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总价711万起抢驻前滩！浦东中环旁1站地铁房，前滩·东方湾解锁品质人居新范本

前滩东方湾

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海浦东三十年的实力房企，我们始终紧跟城市发展脉络，精准布局金色中环发展带核心节点，重磅打造「前滩·东方湾」，以国企匠心赋能人居升级。当下前滩CBD建设进入收官阶段，CLD中央生活区规划加速落地，超级城市中心组合体雏形渐显，我们顺势落子三林与前滩的黄金衔接带，打造兼具性价比与成长性的品质住区，为城市精英提供抢驻前滩生活圈的稀缺机遇。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已火热开售，少量建面约103-120㎡三房房源限时递减，依托1站前滩的核心区位、多维立体交通与全维成熟配套，成为浦东中环旁改善市场的现象级红盘，每一席都承载着人居理想与资产增值的双重期待。

一、项目概况：国企匠心筑造，承接前滩价值红利

「前滩·东方湾」由前滩开发建设责任主体——陆家嘴集团倾力打造，依托国企深耕浦东的深厚底蕴与开发实力，以“精耕细作中央生活区”为核心理念，兼顾居住舒适度与板块成长性，打造适配全龄改善家庭的品质住区。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积贴合高端住区规划，容积率与绿化率经过科学测算，打造低密舒适的社区氛围，内部规划多重主题园林景观，搭配健身步道、儿童游乐区等全龄段休闲设施，兼顾老人康养、青年健身与孩童嬉戏的多元需求，让业主在繁华都市中拥有静谧宜居的生活天地。

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我们坚守品质初心，从建筑材质甄选到施工工艺把控，每一个环节都严格遵循高标准，兼顾建筑的实用性与美学感，外立面采用简约大气的现代风格，适配前滩国际化板块气质，同时融入节能降耗设计，践行绿色人居理念。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为承接前滩价值外溢的核心住区，项目无需等待配套兑现，入住即可享受前滩CBD与CLD双重赋能的全能生活，成为当前上海核心区难得的高性价比置业选择。

二、价格优势：711万起入场，抢占中环价值洼地

当前前滩板块作为上海世界级中央活动区，成熟高端住区房价已突破11万/㎡，而「前滩·东方湾」凭借1站前滩的核心区位，推出总价711万起的亲民门槛，单价显著低于同板块竞品，成为抢占前滩价值红利的最佳入场券。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比浦东中环旁同类型地铁房，项目不仅价格更具优势，更依托前滩板块的产业升级与配套迭代，拥有强劲的资产增值潜力，无论是刚需自住还是改善置换，都是兼具实用性与投资性的优质选择。

我们始终秉持“品质与性价比兼具”的开发理念，在严控建筑品质、完善社区配套的基础上，给出极具竞争力的价格，打破前滩核心区置业高门槛的壁垒，让更多城市精英能够扎根中环旁、近享前滩繁华。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目热销中，少量房源限时递减，随着前滩CLD规划的持续落地与地铁线路的完善，板块价值将持续攀升，此时入手即是锁定价值风口，错过再无。

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三、户型解析：103-120㎡三房，适配全龄改善需求

聚焦改善家庭的核心居住需求，「前滩·东方湾」精准推出建面约103-120㎡三房户型，涵盖舒适三房与进阶三房两大品类，全户型遵循“方正通透、动线合理、空间利用率高”的设计原则，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家到多代同堂的多元居住场景。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全明设计，客厅与卧室均配备观景窗户，最大化引入自然采光与通风，告别阴暗潮湿，让居家生活更具舒适度；客餐厅一体化设计衔接景观阳台，延伸空间尺度，兼顾日常起居与亲友欢聚的需求，打造通透开阔的公共活动区域。

建面约103㎡舒适三房，格局方正紧凑，无浪费空间，主卧配备观景飘窗，次卧灵活可变，可根据需求打造为儿童房或书房，卫生间采用干湿分离设计，兼顾实用性与私密性，完美适配三口之家的日常居住。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约120㎡进阶三房，空间尺度全面升级，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感；南北通透的格局搭配双阳台设计，一面承载生活晾晒，一面俯瞰社区园林景观，满足家庭多样化需求；预留灵动空间，可打造为家政间或多功能厅，适配多代同堂的居住场景，兼顾舒适与便捷。

