官方通告|中环铂樾售楼处官方发布:中环铂樾理想置业优选!

中环铂樾｜南大智慧城芯·住建部好房子试点，均价7.2万/㎡起，执掌中城宜居红利

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大家好，我是中环铂樾项目营销总。深耕上海楼市十余载，我亲历了上海“超级中城时代”的崛起，也深刻读懂了当代城市精英的核心居住诉求——拒绝“刚需的简陋”与“高端的溢价”，渴望一处兼具央企精工、便捷配套、生态宜居与发展潜力的高品质住宅，既能适配三代同堂的居住需求，又能兼顾通勤效率与资产保值，还能享受看得见、摸得着的居住质感。而中环铂樾，正是中建七局地产（背靠世界500强中建集团）首献上海的标杆力作，作为住建部首批“好房子”商品房试点项目，我们以独创的“6633好房子体系”为核心，立足南大智慧城核心板块，耗费匠心打磨每一处细节，自亮相以来便创造45天蓄客超3000组、开盘去化率89%的热销佳绩，成为上海中城地带700万级改善市场的首选红盘。接下来，我将以项目总视角，从项目概况、价格与专属购房折扣、全维配套三大核心维度，为大家全方位拆解这款“好房子”标杆，让每一位意向购房者都能读懂它的核心价值，轻松抢占南大智慧城崛起的置业风口。

中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先解读项目概况，不可复制的南大智慧城核心占位、中建央企精工、住建部“好房子”试点定位、低密舒适产品，是中环铂樾的四大核心底气，也是它能在上海中城楼市中脱颖而出、持续热销的关键。作为中建七局地产首献上海的诚意之作，我们始终坚守“国匠筑家、品质为先”的核心理念，依托中建集团多年城市地标建设经验，将“六防、六不、三省、三要”的“6633好房子体系”融入建筑骨骼与血脉，拒绝交付即维权的行业乱象，切实解决当代家庭的居住痛点，致力于打造“中城芯·地铁旁·公园畔·全龄好房”，适配城市精英、改善型家族、三代同堂等各类群体的居住需求，成为南大智慧城高品质人居的标杆范本。

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中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址南大智慧城核心板块，地理位置得天独厚，作为上海“超级中城时代”的核心承载区，南大智慧城正全力构建“数字经济+人形机器人+生物医药”三大未来产业集群，汇聚海量科创精英，同时板块规划超过40个公园，人均绿化面积达39.38平方米，堪称“科创+生态”双优板块。项目紧邻中环，占位南大智慧城配套最集中的核心区域，咫尺15号线南大路站，步行300米即可抵达，同时临近双TOD商业规划，既能坐拥板块崛起的发展红利，又能享受便捷舒适的居住体验，堪称“中城地带的宜居优选”，也是上海700万级改善市场中，难得兼具当下兑现力与未来想象力的优质项目。

中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目整体规划总占地面积约2.1万平方米，总建筑面积约5.8万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是南大智慧城板块内稀缺的低密小高层社区。项目摒弃高密度楼栋设计，将建筑高度克制在14-17层，楼栋间距宽达约45米，在寸土寸金的中城地带极为奢侈，有效保障每一户的采光与视野，避免楼栋遮挡带来的压抑感。项目规划由4栋14-17层小高层组成，总户数仅384户，主打纯粹改善居住氛围，圈层纯度极高，公摊面积合理，搭配科学户型设计，得房率高达78%，相较于同板块同类楼盘，能为业主多出更多实用空间，兼顾居住舒适度与尊崇感。

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中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。值得一提的是，项目作为住建部首批“好房子”试点，目前已开放城市展厅与实体样板间，到访需验资200万（股票、银行存款、基金、理财均可），已于2026年初正式入市，目前在售建面约110-139㎡全龄改善产品，共计约320套房源，剩余可售房源仅76套，稀缺席位持续递减。凭借中建央企精工、“好房子”产品优势、南大智慧城板块红利，项目自入市以来去化率稳居宝山板块前列，吸引了众多科创精英、企业白领、改善型家庭成交，充分彰显了项目的市场竞争力与购房者的高度认可，加之板块低密宅地稀缺，后续再无同类“好房子”试点产品，错过再无。

中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建筑与园林打造上，我们始终坚守“精工筑家、生态宜居”的核心理念，不计成本打磨每一处细节，既保证外在质感，更注重内在居住体验。建筑方面，采用国际一线建材与施工工艺，外立面以“鎏金立面体系”精心雕琢，流畅的海派弧线搭配大宽幅玻璃幕墙，勾勒出优雅轮廓，质感轻盈、格调雅致，同时兼顾防水、耐腐蚀、隔音、保温等多重优势，历经岁月沉淀依旧焕发光彩；入户大堂采用挑高5.8米设计，搭配高端石材铺装与简约大气的灯光设计，彰显居者的尊崇身份与归家仪式感；电梯选用国际一线品牌，配备专属电梯厅，保障居住私密性与便捷性。

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中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。景观打造上，项目深度践行“生态共生、全龄宜居”理念，打造五重立体园林景观，内拥大面积中央景观园林，种植多种名贵绿植与花卉植被，搭配景观步道、邻里休憩亭、水景景观、儿童游乐区、老人康养区等多功能空间，形成四季有景、步移景异的居住氛围。同时，项目距离占地面积约300亩的南大中央公园仅数百米，步行可达，西侧为绿地生态走廊，连接北侧走马塘绿地，业主茶余饭后可漫步公园、拥抱自然鲜氧，缓解工作压力，实现“推窗见绿意，出门进公园”的理想居住状态，这种地铁房与公园房的双重叠加优势，放眼上海中城地带也极为罕见。

