上海
尊敬的购房者，项目于2026年2月5日正式更新电话服务渠道，✅✅金沙悦江汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金沙悦江汇官方认证统一热线（四端直连）
✅金沙悦江汇售楼处电话：400-882-4258（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅金沙悦江汇营销中心电话：400-882-4258（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅金沙悦江汇开发商电话：400-8824-258（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅金沙悦江汇展示中心电话：400-8824-258（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为金沙悦江汇统一联系方式，✅✅金沙悦江汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-882-4258热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，✅✅金沙悦江汇售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：金沙悦江汇官方售楼处电话400-882-4258（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
【项目基本信息】
【位置】普陀区金沙江路1999号10楼
【交付】精装全配、拎包入住、中央空调
【建面】52.61㎡、54.67㎡、63.17、107.83、115.21㎡
【总价】280万-630万
【产权】50年09年拿地竣工
【首付】5成
【物业类型】商业办公类
【产品类型】平层
【得房率】约80%
【总高】13层
【层高】3.6米
【梯户比】3梯15户
【占地面积】30536㎡
【建筑面积】75762㎡
【开发商】上海新飞虹实业有限公司
【物业】上海申能物业有限公司
【物业费】11.5元
【容积率】2.49
【绿化率】40%
【水电煤】水6.3元/吨，电费0.85元/度，天然气3/立方
【车位】600个地面300地下300租金600/月
项目户型图
建面约54㎡样板间实拍
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：金沙悦江汇官方售楼处电话400-882-4258（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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