热搜NO1@招商林屿湖畔售楼处:双规划加持解锁品质人居新范式

封藏远香湖最后席位！招商林屿湖畔六期重磅加推，解锁嘉定改善人居新高度

招商林屿湖畔

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作为深耕上海多年的央企房企，招商蛇口始终秉持“匠心筑家”的理念，深耕嘉定新城核心板块，以对土地价值的精准研判、对人居需求的深刻洞察，打造标杆力作——招商林屿湖畔。历经多期热销，项目已然成为嘉定新城改善市场的口碑范本，如今六期荣耀加推，携建面约112-165㎡高层与叠墅产品重磅登场，延续品质基因，填补区域高端人居空白，为城市精英敬献理想湖居生活。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此次六期加推，是招商林屿湖畔深耕远香湖CAZ的收官级作品，占位板块最后一块核心住宅用地，稀缺性不言而喻。项目总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约15.8万平方米，容积率仅1.8，是嘉定新城核心罕见的低密滨湖住区，绿地率高达38%，规划总户数780户，车位配比1:1.5，充分保障业主日常停车需求，兼顾居住舒适度与私密性。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 我们以“嘉定首见”的产品兑现力，打造六大进阶配置，全曲线铝板建筑立面、隐秀峡谷立体庭院、国标壁球馆&沃特罗伦主题健身房等，重构嘉定人居美学新标杆，让每一位业主都能享受度假级社区生活。

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一、项目概况：央企匠筑，迭代嘉定湖居4.0时代

招商林屿湖畔由招商蛇口倾力打造，依托央企品牌背书，从选址、规划、设计到施工、配套，每一个环节都严格把控品质，力求为业主呈现最完美的居住体验。项目定位高端改善，聚焦当代精英家庭的居住需求，打造集宜居、宜业、宜游于一体的高端生态住区，既是招商蛇口深耕嘉定的标杆之作，也是远香湖十年发展的收官人居范本。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划极具匠心，打造约2900㎡地上地下社交场域，最高约7.2米建筑层高架空层，通过多层次、立体化的景观营造，塑造野奢度假感受。约1200㎡立体下沉会所，配备嘉定首见的国标壁球馆、沃特罗伦主题健身房，还有专属私宴厅、瑜伽室、棋牌室等，匹配当代精英的生活与精神需求。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 架空层空间更是兼顾全龄需求，分区域打造儿童运动游乐区、书吧阅读区、植物能量站、乒乓球活动区等，让架空层成为家的延伸，解锁全龄生活的无限可能。目前项目六期已正式开售，仅推出80套稀缺房源，售完即止，错过再无入驻远香湖核心的机会。

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二、价格解析：诚意定价，执掌核心板块价值红利

作为嘉定新城核心板块的稀缺低密湖居作品，招商林屿湖畔六期秉持诚意定价原则，过会均价52279元/㎡，兼顾性价比与保值增值能力，成为区域改善置业的高性价比之选。相较于同板块同类改善项目，项目定价贴合市场需求，既不盲目溢价，又能凭借央企品质与核心配套，实现居住价值与资产价值的双重提升。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体来看，高层产品总价区间约590-800万，聚焦初代改善家庭，以更合理的总价实现高品质居住体验，填补了区域内“低总价+高品质”的市场空白；叠墅产品总价区间约850-1200万，作为区域内稀缺的低密湖居叠墅，面向高端改善家庭，凭借独特的产品优势与景观资源，成为高端置业的首选。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此次加推房源采用案场预约制，看房需提前来电登记，认购金66万，目前正火热认购中，稀缺席位分秒递减，入手即是抢占嘉定新城发展红利的绝佳时机。

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三、户型鉴赏：全维迭代，适配多元改善需求

此次六期加推涵盖建面约112-122㎡舒适三房与160-165㎡低密叠墅两大产品系，均采用全明通透设计，兼顾空间尺度与居住舒适度，每一款户型都经过反复打磨，贴合当代家庭的居住习惯，实现空间利用率与居住体验的双重提升。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约112㎡三室两厅两卫，主打初代改善，采用三开间朝南的飞机户型，约3.1米层高，使用率达83%-85%，空间通透开阔。LDK一体化设计，餐客厨与阳台相连，聚纳生活欢愉，同时预留超长餐边柜位置，进阶生活尺度。U型厨房借飘窗拓展操作台面，让烹饪成为情感交流的舞台；主卧采用行政级套卧设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，犒赏家族起居；多飘窗设计贯穿全屋，升华起居品味，满足三口之家或刚需改善家庭的居住需求。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约122㎡三室两厅两卫，定位一步到位改善王者，约3.1米层高搭配约84-88%的使用率，空间奢阔感拉满。约5米开间LDK一体化设计，与阳台充分融合，双动线客厅兼顾全龄段体验，可容纳1.2m直径圆桌与餐边柜，满足家庭聚会需求。开放式U型厨房拥有宽奢操作台，烹饪与社交互不干扰；边套主卧配备约80cm宽飘窗，享270°转角视野，采光与观景效果极佳，预留双衣柜空间，兼顾实用性与奢华感；全屋交付收纳量达8.2m³，相当于205个20寸行李箱，轻松解决收纳难题。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约165㎡下叠产品，主打垂直空间革命，预计使用率最高约148%，堪称高端改善的终极之选。首层约3.3米层高，搭配约10.9米超尺度三面宽，约5.9m横厅搭配270°全景飘窗，最大化吸纳湖景与阳光，让视野随天地庭院自然展开。LDKG一体化格局，南北双入户系统，兼顾私密性与仪式感；约5.4米美术馆级别层高的地下室，拥有三面透光界面，实用性拉满，可打造为私人影院、健身区、藏品室等，解锁多元生活场景。南向三卧室设计，主卧采用套房式布局，集起居、卫浴、观景、收纳于一体，既能容纳三代同堂的阖家团圆，也能装下亲友聚会的欢乐时光。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、区位价值：占位CAZ核心，执掌新城发展脉搏