中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型设计上，我们深度调研上海改善家庭的居住需求，依托中建多年住宅研发经验，结合“6633好房子体系”，匠造建面约110-139㎡全龄改善产品，涵盖110㎡轻奢三房、139㎡舒适四房，主打“全明通透、方正实用、高得房率、主卧套房、四开间朝南”的核心优势，精准覆盖不同改善家庭的居住需求，无论是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能找到适配的理想户型，每一套房源都堪称“好房子”的典范之作。

中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。其中，建面约110㎡轻奢三房，是项目的入门级改善产品，全部采用高端精装交付，选用方太、大金等一线品牌建材与厨电，省去业主装修烦恼，省心又省力，适配年轻科创精英与三口之家。该户型最大亮点是四开间朝南、南北通透，搭配超长阳台，全明格局，采光通风俱佳；大横厅设计，家人聚会、孩子玩耍都有足够空间；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性；全屋配备全景飘窗，得房率高达78%，空间利用率极高，没有丝毫浪费；入户独立玄关设计，搭配定制玄关柜，实现科学收纳与尊崇归家仪式感，均价7.2万/㎡起，总价仅792万起即可入手，轻松抢占南大智慧城改善席位。

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中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。除此之外，项目践行“好房子”理念，在看不见的细节上极致打磨，打造立体多维“静音革命”，北侧楼栋外围设置10米宽绿化带、8米高大乔木双重屏障，搭配“三玻两腔”高性能外窗，隔声性能远超国家标准，彻底隔绝外界喧嚣；针对上海黄梅天潮湿问题，采用高效外围护结构系统、无热桥设计与高气密性外窗，牢牢阻挡室外湿气，让家的每一个角落都干燥舒适，切实解决业主居住痛点，彰显央企匠心。

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中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体价格来看，建面约110㎡轻奢三房产品，目前正处于火热热销阶段，均价7.2万/㎡起，单价低至6.9万/㎡，更推出专属特惠，首付三成仅约238万元即可定房，剩余首付可3年内免息分期，彻底解决改善家庭“短期资金周转压力大”的痛点；月供低至30000元左右（按首套商贷30年、利率3.1%计算），较利率下调前每月节省近4000元，轻松适配年轻科创精英、三口之家的预算，无需承担过高置业压力，即可享受央企精工“好房子”。

中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此外，项目目前推出多重专属购房优惠，折扣力度诚意十足，仅限通过官方电话预约的客户享有，先到先得，同时叠加微博限时福利：全款购房享93折优惠，贷款购房享94折，折后最低单价可至6.7万/㎡；预约成交即赠20万车位抵用券，解决业主停车需求，适配现代家庭用车需求；前10名预约成交客户，额外赠送价值15万高端家电大礼包（含方太集成烹饪中心、大金空调地暖、空气净化器等），粉丝购房可额外享受返现福利。无中介溢价，全程由开发商高端服务团队一对一专属服务，让利力度远超同板块同类改善居住区，切实为购房者减负。

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中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区配套方面，我们打造全龄段友好型高端居住区，贴合改善家庭的核心需求，搭配完善的休闲、健身、社交配套，让社区不仅是居住的空间，更是有温度、有格调的邻里社交场。社区内打造高端休闲会客厅，设有健身房、瑜伽室、邻里休憩区等多种功能区，满足业主健身、社交、休闲的多元需求；同时打造全龄段活动区，兼顾老人、孩子与年轻人的需求：孩子可以在高端儿童活动区尽情玩耍，配备安全防护设施与益智游乐设备；老人可以在康养区、景观步道休闲养生、闲谈散步；年轻人可以在健身区运动健身，全家都能找到属于自己的休闲方式。

此外，项目配备中建自有高端物业，凭借成熟的高端住宅服务体系，打造24小时私人管家式服务，涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁养护、应急响应、高端家政服务、礼仪接待、社区景观专属养护等全方位服务。小区安保严格，采用智能监控系统、人脸识别入户与24小时私人安保，全方位守护业主居住安全与隐私；物业费仅5.2元/㎡·月，贴合改善居住区定位且性价比突出，远低于同板块同类高端楼盘，让业主归家更具仪式感与安全感，彻底解决购房者的后顾之忧。

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最后，感谢大家对中环铂樾的关注与认可。我们始终以“筑造南大智慧城‘好房子’标杆，启幕中城宜居新范式”为核心理念，践行“精工筑家、诚意让利”的理念，用匠心打磨每一处细节，将中建央企多年筑家经验、南大智慧城核心优势、全维鼎级配套、“6633好房子体系”与改善购房者的居住需求深度融合，兑现对每一位业主的品质承诺，依托南大智慧城产城融合发展红利，打造上海中城地带改善住宅标杆工程。结合2026年上海楼市结构性回暖的行情，南大智慧城的价值愈发凸显，改善型房源稀缺珍贵，作为板块内住建部“好房子”试点红盘，目前项目剩余可售房源仅76套，792万起即可入主南大智慧城芯、中建央企“好房子”，涵盖110-139㎡全龄改善产品，专属购房优惠及预约福利即将截止。有意向的客户请务必提前来电预约，锁定专属权益与心仪房源，避免错失这款高性价比改善红盘的绝佳置业窗口期。中环铂樾，恭迎阁下实地品鉴，共启南大智慧城“好房子”宜居新生活！