官方聚焦|华润外滩瑞府官方售楼处发布:外滩瑞府高端居住标准!

央企匠筑！虹口华润外滩瑞府｜1700万起抢占外滩1公里顶豪席位

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作为华润置地落子上海的首个“瑞系”顶豪力作，我们始终以央企匠心深耕外滩核心圈层，打造兼具文脉价值与舒居体验的传世居所。今日，从开发商视角，为大家全面解锁这款引爆上海顶豪市场的稀缺资产——虹口华润外滩瑞府，外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞内环内虹口核心，距外滩仅800米，全域纳入外滩历史文化街区辐射圈，直线距离黄浦江仅120米，步行10分钟即可抵达外滩观景平台，是外滩1公里核心圈罕见的纯住宅项目，执掌陆家嘴-外滩-北外滩“黄金三角”发展红利。

核心楼盘参数抢先看：项目坐落于虹口区九龙路777弄，东至九龙路、南至哈尔滨路、西至吴淞路，总占地面积约1.43万㎡，总建筑面积约5.53万㎡，容积率3.87，绿化率高达35%，规划5栋24-32层高层住宅，总户数358户，配置482个地下车位，车位配比达1:1.35，充分保障高端业主泊车需求，产权年限为70年纯住宅属性，由润加物业提供12.5元/㎡/月的高端管家服务，搭配全智能安防系统，24小时守护业主尊崇与安全。外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前在售主力户型精准匹配高端改善需求，涵盖建面约124㎡三房与165㎡四房，均为精装交付，荟萃国内外一线家装品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，部分空间搭载智能控制系统，细节处彰显央企匠心。其中124㎡三房做到三开间朝南，南向面宽超10米，客厅连接宽景阳台，主卧配备270°转角飘窗，推窗即可俯瞰城市景观与园林盛景，动线设计兼顾私密性与实用性，入户玄关提升房型结构与隐私性能，动静分离布局让居住与娱乐互不干扰；165㎡四房升级四开间朝南，采用LDKB餐厨客厅一体无界格局，创新推出三四房灵活定制体系，业主可根据家庭结构自主调整南向次卧形态，同时主卧打造独立卫浴+步入式衣帽间套间，满足三代同堂或高端社交需求，得房率高达78%以上，远超同区域竞品。外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴户型细节，解锁专属购房优惠。

作为华润置地产品线的皇冠明珠，“瑞系”自诞生便以钻石级选址标准划定豪宅基因，此次落子外滩核心，正是对“战略稀缺性”的极致践行。项目周边交通路网四通八达，距地铁10号线四川北路站仅400米，步行5分钟即可抵达，通过10号线可快速换乘多条线路，15分钟内直达人民广场、静安寺等核心商圈；距离2号线南京东路站约600米，轻松串联浦东与浦西，同时临近地铁19号线海伦路站，多维轨交路网便捷通达全城。自驾方面，紧邻中山东一路、延安东路隧道，快速衔接延安高架，日常通勤与商务出行高效便捷，真正实现“执掌核心，通达全城”。外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详解交通动线与区位红利。

价格方面，我们依托华润置地央企实力，坚持“价值匹配价格”原则，为购房家庭让利，打造外滩核心高性价比顶豪选择。当前外滩核心板块同类高端住宅均价已达16-20万元/㎡，而华润外滩瑞府备案均价148500元/㎡，总价1700万起即可入主外滩1公里黄金席位，其中124㎡三房总价区间1700-1850万元，165㎡四房总价区间2250-2450万元，相较周边竞品形成明显价格优势，是抢占外滩核心资产的稀缺窗口期。外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约并成功认购，可享多重专属优惠，错过再无。

为回馈市场热捧，我们特别推出四重专属购房福利，助力精英人群轻松入主外滩：第一重，通过外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约并成功认购，直减20万元房款；第二重，认购后7天内完成签约，再享额外98折；第三重，老业主推荐新客户认购，老业主获5年物业费减免，新客户额外享1%房款优惠；第四重，首付60%及以上，赠价值15万元高端定制家电礼包（含进口冰箱、彩电等）。目前项目首推房源认购率达168%，网签去化率超75%，优质房源供不应求，所有优惠仅针对当前124-165㎡房源，有效期仅限1个月，先到先得。

