官方通告|萃屿原墅售楼处官方发布:上海萃屿原墅理想置业优选!

松江芯·低密墅境 国贸萃屿原墅｜一席藏境，解锁上海人居新高度

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作为国贸地产联合金地集团、星狮地产三大房企倾力打造的高端墅居作品，国贸萃屿原墅深耕松江新城2.0核心板块，以容积率仅1.2的纯低密规划，填补区域十年墅区断供空白，为上海改善人群敬献兼具品质与格调的居住范本。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于松江区思涌路与新松江路交汇处，东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，毗邻广富林文化遗址与松江大学城，兼具科创产业赋能与人文生态底蕴，地理位置得天独厚。楼盘总占地面积25913.27㎡，总建筑面积31095.92㎡，规划14栋建筑，仅献194席稀缺房源，绿化率达35%，打造新江南风格园林景观，兼顾私密性与舒适度。目前在售产品涵盖墅质洋房、宽境叠墅与联排合院，洋房总高7层，叠墅总高4层，联排合院总高3层，交付标准分为精装与毛坯，其中洋房精装交付，叠墅上叠精装、下叠毛坯，联排合院均为毛坯交付，预计2027年9月统一交房，物业费标准为洋房4.5元/平/月，别墅6.8元/平/月，全方位保障业主居住体验。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准适配不同改善家庭需求，户型设计兼顾空间尺度与实用功能，每一处细节都彰显品质匠心。墅质洋房主推建面约113㎡四房两厅两卫户型，南向大面宽设计，最大化吸纳阳光，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，四房布局可满足多成员家庭居住，无论是老人照料、儿童成长还是居家办公，都能拥有专属空间，精装标准不低于2500元/㎡，甄选优质建材与品牌家电，省心省力即可入住。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品涵盖建面约153㎡上叠与158㎡下叠，上叠自带阔景露台，可打造空中花园、休闲茶座或亲子乐园，精装交付省心便捷；下叠独享私家庭院与挑高5.1-5.65米地下室，地下室可灵活改造为影音室、健身房、酒窖或储物间，满足家庭多元休闲需求，毛坯交付可随心定制居住格调。联排合院主推建面约190-208㎡户型，地上三层搭配地下室设计，南北双庭院加持，6米挑高客厅彰显大气格局，预留电梯井，从地下二层直达顶楼，每一层都能实现空间独立与通透采光，毛坯交付适配高阶人群的个性化装修需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目依托松江新城核心区位与稀缺低密属性，定价贴合高端改善市场需求，整体联动价约5.2万/㎡，具体房源一房一价，不同产品类型价格梯度清晰，兼顾性价比与资产保值潜力。其中，墅质洋房参考均价约5.2万/㎡，建面113㎡户型参考总价约697万元/套，精装交付省去装修成本，适合追求便捷与品质的改善家庭；叠墅参考均价约6.6万/㎡，上叠参考总价800-900万，下叠参考总价900-1000万，兼具空间尺度与居住私密性，适配进阶改善人群；联排合院参考均价约7.8万/㎡，参考总价1400-1600万，稀缺联排格局搭配全维度配套，彰显高阶人居格调，适合追求品质生活与身份象征的高端客群。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为松江新城十年难遇的纯低密墅区，项目自首开以来备受市场青睐，首期87套房源已基本售罄，认购率达130%并触发积分，目前二批次加推房源处于建档阶段，即将入市，稀缺席位错过难再，有意向客户可提前来电预约，实地品鉴墅居魅力。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，国贸萃屿原墅坐拥15分钟全维生活圈，交通、商业、教育、医疗、生态五大配套环伺，兼顾便捷性与舒适度，解锁高端生活新场景。交通方面，项目构建多维路网，畅达全城核心区域。距离地铁9号线松江大学城站约1.5公里，步行18分钟或骑行5分钟可达，3站直达七宝商圈，6站抵达徐家汇，换乘1、2号线可快速覆盖上海主城各区；周边规划在建12号线延伸段，未来交通便捷度将进一步提升。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻沪昆高速、嘉松南路、新松江路等主干道，依托“四纵四横”骨架路网，30分钟可达虹桥商务区，40分钟抵达人民广场，轻松实现工作与生活的快速切换。公交配套同样完善，周边有1805路、1809路、1810路、松江19路等多条公交线路，满足区域内短途出行需求。

