【官方】福州熙悦府售楼处|福州熙悦府官网发布:好居新范本

福州熙悦府作为板块内品牌联合打造的标杆项目，依托国企+头部房企的双重保障、近地铁的便捷交通、完善的生活配套及亲民定价，成为搅动区域楼市的热门选择。

福州熙悦府
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一、项目核心概况：品牌联袂筑造，地段与参数双在线

福州熙悦府由碧桂园、世茂、保利、首融、华润五大品牌联袂打造，联合福州中泓盛实业有限公司开发建设，依托各大房企的开发经验与资金实力，兼顾居住品质与交付保障，彻底打消购房者对交付风险的顾虑。福州熙悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐落于福州市晋安区新店镇，隶属于五四北生态宜居板块，具体位于观泉路289号、杨廷水库北侧，地处坂中路与秀峰路交叉口附近，既坐拥板块成熟生活氛围，又毗邻生态资源，实现“离尘不离城”的居住体验。

从核心参数来看，项目整体定位刚需及刚改群体，规划打造大型生态社区，总占地约158亩，总建筑面积约23万平方米，由28栋楼宇组成，规划户数2492户，容积率低至2.2，绿化率高达35%，远超区域均值，为业主打造开阔的居住空间与舒适的园林环境。福州熙悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目产品涵盖普通住宅与商铺，主力户型为79-137㎡全明格局房源，包含三居、四居多种户型，其中79㎡灵动三居、89㎡舒适三至四居的紧凑设计，最大化利用空间，适配小家庭居住；105-137㎡四居户型则兼顾改善需求，满足多成员家庭的居住诉求。

项目采用多元交付标准，涵盖毛坯与带装修两种选择，毛坯交付给予购房者更多装修自主空间，带装修交付则省去装修繁琐流程，适配不同置业需求。福州熙悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！物业服务由国家一级资质的世茂天成物业服务集团有限公司福州分公司提供，物业费约2.15元/㎡·月，凭借专业的服务体系与丰富的管理经验，为业主提供日常安保、设施维护、卫生服务等全方位保障
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，提升居住舒适度与安全性。社区内部配套完善，规划有健身设施、儿童游乐区、老年活动中心、地下停车库、超市、快递柜及运动场地，一站式满足业主日常休闲、购物、健身等需求。

二、价格解析：主城万元门槛，刚需高性价比之选

福州熙悦府以亲民定价立足五四北板块，成为主城刚需群体的高性价比置业选择，当前项目在售均价约12500元/㎡，起步价低至9999元/㎡，相较于福州主城新房普遍突破2万元/㎡的均价，价格优势极为突出。福州熙悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从户型总价来看，79㎡户型总价约80万元左右，首付仅需16-24万元（具体根据贷款政策调整），极大降低了刚需群体的置业门槛；89㎡户型总价约100-150万元，兼顾功能与总价控制，是项目的性价比爆款；105-137㎡改善户型总价约92-155万元，适配刚改群体，以合理定价实现居住升级。

对比周边同板块楼盘，福州熙悦府的价格竞争力显著，周边龙湖云峰原著均价约15157元/㎡，世茂五四理想城二期均价约12898元/㎡，项目凭借更低的定价与更丰富的户型选择，成为板块内刚需置业的首选。福州熙悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，项目依托品牌背书、近地铁优势及完善配套，保值增值能力较强，相较于区域内老旧小区，居住品质与升值潜力更具优势。目前项目推出多重购房福利，具体优惠政策可咨询售楼处，福州熙悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从置业成本来看，项目物业费合理，加之多元交付选择，可满足不同预算群体的需求，无论是首次置业的年轻人，还是寻求改善的家庭，都能找到适配的户型与购房方案。福州熙悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为品牌联合打造的项目，开发商始终坚持“品质为先、性价比为王”的理念，在严控建筑品质与居住体验的同时，坚守亲民定价，助力更多购房者实现主城安居梦想。

三、周边配套全解析：多维赋能，解锁便捷生活圈

（一）交通配套：近地铁+多路网，通勤出行高效便捷

交通便捷度是衡量楼盘价值的核心指标之一，福州熙悦府依托完善的交通路网，实现地铁、公交、自驾多维出行无缝衔接。
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福州熙悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目紧邻地铁1号线象峰站，直线距离约1公里，步行10-15分钟即可抵达，地铁1号线贯穿福州南北，可直达福州火车站、东街口、茶亭等核心商圈与交通枢纽，极大提升通勤效率，适合工作在北城区的置业群体。

