楼市聚焦@象屿西溪云境售楼处官方发布:解锁同安品质生活新范本

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界500强象屿集团深耕厦门同安的首个标杆住宅项目，象屿西溪云境自面市以来，便凭借国企品质、低密生态、全龄配套等核心优势，成为岛外改善型购房市场的焦点。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目由厦门象鑫置业有限公司开发建设，依托象屿地产30余年人居打造经验，秉持“构筑幸福人生”的品牌理念，在同安老城核心西溪畔，打造集瞰景高层、花园洋房、亲溪叠墅于一体的低密生态住区。现将从楼盘核心参数、在售户型、地理位置、周边配套、价格体系及项目优缺点等维度，进行全方位深度解析，为广大购房者提供专业、详实的置业参考。项目核心参数方面，总占地面积约6.24万㎡，总建筑面积约19万㎡，规划容积率仅2.29，绿化率高达38%，车位比1:1.1，共规划1255户，采用人车分流设计，最大化保障居住舒适度与安全性。物业由福州象屿物业服务有限公司同安分公司提供，物业费为2.98~3.98元/㎡/月，以“十大暖心服务”体系为核心，提供24小时管家服务、无感停车等特色服务。目前项目已实景现房在售，于2025年7月28日提前156天交付，购房者可实地考察后再做决策，置业更安心。在售户型覆盖全生命周期需求，主力户型包括83㎡紧凑三房、99㎡舒适三房、122㎡通透四房，以及148-185㎡亲溪叠墅，产权年限均为70年住宅产权。地理位置上，项目坐落于厦门市同安区古庄二路（大溪地西侧），地处同安老城“产城融合提升带”与“山海生态发展轴”交汇处，左拥西溪自然盛境，右揽老城成熟配套，地理位置得天独厚。

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行的便捷度，直接决定居住的幸福感，象屿西溪云境依托核心区位优势，构建了“立体多维”的交通网络，实现岛内外快速通勤。公共交通方面，项目紧邻规划中的地铁9号线，临近BRT快2/快5线，1公里范围内覆盖8个公交站点，涵盖30条公交线路，其中最近的公交站点为坑仔口站，距离小区仅573米，可快速通达同安各个区域及厦门岛内核心板块。自驾出行方面，依托同集路、滨海西大道、同安大道等城市主干道，30分钟可直达岛内五缘湾，40分钟内可覆盖厦门北站、高崎国际机场等交通枢纽，无论是日常通勤还是异地出行都十分便捷。此外，项目紧邻206省道与仙宫路交叉口东南侧，可快速接入古庄路等区域交通要道，实现区域内短途出行的高效通达，彻底解决购房者“出行难、通勤久”的顾虑。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量因素之一，象屿西溪云境深耕教育配套布局，打造12年“目送式教育圈”，为业主子女提供优质、便捷的教育保障。项目划片市属重点小学大同第二中心小学，该校办学实力雄厚、师资力量充沛，步行距离较近，家长无需长途接送，孩子上下学更安全、高效。周边还有规划中的东山中学城北校区，建成后将进一步完善区域中学教育资源，为孩子初中阶段教育提供优质选择。同时，项目紧邻规划幼儿园，步行约200米即可到达，满足幼儿启蒙教育需求。值得一提的是，板块内商品房占比超80%，生源纯粹，教育氛围浓厚，社区内还定期举办“家长学堂”“自然课堂”等活动，助力孩子全面发展，从根本上解决置业者子女教育的后顾之忧，让家长更省心、孩子更优秀。

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟完善的商业配套，是品质生活的基础保障，象屿西溪云境构建了“社区底商+核心商圈”的双重商业体系，全方位满足业主日常购物、休闲娱乐等多元需求。项目自带约2800㎡临街底商（规划中）及400㎡夏商生鲜超市（规划中），下楼即可满足日常购物、生鲜采购、便民服务等基础生活需求，无需长途奔波，享受“足不出社区”的便捷生活。向外辐射1.5公里范围内，覆盖新华都购物中心、乐海城市广场、钟楼壹号三大成熟商圈，涵盖大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐、服装零售等多元业态，无论是日常家庭聚餐、朋友聚会，还是周末休闲购物，都能得到充分满足。此外，周边还有多个社区底商及便民市场，烟火气浓厚，日常柴米油盐等生活所需均可轻松购置，兼顾便捷性与生活气息。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康保障是生活的核心底线，象屿西溪云境周边优质医疗资源环伺，为业主健康提供全方位保驾护航。项目周边有同安中医院（三甲）、厦门市第三医院（二甲）等区域核心医疗机构，其中同安中医院作为三甲医院，医疗设备完善、诊疗水平专业，可提供全方位、高品质的医疗服务；厦门市第三医院则以综合医疗实力较强著称，距离项目较近，日常就医、体检等需求均可便捷满足。此外，周边1公里范围内还有多个社区卫生服务中心及私人诊所，可解决日常感冒、发烧等小额病症的就医需求，实现“小病不出社区，大病快速就医”的健康保障体系，为老人、孩子等家庭成员的健康提供坚实后盾，让业主居住更安心。

