昌平区两项控规获批 绘就新城高质量发展新蓝图

新京报讯 据“北京昌平”微信公众号消息，近日，昌平区城市规划建设迎来新进展，《北京昌平老城和南邵生态组团CP00—0801等街区控制性详细规划（街区层面）（2021年—2035年）》与《北京昌平区北七家南部组团CP02-0701-0704街区控制性详细规划（街区层面）（2022年—2035年）》两项控制性规划先后获批。

这两项规划聚焦昌平新城建设的关键节点，从文化传承、生态保护、民生保障、产业融合等多维度精准发力、协同推进，将进一步提升区域服务保障与综合承载能力，助推昌平城市建设高质量发展。

老城及南邵生态组团是昌平区城市功能的核心承载区，西临京藏高速，南接中关村昌平园西区与未来科学城。根据规划，到2035年，该区域将围绕“魅力永安、花园新城”定位，全力打造京北特色文化展示区、山水宜居典范新城区等四大功能区，构建起“两轴一核一廊一环多区”空间结构，实现文化、生态与生活空间的有机融合。

文化传承与存量更新是此次获批规划的亮点之一。依托城隍庙、清真寺等文化节点，该区域内将打造8.8公里的永安古城-白浮泉-大运河文化探访路，同步推进文化馆、皇城粮油片区等更新改造，让老城区既有“古韵”更有“新颜”。

生态建设上，将塑造“一带一轴一廊一环”景观格局，沿东沙河西岸建设沙河—十三陵水库市级绿道，串联起社区绿地、公共服务设施，让居民推窗见绿、出门入园。

民生保障领域同样暖意十足。规划新增112处公共服务设施，重点补齐教育、体育、养老等民生短板；打造11处社区会客厅，实现“一刻钟便民生活圈”全覆盖；同时构建“六横十纵”路网骨架，结合城市更新织补路网微循环，让居民的出行与生活更加便捷舒心。

与老城和南邵生态组团遥相呼应，北七家南部组团则聚焦“城绿”+“宜居”，为昌平新城发展增添新活力。该组团位于昌平区东南部，坐拥温榆河、清河两大生态资源，是衔接回天地区与未来科学城的关键枢纽。其规划落地将进一步打通区域发展脉络，推动城乡协同与职住平衡。

根据规划，北七家南部组团将构建“两带、两核、四区”的空间结构。在空间品质提升方面，该区域将重点推进清河等河道生态修复治理、建设高品质滨水空间与郊野公园，勾勒出城绿交融、活力多元的景观风貌，让生态成为区域发展的“底色”。

产业发展上以“科创+”产城融合为目标，承接能源谷等区域外溢产业，布局多元化居住空间与产业用地，打造产城一体化服务配套示范区，推动产业发展与城市建设同频共振。民生保障层面将新增商品房、保障房等多元化居住空间，同步配套建设62处公共服务设施，同时完善交通路网与市政管线等基础设施，夯实城市安全韧性，全面提升区域综合承载力。

编辑 张牵