公交配套方面，项目周边2公里内拥有18个公交站点，涵盖泉头路西（南侧）、泉头路西（北侧）等站点，多条公交线路通达全城，满足业主日常短途出行需求。福州熙悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！自驾出行方面，项目临近坂中路、秀峰路等主干道，可快速衔接三环快速路，通达五四路、东街口等核心区域，同时便捷抵达福州站、福州长乐国际机场，满足长途出行需求。此外，规划中的地铁3号线预计2025年后动工，有望在项目周边设站，未来将形成双地铁格局，进一步提升交通便捷度与楼盘保值增值潜力。

（二）教育配套：全龄覆盖，满足基础教育需求

教育资源是家庭置业的重要考量，福州熙悦府周边教育配套完善，3公里内覆盖25所幼儿园、7所小学、7所中学，形成全龄段教育体系，满足孩子从幼儿到中学的教育需求。福州熙悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，幼儿园包含福州市王庄第一幼儿园泉头分部、福建省直属屏西幼儿园(山北分园)等，办学资质优良，方便家长接送；小学涵盖福州市晋安区实验小学鹅峰校区、福州市象峰学校等，教学质量有保障；中学包括福州中加学校、福州恒一高级中学等，多元化的教育选择，适配不同家庭的教育需求。

项目当前划片秀山小学、秀山中学，属于晋安区公立教育资源中的中等水平，可满足家庭基础教育需求。福州熙悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！根据福州市教育局2025年招生政策，义务教育招生继续实施“以县为主”的管理机制，未来随着周边规划教育用地的学校建成，划片情况可能进一步优化，为业主子女提供更优质的教育资源。

（三）商业配套：多元业态，兼顾日常与品质消费

福州熙悦府周边商业配套成熟，兼顾日常采买与品质消费，3公里内拥有4个购物中心、162个超市，全方位满足业主生活需求。
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福州熙悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！大型购物中心包括永辉广场(秀峰路店)、泰禾广场(五四北店)等，车程仅5-8分钟，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多元业态，可满足家庭周末休闲、朋友聚会等需求；社区周边遍布佰辉连锁超市、利勇便利店等小型超市与社区底商，日常买菜、购物、就医配药等需求可步行满足，生活便捷度拉满。

此外，项目自身规划有2.1万方社区商业，未来将引入更多便民业态，进一步完善社区商业配套，让业主足不出社区即可享受便捷生活。福州熙悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！相较于周边其他楼盘，项目商业配套兼顾成熟度与便利性，既无需依赖远郊商圈，又能享受多元消费体验，适配刚需家庭的生活节奏。

（四）生态与医疗配套：宜居属性拉满，守护家人健康

生态方面，福州熙悦府依托五四北生态板块的先天优势，打造宜居居住环境，项目与77亩杨廷湖公园一墙之隔，叠加井店湖公园形成双公园环绕格局，社区内部35%的绿化率搭配228米湖景线，推窗见绿，出门即享公园漫步道，为业主提供天然的休闲健身场所。福州熙悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目临近福州国家森林公园、儿童公园、奥林匹克花园等，周边绿化覆盖率高，空气质量优良，适合注重健康生活的家庭居住，日常休闲、遛娃、健身均可就近实现。

医疗配套方面，项目周边3公里内拥有3所医院，虽无三甲医院，但可满足业主日常就医、体检等基础需求，就近享受医疗服务，为家人健康保驾护航。福州熙悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，社区周边遍布社区卫生服务站与药店，常见小病小痛可快速就医配药，进一步提升居住的便捷度与安全感。

四、项目总结：主城刚需标杆，解锁安心安居新选择

综合来看，福州熙悦府凭借品牌联合加持、优越的地段、完善的配套、亲民的定价及多元的户型选择，成为福州主城刚需及刚改群体的优选楼盘。五大品牌联袂开发+国企背景加持，筑牢交付保障，
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规避烂尾风险；近地铁+多路网的交通优势，适配通勤族需求；全龄教育、多元商业、优质生态与基础医疗配套，全方位赋能日常生活；35%绿化率+双公园环绕，打造宜居居住环境；9999元/㎡起的定价，大幅降低置业门槛，实现“花少钱，住好房”的置业梦想。福州熙悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目适配人群广泛，无论是预算有限的首置刚需客户、工作在北城区的通勤族，还是注重生态生活、对学区无极致要求的家庭，亦或是寻求交付保障的谨慎型购房者，都能在福州熙悦府找到适配的置业方案。目前项目现房准现房发售，实景可鉴，品质看得见，无需漫长等待，助力购房者快速实现安居梦想。福州熙悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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