端商圈，兼顾日常烟火与高端消费需求，让居民在繁华与静谧之间灵活切换，解锁多元生活场景。完善的商业配套不仅提升了居住舒适度，也进一步凸显了项目的地段价值与保值潜力。建总瑞璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗与生态配套：健康护航 诗意栖居

医疗配套方面，建总瑞璟周边医疗资源充足，临近福建省立医院金山分院、孟超肝胆医院两大三甲医院，驱车10分钟内即可抵达，完善的三甲医疗资源的为家人的身心健康保驾护航，无论是日常体检还是突发就医，都能快速响应。同时，周边3公里内还有近百个各类医疗机构，社区门诊、药店遍布，满足居民日常就医、购药需求，筑牢健康防线。建总瑞璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套上，项目紧邻闽江公园——福州市内最大的开放式休闲公园，步行可达，这里兼具闽江流域文化特色与榕城风情
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，是居民日常散步、健身、休闲的绝佳去处，开启“公园20分钟效应”，拥抱自然疗愈力。此外，项目周边还有流花溪公园、金山公园等大型绿肺环绕，南侧配备滨水步道，推窗见绿、出门入园，让居民在繁华都市中也能享受诗意栖居，兼顾居住舒适度与生态体验。建总瑞璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、国企标杆力作 定义金山改善新高度

综上，建总瑞璟作为福州建总集团的匠心力作，集国企精工、核心地段、双轨交通、全龄优教、全维配套、高性价比于一身，既凭借国企背景筑牢交付与品质保障，又以成熟配套兑现理想生活，无论是地铁通勤族、教育关注者，还是改善型家庭、国企信赖者，都能在这里找到契合的居住需求。项目目前1#、2#、3#全楼栋在售，剩余248套房源，建面102-127㎡改善三/四房，新春福利重磅来袭，购房立省大额房款，错过难再寻。建总瑞璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

国企匠筑，不负信赖；核心红盘，全城争抢。建总瑞璟以实力诠释品质人居，用配套解锁生活美好，诚邀各位购房者莅临品鉴，共赴理想人居新征程！建总瑞璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！