拆！改！贵阳城中村改造又有新动态

来源：市场资讯

（来源：贵阳晚报）

贵阳近期拆改新动态来了

涉及这些老旧小区、城中村、棚户区

有没有你家附近的

一起来看看

云岩区小关片区城中村改造项目

据1月28日知知贵阳发布消息《贵阳贵安高质量发展“新脉动” | 贵阳：城中村改造加速推进 实现群众宜居梦》，截至目前，云岩区小关片区城中村改造项目偏坡安置房项目，一期10栋建筑已全部封顶，正在进行外立面抹灰与室内装饰装修工作；二期工程11栋建筑的施工已全面展开，正紧锣密鼓地进行地下室主体结构施工。

作为云岩区体量最大的城中村改造项目，小关片区城中村改造项目涉及建设21栋住宅安置房，4栋附属设施以及2900个停车位，整体可容纳2425户居民入住。预计在2026年年底完成安置房建设任务并交付使用。这里作为贵阳市“15分钟生活圈”的试点，还规划建设幼儿园、社区文化图书馆、农贸市场等公共服务设施，全面提升居民生活品质。

南明区车水路周边城中村改造项目

据1月28日知知贵阳发布消息《贵阳贵安高质量发展“新脉动” | 贵阳：城中村改造加速推进 实现群众宜居梦》，截至目前，车水路城中村改造项目正稳步推进，整体工程已完成约55%，各项工作正按计划顺利推进。安置房项目区域目前已有8栋进入主体施工阶段，剩余1栋正在进行基础施工。

南明区车水路周边城中村改造项目位于南明区花溪大道中段与北段，共涉及1143户，总占地面积约27.52万平方米。建成后将有效解决片区基础设施老旧、环境脏乱差等问题，进一步改善城市风貌与居民生活环境。

据了解，2024年，南明区共谋划8个城中村改造项目，涉及7219户，计划建设7069套安置房。目前，5个拆除类项目已全面开工，3个改造类项目共计3496户已完工。

南明区雨高桥东宝花园周边地块城市更新项目

2月3日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市南明区雨高桥东宝花园周边地块城市更新项目（一期）A地块施工（二次）招标公告。

据公告显示，项目建设地点位于贵阳市南明区雨高桥机场路北侧地块； 建设规模为98826.04平方米（其中计容面积66872.55平方米，不计容面积31953.49平方米）。其中A1#楼建筑总面积33522.72平方米，地上46层，地下2层；A2#楼总面积33443.65平方米，地上25层，地下2层；A区地下室总面积31859.67平方米，地下4层。

项目总投资约为93312.38万元；其中本标段建安工程费约为37245.943845万元。

招标内容：桩基础工程、基础土石方工程、基础工程、主体结构工程、防水工程、保温工程、屋面工程、外墙装饰工程、门窗、栏杆、百叶工程、入户门工程、单元门工程、精装修工程、信报箱工程、电梯五方通话线缆、电梯采购安装工程、智能化工程、消防工程、水电安装工程、车库地坪工程、充电桩工程、柴油发电机工程、标识标牌工程、暖通工程、景观绿化及小区市政工程、亮化工程、防火门、防火卷帘门工程、自来水工程、供配电工程（含深化设计）、人防工程、幕墙工程、道路（桥梁）匝道改建（ZD-B（A地块段）新建匝道和原匝道改建结构工程）、零星工程等工程内容，详见招标清单。以上范围最终以发包人提供的经审查合格的全部施工图所示范围及内容为准。完成招标人提供的经审查合格的全部施工图和工程量清单所示范围及内容的全部施工及相关附属工程施工、与有关部门的验收、移交工作。包含但不限于各种调试及项目整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。本项目中涉及特许经营项目（如水电气讯等）的施工，承包人须接受由发包人直接委托具备相应特许经营资质的单位实施并由发包人据实结算此部分工程价款，承包人不得收取任何管理费用。

招标范围：招标人提供的工程量清单及施工图所示范围内容和设计变更范围内全部工程的施工、竣工交付、竣工试验、工程保修等全部相关内容，直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。

贵阳卷烟厂将升级改造

1月13日，云岩区文化创意产业园（老烟厂）项目启动会在花香村原贵阳卷烟厂旧址举行。作为贵阳工业遗产活化的关键项目，该园区将以“工业记忆 + 潮流文旅”为核心，打造集体验、消费、孵化于一体的城市改造标杆，为贵阳商业注入新活力。

作为贵阳工业文明的重要载体，原贵阳卷烟厂承载着几代人的城市记忆。项目在承袭老烟厂工业遗存风貌的基础上，打造集文旅体验、休闲消费、产业孵化于一体的城市更新标杆项目，延续 “烟火老城、魅力主城” 的城市文脉。

项目核心目标与发展规划：未来将通过多实施路径激活园区价值 —— 一是保护工业遗存肌理，保留老厂房、烟囱、机械等标志性元素，打造工业文化展示空间；二是构建 “文化创意 + 科技体验 + 体育休闲” 多元业态体系，引入非遗工坊、数字文创、潮流运动、二次元动漫等创新场景；三是搭建产业孵化平台，吸引文创企业与主理人入驻，形成 “体验消费 + 产业集聚” 的良性循环。

观山湖区外国语实验中学扩建项目

1月26日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市观山湖区外国语实验中学扩建项目施工招标公告。

据公告显示，观山湖区外国语实验中学扩建项目建设地址位于贵阳市观山湖区金朱西路1号；工期600日历天；项目总投资为3419.55万元，本标段合同估算价为1635.656545万元：

