全网聚焦 | 滨江·鸣澜里售楼发布:滨江兴耀·鸣澜里豪宅优质生活!

滨江鸣澜里值得买吗？ 建面约103~139m² ，约450米规划15号线康桥站 四面铝板 风雨连廊 下沉庭院。运河新城滨江造精装修、近地铁泳池、会所、桌球、棋牌、童玩。

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滨江鸣澜里的建筑立面设计很是用心，算是周边首个采用“四面铝板” 的楼盘了。T字形四面铝板，结合大面玻璃与造型格栅，基座升级为石材，搭配大面积的玻璃幕墙和香槟色的金属线条，整体外观的确很有现代感和高级感，看了的确很心动，一点不输给豪宅。

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鸣澜里整盘规划6栋17-24层高层，容积率2.7、绿地率约35%，构筑建面约103-139方覆盖首置、改善人群，包括5大户型，其中建面约103方大三房、约120方-126方-139方为大四房。

小区的园林景观一如既往延续了滨江的水准，中心区域设置了自然度假式的景观水池，配合棕榈等热带植物，结合着开放式酒廊和下沉卡座，整体度假氛围很不错。未来园区内还会设置童玩区等设施。

滨江鸣澜里club位于大运河新城，地铁2站是智慧网谷小镇。

小镇以数字经济为核心产业，细分定位人工智能、数字传媒、数字健康、数字生活四大细分赛。

先后引进了顺丰、新浪、联想、58同城、360、货拉拉等全国数字经济头部企业和招商蛇口、省国贸、浙数文化等央企和省属国企，，海量高素质人才正在涌向运河新城，堪称杭州版中关村，未来可期。

双地铁口

直线约450米规划地铁15号线康桥站，往南直线约700m还有4号线和15号线交汇的平安桥站，构建出辐射全城的通勤网。

名校环绕

直线约1.2公里是杭十四中附属学校，边上还有杭州市文渊小学（新城校区）、杭州市文渊小学（康桥校区）、康桥中学、育才大城北学校（小学部、初中部）

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约800米未来艺术科技中心

直线约800米是荷兰MVRDV设计的大运河未来艺术科技中心（在建）（数据来源百度地图）。它将打造艺术科技中心、创意街区，以及由炼油厂“活化”而来的主题公园。总建筑面积约22.6万㎡，相当于“运河边的天目里”。

边上就是中国京杭大运河博物院（在建）。它由赫尔佐格&德梅隆事务所执笔，犹如一道波纹，悬停于运河之上。博物院对岸，则是美国AECOM设计的大运河生态艺术岛（在建），岛上会建起演艺中心和生态公园。

建面约103平，三房两厅两卫。三大亮点分析：① 南向三开间，朝南次卧带阳台，客厅联通阳台后，空间阔绰；②U型厨房且半开放设计，玄关含S墙冰箱位，利用率高、采光更优；③ 新规户型得房率高达约90%以上。

建面约120方户型：这款户型设计非常不错，在这个120方的面积段里不仅做了四房设计，而且还是四开间朝南，南向采光非常好。

建面约126方户型：大边厅+南向的阳台，还有大套房，内含卫生间以及衣帽间，再加上独立的储藏室，收纳空间满分。

鸣澜里139平户型同样做的不错，打造四房两厅两卫，分为横竖两款，全部为边套，两梯两户设计。其中，139平竖厅户型亮点分析：①户型得房率超高，达到约93%；②南向3个卧室，采光优且满足二胎家庭和三代同堂居住需求；③ 客厅面积达到约37平，足够大，同时额外配置约2.6平的储物间。

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