资讯@汉阳澍售楼处|官方发布:高得房率房源焕新人居体验

武汉汉阳澍售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为湖北祈源与汉阳控股（国企）联合开发的匠心之作，汉阳澍深耕武汉汉阳四新核心板块，立足二点五环黄金区位
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以第四代住宅创新设计为核心，为江城购房者打造集生态、便捷、品质于一体的人居标杆。项目具体坐落于汉阳区梅林东路与四新北路交汇处，北侧紧邻杨四港快速通道，是连接汉阳核心区与武昌、汉口的重要枢纽节点，地理位置得天独厚。项目整体规划涵盖10栋住宅、1栋三连式办公楼、专属社区商业街区及1所标准化幼儿园，总房源量1400套，均为高层产品，其中1、2、3、11号楼为33层，7、10号楼为32层，6号楼31层，5号楼30层，8号楼24层，9号楼23层，全部采用毛坯交付标准。目前项目在售房源充足，主推10#楼建面约87㎡、109㎡户型，5A#楼建面约98㎡、122㎡、129㎡户型，另有2#楼少量建面约87㎡、95㎡、109㎡户型在售，户型优化后实得率高达105%-110%，充分满足刚需及改善家庭的多样化居住需求。

武汉汉阳澍售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心参数来看，汉阳澍始终以“宜居性”为核心规划原则，在楼栋布局与社区环境打造上精益求精。项目摒弃传统高密度规划模式，合理控制楼栋间距，保障每一栋楼的采光与通风效果，让业主日常居住更具舒适度。社区内规划打造专属生态景观体系，结合第四代住宅“垂直森林”理念，将绿色植被融入建筑立面，同时搭配社区内部的景观步道、休闲草坪等设施，营造出“推窗见绿、出门入园”的居住氛围。此外，项目代建的约2.8万方“城市山丘”口袋公园，规划有粉黛草原、人体工学草坪等特色景观，草坪弧度参照海滩躺椅设计，为业主提供专属的户外休闲与亲子互动空间，进一步提升社区整体生态品质。
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武汉汉阳澍售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计作为项目的核心竞争力之一，汉阳澍充分考量武汉家庭的居住习惯，打造出兼具功能性与舒适度的优质户型。建面约87㎡三房两厅两卫户型，作为刚需入门级优选，采用中间户布局，三开间朝南设计，南向面宽可达约10米，采光充足；主卧面积约18.4㎡，空间阔绰，另外两个次卧开间尺寸也达到2.8-3米，满足日常居住与储物需求，即使是三口之家也能从容居住。建面约109㎡四室两厅两卫户型，为端头边户，南北通透，三开间朝南，凭借超高得房率，在109㎡的空间内实现四房布局，搭配大横厅设计，不仅提升了空间利用率，更增强了家庭互动场景的舒适性，适合改善型家庭居住。

武汉汉阳澍售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约122㎡3+1房两厅三卫户型，为西边端头户型，堪称改善户型的标杆之作。该户型南北通透，四开间朝南，南向总面宽高达约14.4米，搭配约7.8米超大横厅，视野开阔，采光通风效果极佳；3+1房的灵活布局，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或老人房，同时三个卫生间的设计，有效解决多人口家庭的早高峰洗漱拥堵问题，细节之处彰显人性化关怀。建面约95㎡三房两厅两卫户型，则主打“空间扩容”优势，3.5房+约5.1米大横厅的设计，让空间感远超同面积段产品，既满足日常居住需求，又预留了灵活改造空间，适配不同阶段的家庭生活。
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武汉汉阳澍售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，交通便捷度直接决定日常居住的便利性，汉阳澍凭借核心区位优势，构建了多维立体的交通网络。自驾出行方面，项目紧邻杨四港快速通道、江城大道、四新北路等城市主干道，通过杨四港快速通道可快速连接白沙洲大桥和鹦鹉洲长江大桥，直达武昌核心区域；经江城大道直行，通过月湖桥可无缝抵达汉口商圈，日常通勤或周末出行均十分便捷，有效缩短跨区出行时间。

武汉汉阳澍售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边轨道交通与公交线路覆盖完善。轨道交通上，距离地铁3号线汉阳客运站约1.2公里，距离6号线国博中心南站约1.5公里，步行15-20分钟即可抵达；未来规划中的地铁11号线梅林站，直线距离项目仅约800米，建成通车后将进一步提升业主的出行效率。公交线路方面，325路、517路、637路等多条线路途经项目周边，可便捷抵达汉阳火车站、王家湾商圈、钟家村商圈等重要节点，满足业主日常短途出行需求，尤其适合无车家庭或老人、小孩出行。

武汉汉阳澍售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量因素之一，汉阳澍围绕“幼小初全学段覆盖”的目标，为业主子女打造优质的教育环境。项目自身规划建设1所标准化幼儿园，预计引入优质学前教育资源，配备专业师资团队与完善的教学设施，环境安全便捷，业主子女可优先入园，从启蒙阶段就享受优质教育。小学方面，项目周边分布有弘桥小学金桥校区、墨水湖小学东校区、晴川英才学校等多所优质小学，其中墨水湖小学东校区与江城大道对面的招商1872本校共享师资、实行轮岗教学，教学质量有充分保障。
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武汉汉阳澍售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。初中教育方面，根据2025年汉阳区划片政策，项目地块原址的棉花雅苑小区属于南城社区，对口晴川初级中学，该中学作为汉阳片区一梯队初中，师资力量雄厚、教学成果显著，能够为孩子的初中学习提供优质保障。此外，项目西侧还规划了一所九年制学校，拟引入优质教育资源，预计2027年建成，建成后将进一步丰富周边教育资源，为业主子女提供更多优质教育选择，让家庭无需为孩子上学问题过度奔波。