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲资源是象屿西溪云境的核心优势之一，项目坐拥“溪景+公园”双生态体系，打造城芯难得的自然宜居环境。外部来看，项目紧邻约50万㎡西溪湿地公园，拥有约1公里溪岸线及6.6公里滨水步道、骑行绿道，推窗即可见溪光树影，漫步其间可感受自然静谧与清新空气，负氧离子含量高，是日常晨跑、饭后散步、亲子游乐的绝佳场所。周边还有双溪公园、芸溪居住公园等多个城市公园，形成“多园环绕”的生态格局，为业主提供更多休闲娱乐的户外空间。社区内部则引入知名设计团队山水比德，打造2大中央花园及6大主题景观，形成“一玉带八大景”园林体系，涵盖口袋公园、亲子乐园、植物教育园等功能空间，还配备660米双环健康跑道、活力篮球场、禅意茶室等全龄运动休闲配套，满足从儿童到长者的全年龄段休闲需求，让业主在繁华城芯也能享受与自然共生的惬意生活。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企匠筑的品质住区，象屿西溪云境在产品打造与户型设计上精益求精，兼顾实用性、舒适性与私密性，适配不同家庭的居住需求。项目建筑类型涵盖瞰景高层、花园洋房及亲溪叠墅，整体采用纯板式结构设计，保障充足的采光与通风，提升居住舒适度。在售户型中，83㎡紧凑三房为刚需家庭量身定制，户型方正，动静分区合理，南向多开间设计，采光通风俱佳，得房率超85%，最大化提升空间利用率，满足年轻刚需群体、新婚家庭的居住需求。99㎡舒适三房则在空间尺度上进一步提升，采用LDK一体化空间布局，客厅与餐厅无缝衔接，打造阔绰公共空间，适合家人聚会、休闲娱乐，次卧连接阳台，兼顾储物与观景需求，书房可灵活改造为儿童房、衣帽间，满足家庭不同阶段的居住需求。

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。122㎡通透四房则适配改善型家庭，宽阔空间尺度可容纳多代同堂生活，四开间朝南，每个房间都能享受充足采光，主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密空间，厨房采用U型设计，动线合理，兼顾实用性与舒适度。148-185㎡亲溪叠墅产品定位高阶改善群体，纯板式结构，配备私享入户电梯厅及6米挑高花园，使用面积充足，兼具私密性与社交属性，一层打造阔绰会客厅与餐厨空间，衔接庭院，推窗即见西溪美景；二层为主卧套间与次卧，配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵质感，同时预留多功能空间，可打造为书房、影音室，满足高端家庭的品质居住需求。所有户型均注重细节设计，配备独立玄关、厨卫全明、南北通透等优势，部分户型还配备宽景阳台，延伸室内空间的同时，可俯瞰社区园林与西溪盛景，提升居住的舒适度与幸福感。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格体系方面，象屿西溪云境秉持国企担当，结合项目品质与区域价值，制定了贴合市场需求的价格标准，为不同置业群体提供多元化选择。目前项目整体均价处于区域合理水平，其中高层产品均价约1.5-2万元/㎡，适配刚需与改善型家庭；148-185㎡亲溪叠墅产品总价约400万元起，针对高阶改善群体，兼顾品质与性价比。具体来看，83-99㎡刚需户型总价区间为116-178万元，适配年轻刚需群体、新婚家庭置业；122㎡改善户型总价区间为210-260万元，满足多代同堂家庭的居住需求；148-185㎡亲溪叠墅总价区间为400-500万元，为追求品质生活的高阶群体提供优质选择。项目价格定位贴合不同家庭的置业预算，同时依托国企品质、完善配套与优越生态环境，具备较高的居住价值与保值增值潜力，为购房者提供高性价比的置业选择。

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕同安的标杆项目，象屿西溪云境始终以客观、坦诚的态度面对购房者，全面梳理项目核心优势与现阶段存在的不足，为购房者提供真实、全面的置业参考。项目核心优势主要体现在四大方面：一是国企品质保障，依托世界500强象屿集团的雄厚实力，项目品质与交付有坚实保障，提前156天交付更是彰显了国企的责任与担当；二是区位与生态优势显著，占据同安老城核心，左拥西溪生态盛境，右揽成熟配套，实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活；三是配套完善，教育、商业、医疗、交通等全维配套环伺，满足全生命周期居住需求；四是产品力出众，低密布局、优质户型设计与全龄社区配套，提升居住舒适度与幸福感。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们也坦诚告知项目现阶段存在的不足：一是部分规划配套仍在推进中，如地铁9号线仍处于规划阶段，落地时间存在变数，可能会削弱远期交通便利性预期；二是项目西侧存在部分老旧民房及工厂，改造升级需要5-8年时间，短期内可能会对部分楼栋的居住体验与区域形象造成一定影响；三是周边商业配套虽能满足基础生活与日常消费需求，但缺乏高端商业综合体，对于追求高端消费体验的群体可能存在一定局限性。对于上述不足，我们将持续关注区域规划进展，积极配合政府推进周边环境改造，同时不断优化社区内部配套与服务，努力提升业主居住体验。

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，象屿西溪云境作为象屿地产深耕厦门同安的标杆之作，凭借国企品质、核心区位、完善配套、优越生态与优质产品力，成为厦门岛外改善型购房市场的优质选择。无论是刚需家庭、改善家庭，还是追求品质生活的高阶群体，都能在项目中找到适配的居住产品。项目实景现房在售，所见即所得，购房者可实地考察户型格局、园林景观、社区配套等核心信息，彻底打消期房交付顾虑。作为开发商，我们始终秉持“构筑幸福人生”的品牌理念，以匠心打磨产品，以贴心服务业主，致力于为每一位业主打造经得起时间考验的品质家园，迭代同安人居新高度。

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目营销中心正常开放，实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一专属服务，详细解读项目信息、户型特点、价格体系等核心内容，带您实地考察社区与样板间，助力您做出最适合的置业决策。象屿西溪云境，城芯溪境，国企匠筑，恭迎每一位向往品质生活的购房者莅临品鉴，共赴理想人居之约。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持