扎哈事务所新作OPPO深圳“未来总部”，即将改变10万员工的工作方式

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近日，位于深圳大湾区核心区域的 OPPO 深圳新总部正式进入幕墙安装阶段。随着首批外立面构件a完成就位，这座由扎哈·哈迪德建筑事务所（Zaha Hadid Architects，ZHA）设计的超高层总部园区，开始从工程结构逐步转向清晰可感的建筑形象。

对于一座总部级建筑而言，幕墙安装不仅意味着施工进度的推进，也往往是项目从“图纸与结构”走向“城市存在”的关键时刻。而在当下的时间节点，这一变化也恰好为一个更现实的问题提供了切入点——我们正在经历怎样的办公状态？

办公正在变“安静”：独立化浪潮从何而来？

在远程办公与混合办公逐渐常态化的背景下，人们对于办公空间的期待正在发生明显转变。办公环境不再只是一个集中容纳员工的场所，而被要求能够支持深度思考、独立决策与高强度的专业工作。在持续的开放式办公实践中，噪音干扰、注意力被打断以及缺乏边界感等问题被反复放大，“专注”与“可控”逐渐成为评价办公空间的重要标准。

正是在这一现实语境中，一种看似“回归传统”的办公模式重新受到关注——单元式办公（Cellular Office）。以独立办公室或小尺度封闭空间为基本单元的布局，强调清晰的空间边界与私密性，其核心并非否定协作，而是通过减少环境干扰，为个体与小团队创造更稳定的工作条件。

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大厂办公空间 1.0：混合办公的“安全解法”

但在实际设计中，绝大多数新办公项目并未走向完全封闭或彻底开放的单一极端，而是采取了一种相对稳妥的折中路径。一方面，公共协作区、共享设施与灵活空间依然被保留，用于支持团队讨论与非正式交流；另一方面，更多可封闭、可预约、可独立使用的空间被引入，以回应员工在不同工作阶段对安静与专注的需求。这种以“控制干扰”为核心的混合型办公（Hybrid Office），正在成为当下办公设计的主流语境。

微软新英格兰研发中心

越来越多全球大公司正在通过混合办公空间的改造来适应多变的工作节奏。例如，微软新英格兰研发中心（Microsoft New England Research & Development Center）由 Sasaki 设计。原先，这里的办公以私人办公室为主，员工各自独立，团队交流几乎只能依靠正式会议。重新设计后，团队以 12–20 人为单元聚集在开放办公区，并配备小型会议室和独立的专注空间，让员工可以在协作和个人专注之间自由切换。每一层还设计了开放式会议区和社交空间，让团队在日常工作中自然交流，同时保持空间的灵活性与适应性。

John Horner | Photographer

Microsoft Domicile

Henning Larsen设计的Microsoft Domicile。两个六到七层的立方体建筑通过共享中庭相连，形成跨部门交流和知识共享的公共空间。每层都布置了多种类型的活动空间，从小型会议室到大型礼堂不等，同时在中心位置设置社交枢纽，包括咖啡厅、休闲家具甚至桌上足球，为员工提供休憩、交流与灵活工作的场所。整个布局确保每个工位都有充足自然采光，也让不同团队在日常工作中自然互动，而不被空间所限制。

Hufton Crow | Photographer

混合办公模式通过开放与封闭、集中与分散、工作与社交空间的有机组合，让办公环境能够灵活满足多样化的工作需求。在这种注重平衡与可控性的行业趋势下，OPPO 深圳新总部的设计策略尤为值得关注，它不仅关注内部协作，也在空间上实现了员工、团队与城市的多层次连接。

大厂办公空间 2.0：当扎哈选择彻底“打开”

在 OPPO 深圳新总部项目中，扎哈·哈迪德建筑事务所并未顺应“更独立、更封闭”的办公趋势，而是做出了一个相对激进的选择。

项目取消了传统高层办公建筑中常见的中央核心筒，将结构与机电服务系统集中布置于外围服务塔中，从而释放出完整、连续、无柱的办公楼层空间。这种结构策略，为大尺度开放办公与空间自由度提供了前提条件。

©Zaha Hadid Architects

贯穿多层的中庭空间，则在垂直方向上建立起持续的视觉联系，使不同楼层之间始终处于一种可感知的关系之中。空间不再强调“安静的边界”，而是主动放大流动性、可见性与空间连续性。

©Zaha Hadid Architects

如果说单元式办公试图为个体创造稳定、可控的工作环境，那么 ZHA 在 OPPO 项目中所押注的，是另一种可能性：通过空间连接，促成跨部门交流、非计划性沟通与组织内部的持续互动。

这并非一种对效率的否定，而是一种对创新方式的判断。

一个向城市打开的总部，而非办公孤岛

这种“连接”的理念，并不仅体现在办公内部，也延伸至城市层面。

OPPO 深圳新总部在地面层及裙楼区域引入一条斜向步行通道，贯穿整个场地，将景观广场、艺术展览空间、零售与餐饮功能整合在一起，并与周边城市系统及地铁站形成直接联系。

©Zaha Hadid Architects

公众无需进入办公区域，便可以自然地穿行于建筑底层空间，使总部不再是一个封闭的企业园区，而成为城市公共空间网络的一部分。

此外，项目还在高区设置了空中广场，并规划了可向公众开放的屋顶露台，进一步拓展了总部建筑与城市之间的互动层级。

空间策略与可持续目标并行

在可持续性方面，OPPO 深圳新总部以 LEED 金级认证为目标。相关策略并非依赖单一技术系统，而是与整体空间设计协同展开。

外立面遮阳系统用于降低太阳辐射得热；大尺度中庭在改善自然采光的同时，也有助于空气流动；能源管理系统与 BIM 技术的引入，则覆盖了设计、施工与运维的全过程。

在高密度、高能耗的超高层办公建筑类型中，这种从空间结构到技术系统一体化推进的方式，成为支撑其长期运行的重要前提。

©Zaha Hadid Architects

结语：未来办公的大胆实验

从幕墙开始安装的这一刻起，OPPO 深圳新总部不再只是一个停留在概念中的项目。它所呈现的，不仅是一种建筑形态，也是一种关于办公方式的立场。

在一个办公空间日益走向独立与封闭的时代，这座建筑选择以高度连接、空间开放和城市介入作为回应。这种选择是否能够真正支撑 OPPO 所期待的组织协作与创新模式，还有待时间验证。但至少，它为当下关于“未来办公该是什么样”的讨论，提供了一个清晰且大胆的样本。

发文编辑｜KaiYuan He

审核编辑｜Yibo

主编 |Sherry Li

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