总建筑面积6781.75m²，总占地面积1193.98m²，共6层，采用框架结构，耐火等级二级，抗震设防烈度6度，设计使用年限50年，地下1层为消防水池、水泵房及地下车库，地上1-5层为多种公共教学用房、教师办公室等；同时包含配套的设备系统工程，以及室外及配套工程；

招标范围：完成招标人提供的工程量清单及施工图范围内所示全部内容（包括满足本工程范围内招标人要求实施的其他内容）。

云岩区茶园城中村改造配套基础设施项目

1月23日，贵阳市公共资源交易中心发布云岩区茶园城中村改造配套基础设施项目设计-施工总承包（EPC）（二次）招标公告。

据公告显示，项目总投资19582.20万元，本标段合同估算金额约17171.76万元（其中设计费约267.13万元，施工费约16904.63万元）。

项目建设涉及茶园城中村（改造户数759户）相配套的基础设施：（1）改造城中村范围内相关住房的燃气管网7500m、排水管网8625m、供水管网21600m、内部配套道路33026.67㎡、绿化改造15877.88㎡、照明设施1项、供电管网22360m、便民服务设施1600㎡等；（2）改造城中村范围外与城市主干网衔接的通信管网9825米。

高新区沙文生态科技产业园

东部地块城中村改造项目

1月14日，贵阳市公共资源交易中心发布高新区沙文生态科技产业园东部地块城中村改造项目变配电工程设计施工总承包招标公告。

据公告显示，项目总投资331220.91万元，本标段合同估算金额约1534.56万元（其中：设计约103.86万元；施工费约1430.7万元）。

建设地址位于贵阳国家高新区沙文生态科技产业园。 项目改造面积879.87亩，拆迁改造建筑面积约34.8万平方米。新建安置房总占地约141.13亩，总建筑面积约45.32万平方米。建设住宅25栋（建筑面积约30.09万平方米，总居住户数约为2628户），公共服务配套设施面积约1.51万平方米（含生活服务、幼儿园等配套设施），停车位3206个（预留100％充电基础设施安装条件且配建不低于10％比例的充电基础设施）。

本次招标规模（向下滑动内容查看）

（1）设计部分：完成与本项目变配电工程相关的初步设计、方案设计及施工图设计（设计范围对应的建安工程费暂定金额4386.56万元）。

（2）施工部分：完成从供电局批复的搭火点至地块红线边（红线外）与变配电相关的全部工作内容。

计划工期：设计30日历天，施工180日历天。

招标范围：

（1）设计实施内容：包括含但不限于与本项目变配电工程相关的初步设计、方案设计及施工图设计，具体内容包含但不限于：

①完成从供电局批复的搭火点至项目红线范围内配电房（含）所有变配电工程相关设计工作，包含但不限于外线、项目红线内各配电房以及配电房之间的连接线路；

②完成项目内部所有正式用电变压器、高低压柜环网柜等的设计；

③对于非住宅负荷，以甲方提供的建筑电气施工图为依据，本次设计从高压配电柜至低压配电柜的所有电气设计；对于住宅负荷，以甲方提供的建筑电气施工图为依据，从高压配电柜至一户一表电表箱的所有电气设计。

④完成红线内所有附属于本变配电工作的配套土建工程设计，包括但不限于：电缆井、线管埋设、配电房设备基础及其回填、配电房装修的做法。

（2）施工实施范围及内容：完成从供电局批复的搭火点至地块红线边（红线外）与变配电相关的全部工作内容，具体工作包含但不限于：

①完成电缆、落地式箱开、环网柜、开关柜、桥架（含高低压）等配电材料、设备的采购及安装。

②完成电缆埋管、设备基础施工、电缆沟（含盖板）等的施工。

③完成变配电工程报装、变配电工程的验收、资料归档移交及后期服务等（实施过程中需要考虑与地块内变配电单位的配合工作）。

花溪区玉带河片区城中村改造项目

1月8日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市花溪区玉带河片区城中村改造项目（安置房建设）（二期）监理招标公告。

据公告显示，项目建设地点位于贵阳市花溪区青岩镇。二期招标建设用地范围约53.64亩，包括住宅回迁安置房、公建配套、便民服务用房及地下室；总建筑面积约65137.71㎡（计容建筑面积约44145.31㎡，不计容建筑面积约20992.40㎡），每栋建筑高度约20.15米（屋脊高度），房屋最高层数为6层，每层高度约3.0米，最大单栋楼层总建筑面积约3779.00㎡，总户数约为404户。

本项目投资约26598.72万元，建安费约为19752.41万元。 建筑安装工程费本标段约19752.41元，合同估算价约389.07万元。

本次招标范围：（施工阶段监理），施工阶段监理、勘察阶段监理、设计阶段监理、保修阶段监理（勘察阶段、设计阶段、保修阶段）相关服务监理，以及专业技术咨询、外部协调工作等（专业技术咨询、外部协调工作等）其他服务。

贵阳市贵安新区磊庄片区城中村

改造整治提升配套基础设施建设项目

1月26日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市贵安新区磊庄片区城中村改造整治提升配套基础设施建设项目施工中标结果公告。

据此前招标公告显示，本项目建设地点位于贵安新区湖潮乡，总投资概算10821.21万元，其中工程费8247.92万元。 本项目为新建。为贵阳市贵安新区磊庄片区城中村350户配套建设基础设施，建设范围分为磊庄村内部基础设施提升改造和建设城中村与城市主干网衔接道路。磊庄村内部基础设施提升改造主要建设内容为道路提升改造、排水设施改造、路灯改造、线路规整、增设监控摄像头、新增微型消防站等基础设施；改造便民设施、文化体育设施等公共服务设施。

编辑：田原 | 审校：胡亚妮 | 审核：安辉