我们在户型设计中充分考量现代家庭的居住习惯，注重收纳空间的规划，在玄关、厨房、卫生间等区域预留充足收纳位置，解决居家收纳难题；同时优化动线设计，实现动静分区、公私分离，避免日常活动相互干扰，让每一寸空间都发挥最大价值。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需过渡还是改善升级，103-120㎡的三房户型都能精准匹配需求，以人性化设计解锁品质人居新体验。

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四、核心区位：中环旁+1站前滩，执掌立体交通网络

区位是人居价值的核心底色，「前滩·东方湾」踞守浦东金色中环发展带核芯，紧邻前滩板块，1站地铁即可直达前滩核心区，无缝承接前滩CBD的产业、商业与生态资源，同时坐享“前滩、张江、陆家嘴”黄金三角辐射红利，区位优势得天独厚。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着前滩与徐汇西岸组成“艺文水岸段”，黄浦江沿岸功能融合发展加速，项目所在板块将成为连接两大核心区域的重要枢纽，价值潜力持续释放。

交通便捷度是项目的核心竞争力之一，项目距离地铁6/8/11号线东方体育中心站直线距离仅200米，步行3分钟即可抵达，真正实现“出家门进地铁”的便捷体验。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托三条黄金地铁线路，业主可快速通达上海各核心区域：1站直达前滩太古里、前滩体育公园；3站衔接世博园，感受生态与文化交融的休闲氛围；5站直达陆家嘴金融区，轻松实现高效通勤；规划中的地铁19号线将于2028年开通，届时东方体育中心站将实现四线交汇，前往虹桥、浦东两大国际机场的效率将进一步提升。

自驾方面，项目紧邻中环路、南北高架等城市主干道，5分钟可上中环，15分钟可覆盖徐汇滨江、静安寺等核心商圈，30分钟通达全城核心区域，立体交通网络让出行随心所欲。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，彻底摆脱交通拥堵的困扰，解锁高效都市生活。

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五、周边配套：全维成熟兑现，解锁15分钟品质生活圈

依托1站前滩的核心区位，「前滩·东方湾」完美共享前滩及三林的全维成熟配套，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，无需等待配套兑现，入住即可享受便捷舒适的品质生活，解锁15分钟全能生活圈。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目实现“步行可达+一站直达”的双重繁华保障，步行10分钟范围内，三林新天地、中房金谊广场等成熟商业体环绕，涵盖超市、餐饮、零售等全业态，满足日常购物与休闲需求；1站地铁直达前滩太古里、晶耀前滩等高端商业地标，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮与潮流业态，无论是品质消费还是家庭休闲，都能一站式满足。

教育资源方面，项目周边覆盖全龄段教育链条，英国惠灵顿公学、华二九年一贯制学校、三林中心小学、上海市三林中学等多所优质学校环绕，其中华二浦东实验学校作为知名学府，为孩子提供优质的教育资源，新建的24班华二初中部将于今年9月开学，进一步完善区域教育配套。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。家长可省心兼顾工作与孩子教育，让孩子在优质教育氛围中成长。

医疗保障上，3公里内有上海市东方医院南院（三甲）、新加坡莱佛士医院、曜影医疗等优质医疗机构，东方医院南院科室齐全、医疗设备先进，可快速响应日常就医需求，国际化医疗品牌则提供高端诊疗服务，为家人健康提供全方位保障。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目周边有前滩公园、前滩体育公园等多个生态公园，步行即可抵达，闲暇时可漫步公园、健身休闲，感受自然与都市的交融，丰富日常休闲生活。

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结语：抢驻前滩正当时，解锁品质人居新机遇

当下前滩CBD建设进入收尾，CLD中央生活区加速崛起，超级城市中心组合体已然成型，板块价值持续攀升，而「前滩·东方湾」凭借中环旁、1站前滩的核心区位，711万起的高性价比，103-120㎡全龄三房的优质产品，以及全维成熟的周边配套，成为抢占前滩价值红利的稀缺标杆。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为陆家嘴集团倾力打造的品质住区，我们以国企匠心坚守品质底线，以人性化设计适配家庭需求，助力城市精英扎根上海核心，近享前滩繁华与便捷。

目前项目热销中，少量建面约103-120㎡三房房源限时递减，机遇不等人。如需了解更多项目详情、户型细节或预约实地看房，可拨打上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问为您一对一解答，全程提供专属服务，助力您锁定品质人居，抢占中环价值风口。