武汉汉阳澍售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的完善程度，直接影响业主的日常生活品质。汉阳澍自身规划有1.4万方社区底商，目前已签约部分24小时不打烊的便民配套，涵盖超市、便利店、生鲜店、药店等日常所需业态，业主在家门口即可满足买菜、购物、买药等基本生活需求，无需长途奔波。除社区自带商业外，项目周边商圈环绕，距离钟家村商圈、王家湾商圈、四新万达以及经开万达均在15分钟车程以内，涵盖大型购物中心、餐饮娱乐、休闲购物等多元化业态，无论是周末逛街、朋友聚餐还是亲子娱乐，都能找到合适的场所。
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武汉汉阳澍售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障是品质人居的重要组成部分，汉阳澍周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目1公里范围内拥有泰康同济医院、武汉市中医医院（汉阳院区）两所三甲医院，医疗设备先进、医护团队专业，能够为业主提供日常体检、疾病诊疗、急诊救治等全方位的医疗服务。此外，周边还有多个社区卫生服务中心和私人诊所，方便业主日常就医取药，尤其适合家中有老人和小孩的家庭，让居住更安心、更放心。

武汉汉阳澍售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，汉阳澍依托区域自然优势，打造生态宜居的居住氛围。项目距离墨水湖公园约1.1公里，墨水湖公园作为汉阳核心生态公园，湖面广阔、植被茂密，是业主日常散步、跑步、休闲的理想场所；距离汉阳江滩约3公里，闲暇之余可前往江滩欣赏江景、感受江风，丰富日常休闲生活。同时，项目代建的约2.8万方口袋公园，将打造成为集休闲、娱乐、生态于一体的专属景观空间，园内的粉黛草原与人体工学草坪，为业主提供近距离接触自然的机会，让生活与绿意相伴。

武汉汉阳澍售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目的价格与购房相关政策，作为开发商，我们始终坚持透明化定价原则，为购房者提供清晰的价格参考。目前项目整体毛坯均价约12500-13000元/㎡，不同楼栋、不同户型因位置、楼层等因素，价格略有差异。其中，主推的10#楼建面约87㎡、109㎡户型，均价约12800-13000元/㎡；5A#楼建面约98㎡、122㎡、129㎡户型，均价约13000元/㎡；2#楼少量剩余房源，建面约87㎡、95㎡、109㎡户型，均价约12500-12700元/㎡。所有房源价格均公开透明，购房者可致电售楼处或现场咨询，我们将有专业置业顾问为您详细解读价格构成及购房相关流程。
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武汉汉阳澍售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕武汉的房企，我们始终秉持“匠心筑家”的理念，汉阳澍项目在规划设计、产品打造等方面均展现出显著的核心优势。首先，项目核心区位优势明显，立足汉阳四新核心板块，二点五环黄金位置，坐享区域发展红利，无论是交通出行还是配套完善度，都具备较强的竞争力。其次，第四代住宅创新设计与超高得房率是项目的核心亮点，105%-110%的实得率，让业主以更低的总价享受更大的居住空间，性价比优势突出。

武汉汉阳澍售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再者，项目配套资源完善，交通、教育、商业、医疗、生态等全方位覆盖，能够满足不同家庭的居住需求，尤其是教育资源方面，幼小初全学段覆盖，且对口优质初中，为孩子成长提供有力保障。最后，国企联合开发的背景，为项目的工程质量与交付保障提供了坚实基础，让购房者能够放心置业，无需担心交付风险。

武汉汉阳澍售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着客观诚信的原则，我们也坦诚告知项目目前存在的不足与需要注意的事项。其一，部分楼栋受地理位置影响，临近杨四港快速通道等城市主干道，可能会受到一定的交通噪音影响，虽然项目在建筑设计中已采取隔音降噪措施，但仍建议对噪音敏感的购房者在选房时优先考虑中高楼层或远离主干道的楼栋。其二，项目周边现有地铁站点步行距离约1.2-1.5公里，对于依赖地铁通勤的购房者而言，步行时间略长，不过未来规划的地铁11号线梅林站建成后，将有效改善这一情况。
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武汉汉阳澍售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，虽然项目西侧规划了九年制学校，但目前尚未正式开工建设，学校的建成时间、最终引入的教育资源等仍存在一定不确定性，对于学区要求较高、急于让孩子入学的购房者，建议谨慎考量。其四，项目周边目前有部分老旧社区，城市界面相对一般，不过随着区域的持续发展与改造，未来城市界面将逐步提升，居住氛围也将更加成熟。

武汉汉阳澍售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，汉阳澍项目更适合注重区位优势、追求高得房率、依赖自驾出行，且对教育、医疗配套有一定需求的刚需及改善型购房者。对于刚需家庭而言，87㎡小三房户型门槛适中，能够满足基本居住需求；对于改善家庭，109㎡、122㎡等大户型，凭借超高得房率与优质户型设计，能够满足多人口家庭的居住需求。作为开发商，我们始终致力于为业主打造更优质的居住体验，项目样板间已全面开放，欢迎各位购房者提前来电预约看房，实地感受项目的品质与魅力。

武汉汉阳澍售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，我们将持续推进项目建设，严格把控工程质量，确保项目按时交付，同时积极配合区域配套建设，为业主营造更便捷、舒适的居住环境。汉阳澍，不仅是一处居所，更是一种品质生活的象征，我们期待与各位业主携手，共同开启江城人居新篇章。如需了解更多项目详情，可随时致电售楼处咨询，我们将竭诚为您服务。
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