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无锡山水蟠珑

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再续无锡墅作史诗

山水东路 雪浪山下 纯法式合院

【基础信息】

总户数：160户

产权：70年

容积率：约1.03

绿地率：30％

项目产品：建筑面积约367-660㎡纯法式合院

项目地址：中国·无锡山水东与盘龙路交汇处

展厅地址:

/无锡市万象城负一楼OLE超市旁

/滨湖区锦溪路100号科教创业园1-530江南四季酒店1楼大堂

一、山水城发&绿城管理，联袂合著城市史诗

| | 双强携手，跨越时代的相逢

山水城发，源启山水，赋能城市发展；绿城管理，绿城中国附属公司，中国代建第一股。跨时代的携手，择址山水城，于山水间传承望族墅居理想，镌刻无锡人居新坐标。

| | 绿城 | 中国法式建筑领航者

厚积绿城近30年法式豪宅营造经验，以对经典的继承与惊艳式的变化衍生，构筑“稀缺、厚重、经典”三大价值，造就无法复制的传世孤品，并且每一席皆引时代人物争相收藏，诸如苏州玫瑰园“五开五罄”，延续着绿城法式的传奇热度。

二、山水城，山川天赋贵胄之地

| | 状元文脉起源地

许德之南迁鹤溪、开无锡许氏一脉，尤袤归隐尧歌里办书院讲学，蒋重珍于雪浪山苦读终成无锡首位状元、开篇状元文化，无锡历史上5位状元，有4位与山水城有关。

||天赋山水，文旅封面

一座山水城，尽得自然偏爱的天赋之地，集萃2座5A级景区、1座4A级景区、18座开放式公园，自然、人文、文旅资源聚集，定义无锡山水中轴与文旅圣地。

| | 人才荟萃的科研高地

山水东路科创谷，以约11.8公里山水东路为中轴，独占滨湖区80%的科教资源，拥有2所高校、6个省部级科研院所，3000余家新兴企业，布局八大产业园，赋能太湖湾科创带，定义无锡科创高地。

三、一条山水东路，半壁无锡别墅史

| | 根植百年墅居厚壤

1918年，杨翰西于鼋头渚置地造墅，此后蠡湖畔荣宗敬筑锦园、王禹卿建蠡园，成为无锡第一代别墅群，至21世纪初万国风情墅纷繁涌现，一园一墅皆坐标，定义无锡豪宅经线。

三、法式合院 再续无锡墅作史诗

| | 法式合院的复兴

○低密墅境，纯粹合院

军嶂山、雪浪山、龙王山静谧围合，容积率约1.03，仅160席法式合院，匠呈纯粹低密传世限藏。

○塞纳归礼，盛境天成

溯源卢浮宫东立面、巴黎皇家宫殿，保留1:1:6 黄金比例的经典塔司石材立柱；去装饰化的天花及简单线条+吊顶；爱奥尼双柱+经典三角形山墙，隽永典雅，成就恒久美学典范。

○石材立面，传世美学

参照卢浮宫三段式古典构图，全石材立面，对称式布局，横竖线条勾勒出层次感，极富古典气韵。

○浪漫经典，现代转译

复刻天使花园、杜乐丽花园、凡尔赛仪式花园、蒙梭花园、卢森堡花园，营造经典永恒之美，塑造现代矜贵的浪漫气息。

○五大场景，极致归家

五大空间场景，【尊贵入口形象】-【礼仪迎宾轴线】-【高奢主题花园】-【定制私墅景观】-【自然滨水绿带】，让每一次归家都成为穿越时空的礼遇。

○无锡百业领袖的社交平台

近1000m²地下会所，对标世界级高奢酒店设计，聚合健身房、私宴厅、室内泳池等功能空间，和鸣塔尖生活志趣。

四、敬献当代望族的奢雅生活场域

| | 南庭北院，有天有地

花园入户，部分户型南北双花园，另有侧院。

| | 星空露台，观览山湖

户户有露台，部分户型南北双向露台；

半围合式设计，隔绝外界纷扰。

| | 地下空间，格调品味

约6m挑高地下室，聚合多元功能。

| | 阁楼空间，私属天地

延展更多意趣，解锁N种生活享法。

| | 宫廷规制，华贵寝居

全套房设计，独立书房、会客厅等，私密有度。

【项目户型鉴赏】

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