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建发云启钱湾

❶下沙核心｜金沙嘴丨临江奢宅

❷下沙首个抬板+下沉设计

❸下沉会所丨泳池丨私宴厅等

❹三进礼序 | 三层园林

❺洋房1梯2户，高层1梯1户

❻约108～149㎡洋房and高层

✅2000方双会所配置（泳池、健身房、私宴厅等）

✅主城区稀缺一线江景房

✅之江东路直达钱江新城

✅家门口养正九年一贯学校（幼儿园、小学、初中）

✅紧临12万方沿江湿地公园

✅三面铝板➕玻璃面

这里2.4万一方起，总价3~400多万

居然可以买江景住宅？

（老破小的价格买江景豪宅‼️）

项目有❶高定会所❷恒温泳池❸豪华装修❹【高达91%得房率】

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★★云启钱湾★★售楼处电话：400 816 9827 顾问专线：13071887623「微信同号」提前预约，尊享一对一专业服务！！

建发云启钱湾

建发品质，下沙最好公区‼️

还有室内豪华恒温泳池会所

121-146方品质改善户型[嘿哈]

— ⑉ıl⑉杭州钱塘养正学校旁【建发云启钱湾】在售高层江景住宅，排屋别墅⑉lı⑉—

建发·云启钱湾·望潮位于杭州钱塘区东部湾新城的核心区域——金沙嘴，是钱塘江城区内的最后一湾，也是东部湾新城三大核心组团之一，片区定位为总部经济为基础的都市CBD，未来将形成企业总部、住宅、商业、公园等超级业态群，是钱塘区重点发展的标志性区域。

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「商业」项目一路之隔就是地标级商圈：建设中的下沙十字绿轴商业街区，将商业、运动公园、烟火美食街与主题市集巧妙结合，满足了日常的休闲需求，望潮业主“下楼即享”。此外，周边还有下沙银泰城、下沙天街、金沙印象城、五角天街、银泰城等繁华商业，满足居民品质社交的全场景需求。

云启钱湾整盘的容积率仅约1.01，短期内，杭州的土拍市场上或许将很难再看到如此低密的宅地，云启钱湾更显珍贵。在云启钱湾之前，如果想要在杭州买别墅，就意味要过上远离城市中心的生活。如今，云启钱湾的到来，将再一次满足你对靠近城市中心江墅的所有想象。

建筑立面设计回溯传统高台宫殿的立面构图，将重檐屋身与基座的木构石作提炼为简约抽象的现代建筑语汇，材料上由白金石材、木色铝板佐以青绿瓷片，立面整体的简洁与细部的精构相辅相成，以精工匠造雕琢东方美学。

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「教育」项目周边名校比邻，人文气息浓郁，一路之隔即为九年一贯制养正学校，是杭州主城区公认的第一梯队公办学校，满足全龄段孩子的优质教育需求，轻松实现“目送式”教育，安全又放心。

「景观」项目一线沿江，拥有开阔的正弓形江湾视野，出门即是约21万平方米的沿江景观公园，绵延约1.2公里，是日常散步的绝佳之选，近10万方下沙青年林，钓鱼、骑行、遛狗、露营，轻松满足户外活动需求。

项目根植于杭州山水城市底蕴，写入西湖的诗情画意，将城市繁华与山水自然隐逸安放于心。

写仿西湖十景，取意郭庄形制，引湖入园、循序渐进，复现九溪烟树况味；景观中轴、风雨连廊、花园景致等将建筑与园林相融一起，依循自然缓坡地势，营造意韵悠扬的禅境园林，呈现小中见大、园中有园、景中有景、曲径通幽之境，将西湖的精致山水写仿入园，于方寸之间纳藏万千气象。

建发云启钱湾

❶下沙核心｜金沙嘴丨临江奢宅

❷下沙首个抬板+下沉设计

❸下沉会所丨泳池丨私宴厅等

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