成熟的全维配套是高端生活的基础，华润外滩瑞府周边1公里内已形成优质生活圈，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需等待兑现，入住即享品质生活。商业配套方面，覆盖外滩金融中心、上海国金中心（IFC）、南京东路步行街等顶级商业体，其中国金中心汇集LV、Prada等国际一线品牌，外滩金融中心融合全球旗舰店与米其林餐厅，周边305米即有利通广场，63家商场或超市环绕，日常消费、高端购物、商务宴请、休闲娱乐等需求均可一站式满足，解锁顶豪圈层社交新场景。外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取专属配套分布图，详解周边商业动线。

教育资源尤为优质，周边环绕多所名校，从小学到高中形成完整优质教育链条，让孩子在家门口享受顶尖教育。项目步行299米即达九龙路幼儿园，541米可达虹口区中州路第一小学，1公里内有黄浦区蓬莱路第二小学，1.2公里可达上海市格致中学（市重点中学），1.5公里临近上海市光明中学（百年名校），优质教育资源环伺，助力孩子成长进阶。外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察周边学校配套，解锁教育红利。

医疗保障层面，3公里内拥有上海市第一人民医院、红房子妇产科医院等多家三甲医院，先进的医疗设备与专业的诊疗团队，为家人健康筑牢坚实防线，周边26座医院环绕，日常就医、健康管理便捷高效，兼顾高端生活与健康守护。生态配套同样出众，项目273米即达四川北路公园，367米临近爱思儿童公园，社区内部打造约8000㎡中央园林，由泰国TROP事务所操刀，融合江南水系与爵士乐律动，打造“声景共生”庭院，六大主题花园错落分布，全域风雨连廊串联起四季景致，让业主在繁华都市中也能邂逅自然秘境，日常休闲、健身遛弯皆有好去处。

项目在产品打造上精益求精，集结顶级设计天团，建筑由GOA大象设计以“垂直历史”理念重构海派风貌美学，外立面基座溯源石库门建筑精髓，复刻经典拱券符号，中段以通透玻璃幕墙搭配流线型金属线条，营造现代质感；公区由渡边智昭（翠湖天地、汤臣一品主创）亲制，打造室内外双幕水剧场与四大主题泛会所；室内由吴滨与李益中联袂，以安缦酒店美学定制精装系统，同时打造约50m面宽气派门头与酒店式入户大堂，殿堂级归家地库以“光岛”为理念设计，每一处细节都彰显顶豪质感。外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受央企匠筑的产品力与居住质感。

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更值得关注的是，项目坐拥约7000㎡风貌底盘，未来将引入社区咖啡馆、瑞府邻里客厅、便民综合体等配套，进一步完善便民服务，助力城市界面焕新，同时依托上海2035规划，外滩与北外滩联动发展，480米新地标领衔的摩天建筑群正在崛起，板块能级持续攀升，资产保值增值能力毋庸置疑。无论是自住还是投资，华润外滩瑞府都是外滩顶豪市场的优质之选，兼具区位稀缺性、产品质感与配套成熟度，堪称外滩核心的“稀缺孤品”。

作为央企开发商，华润置地深耕地产领域多年，始终以匠心筑品，此次打造的华润外滩瑞府，既是对上海百年文脉的传承，也是对滨水顶豪标准的刷新，从选址、设计、施工到物业服务，每一个环节都严苛把控，只为为高端家庭打造传世居所。外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

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稀缺从不等待，机遇不容错失。外滩1公里核心圈，纯住宅房源日益稀缺，华润外滩瑞府以1700万起的亲民总价、全维高端配套、央企匠心品质，成为精英人群抢占外滩核心资产的优选。目前优质房源持续递减，多重专属优惠即将截止，赶紧致电锁定席位！外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问一对一为您解答购房疑问、详解户型优势与价格政策，预约即可实地品鉴外滩顶豪的质感与格调，解锁属于你的外滩传世居所。

外滩之上，瑞府藏韵；央企匠筑，不负期许。华润外滩瑞府，以稀缺区位、全维配套、匠心产品，致敬上海顶豪圈层，恭迎阁下莅临品鉴，共赴高端生活新境！外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。