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商业配套上，项目周边繁华触手可及，3公里内汇聚多重商业综合体，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子休闲等全业态，满足家庭多元消费需求。直线约800米可达泰晤士风情小镇，精品商铺云集，兼具异国风情与商业活力；一路之隔的文涵路商业街，餐饮购物多元，日常买菜、逛街、休闲便捷无忧。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3.5公里范围内涵盖松江万达广场、开元地中海商业广场、印象城、东鼎购物中心等大型综合体，集结国内外知名品牌、连锁餐饮、星级影院、亲子乐园等业态，步行或自驾10分钟内均可抵达，无论是日常采购、朋友聚餐还是周末休闲，都能一站式满足。此外，项目周边规划有社区商业中心，未来将进一步丰富商业业态，提升居住便捷度，让业主足不出户就能享受便捷生活。

教育配套方面，项目周边全龄段优质教育资源环绕，学术氛围浓厚，助力孩子成长每一步。幼儿园方面，新纪元丁香幼儿园、松江区云峰幼儿园、文城幼儿园（弘塔部）等公办幼儿园近在咫尺，硬件设施完善，师资力量雄厚，方便孩子就近入园。小学至初中阶段，东华大学附属实验学校（9年一贯制）、松江区实验小学、松江一中（市重点）等优质院校环伺，其中东华大学附属实验学校2025年市重点高中录取率达31.02%，教学实力雄厚；沿新松江路向东约800米可达包玉刚实验学校（松江校区），涵盖多学段教育，满足不同家庭的教育需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻松江大学城，可共享大学城图书馆、体育馆、校园景观等资源，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，浸润人文气息。注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。

医疗配套上，多重医疗资源保驾护航，为业主健康筑起坚实屏障。项目直线距离约2-4公里内，汇聚上海市第一人民医院（南院）、松江区妇幼保健院、方松街道社区卫生服务中心等医疗机构，其中上海市第一人民医院（南院）为三甲医院，科室齐全，医疗设备先进，拥有直升机救援服务，自驾8分钟可达，可满足业主日常就医、健康体检与重症诊疗需求。周边还有松江中心医院健康体检中心、千耀门诊等机构，日常感冒、体检等需求可就近解决，全方位守护家人健康。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套方面，项目坐拥“一核多园”生态格局，推窗见绿，出门入园，尽享自然宜居生活。步行10分钟可达广富林文化遗址公园，这里兼具历史底蕴与生态美景，是日常休闲、周末踏青的绝佳去处；骑行15分钟抵达辰山植物园，四季植被繁茂，呼吸鲜氧绿意。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北侧紧邻国家5A佘山生态旅游度假区，涵盖佘山森林公园、欢乐谷等休闲场所，周末可与家人一同畅游，放松身心。此外，昆秀湖、油墩河谷绿地举步可达，社区内部规划大面积绿化，打造多重景观园林，与外部生态资源呼应，形成内外皆绿的居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活。

除了完善的外部配套，项目自身品质同样出众，彰显开发商的匠心与实力。建筑外立面采用干挂石材加玻璃铝板设计，承袭石库门建筑精粹，搭配约4米高海派玉石门头与整面约32㎡平面+弧形一体化特种玻璃，颜值与质感兼具，彰显高端墅居格调。社区内部打造新江南园林，搭配多重景观节点，步移景异，同时规划全龄段休闲空间，适配老人、儿童、青年等不同人群的休闲需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托松江新城“科创+文旅”双驱动发展格局，近3年区域二手房均价涨幅达28%，项目作为板块内少有的低密墅居，不仅兼具居住舒适度，更拥有强劲的资产保值增值潜力，无论是自住还是投资，都是高端客群的优质之选。

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十年稀墅，一席珍藏。国贸萃屿原墅以三大房企联手的品牌实力、松江芯的核心区位、纯低密的产品规划、全维完善的配套与多元灵动的户型，重新定义上海高端墅居标准，填补区域低密改善市场空白。目前二批次房源即将入市，稀缺席位逐席递减，诚邀各界高端人士莅临品鉴，解锁属于自己的墅居理想生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：项目房源稀缺，看房需提前通过官方售楼处电话预约登记，避免跑空，专业置业顾问将为您一对一讲解户型详情、价格政策与配套信息，全程提供专属服务，助力您选购心仪房源。