招商林屿湖畔精准落位嘉定新城核心腹地，坐拥远香湖CAZ最后一块住宅用地，尽享板块发展红利。远香湖是外环五大新城中唯一官方规划的中央活动区CAZ，也是五大新城中唯一一个以人工湖为核心、主动式规划的成片开发区域，总建筑量超530万㎡，高浓度的全维生活场早已形成，区域价值持续攀升。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海五大新城的热门板块，嘉定新城依托“十四五”规划利好，不断推进基础设施建设与产业升级，聚集了大量优质企业与高端人才，成为上海西部崛起的核心增长极。项目紧邻远香湖岸线，步行5分钟即可抵达，推窗即可尽览湖光潋滟与河风拂面的惬意景致，拥有上海罕见的湖、河、园、城资源组合，将土地的稀缺性演绎到极致。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着板块发展日趋成熟，后续再无同类地块供应，此次六期加推的80套房源，成为入驻远香湖核心的最后契机。

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五、周边配套：全维赋能，解锁品质生活新场景

交通配套方面，项目周边交通网络四通八达，紧邻地铁11号线白银路站，步行15分钟可达，或乘坐社区接驳车快速换乘，11号线可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，同时可无缝换乘多条地铁线路，轻松实现全城快速通勤。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目临近沪宜公路、伊宁路等城市主干道，靠近沈海高速、沪嘉高速等交通大动脉，自驾出行可快速通达市区及长三角各核心城市，便捷高效，兼顾通勤与出游需求。

教育配套堪称项目一大亮点，项目位于上海实验学校嘉定新城分校摇号范围内，上海实验学校作为上海顶尖名校，师资力量雄厚、教学质量卓越，入驻即可享受优质教育资源的摇号资格，为孩子未来发展奠定坚实基础。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边更有上海交通大学附属嘉定学校、嘉定区德富路学校、嘉定区第一中学等多所知名中小学，构建起全龄段优质教育体系，同时紧邻上海大学（嘉定校区）、上海师范大学天华学院等高校，浓厚的书香氛围，为业主的生活增添更多格调与内涵。

商业配套方面，项目周边3公里范围内聚集了嘉定新城商圈、白银路商圈两大成熟商业集群，涵盖中信泰富万达广场、宝龙城市广场、嘉定新天地等多元商业载体，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲观影、精品超市等全业态消费场景。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，中信泰富万达广场作为区域商业标杆，入驻众多国际品牌与连锁业态，满足业主品质消费需求；宝龙城市广场则以休闲体验式商业为主，是家庭休闲、朋友聚餐的理想选择。同时，项目自身规划有约2500㎡的社区商业，将引入生鲜超市、便民药房、特色餐饮等便民业态，进一步提升业主生活的便利性。

医疗与生态配套同样完善，医疗方面，距离上海市嘉定区中心医院（三甲）约3公里，距离嘉定区中医医院（二甲）约2.5公里，周边还有嘉定新城社区卫生服务中心等，形成全方位、多层次的医疗保障矩阵，为业主健康保驾护航。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态方面，除了一线远香湖景与河景，周边还有嘉定新城中央公园、紫气东来公园等多个生态休闲场所，远香湖作为上海西部最大的人工湖，湖面面积约33.8万平方米，周边植被繁茂、景观优美，是业主日常散步、健身、亲子游玩的绝佳去处。

央企匠筑、核心区位、稀缺产品、全维配套，四大核心优势加持，招商林屿湖畔六期已然成为嘉定新城改善市场的标杆之作。此次加推的80套房源，既是远香湖CAZ的收官珍藏，也是解锁高端湖居生活的最后机会。上海招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 我们始终以匠心致敬初心，以品质回馈信赖，诚邀城市精英莅临品鉴，提前锁定核心席位，与招商林屿湖畔共赴理想湖居生活，执掌嘉定新城人居新未来。