【新盘】时代之城官方售楼处 | 时代之城发布:时代之城十年难遇!

华润华发时代之城｜双央企联袂匠筑，嘉定南翔TOD标杆，510万起解锁高阶舒居生活

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大家好，我是华润华发时代之城项目营销总。作为华润置地与华发股份两大央企强强联袂的迭代力作，继静安府之后再续品质传奇，华润华发时代之城承载着“双央企担当、精工筑家、TOD赋能、全龄宜居”的核心理念，是两大央企依托数十年高端住宅开发积淀与城市运营经验，立足嘉定南翔核心板块，踞守南翔3.0发展主轴与G60科创走廊双重红利地带，为上海科创精英、高净值家庭及改善人群量身打造的30万方低密大城人居范本。华润置地深耕地产行业多年，以“品质给城市更多改变”为理念，打造多个高端标杆项目；华发股份作为国企龙头房企，坚守精工初心，深耕长三角核心城市。今天，我将以项目总视角，褪去营销套路，用最真实、最全面的解读，从项目概况、价格与专属折扣、全维生活配套三大核心维度，带大家读懂这座双央企TOD标杆盘的核心价值，贴合网易房产“聚焦人居本质，挖掘高价值置业选择”的发文理念，为每一位渴望扎根上海西北、追求高阶舒适生活的置业者，提供一份有参考、有价值的置业指南，助力大家轻松实现安家梦想。

华润华发时代之城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。华润华发时代之城的核心底气，源于华润置地与华发股份的双央企实力加持、嘉定南翔的稀缺区位红利，以及TOD模式的全能赋能，这也是项目自亮相以来备受市场青睐、二期持续火热认购的核心原因。作为双央企联合开发项目，资金链稳健雄厚，从规划设计、施工监管到建材甄选，每一个环节都严格遵循双央企高端标准，彻底规避民营房企期房烂尾、延期交付、品质不符等风险，杜绝偷工减料、粗制滥造，力求将每一处细节做到极致，彰显双央企筑家的匠心与担当，实景示范区全面呈现，让置业者所见即所得，买得放心、住得安心。

华润华发时代之城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址嘉定南翔核心板块，地理位置得天独厚，占位上海西北门户，依托南翔3.0发展红利与G60科创走廊产业赋能，周边产业集聚、人口红利凸显，既坐享板块成熟生活配套，又能抢占区域发展风口，真正实现“通勤便捷、配套全能、当下成熟、未来可期”。南翔作为嘉定区重点发展板块，交通路网通达、商业氛围浓厚、生态资源优越，是上海西北改善市场的核心热土，而项目作为板块内稀缺的双央企TOD大盘，更是填补了区域高阶改善住宅的空白，成为板块人居标杆。

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华润华发时代之城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目整体定位高端改善+全龄宜居型TOD社区，总占地规模宏大，总建面约30万方，打造低密品质大盘，规划楼栋错落布局，总户数充足，涵盖建面约92-135㎡精装高层与153-170㎡叠墅产品，精准覆盖不同规模家庭的居住需求。项目容积率适中，绿化率高达35%以上，楼间距开阔，最大化保障每一户的采光与通风，打造藏于城市核心的低密舒适居住环境，兼顾居住私密性与社区氛围感，适配科创精英、三口之家、三代同堂及高净值改善人群。

华润华发时代之城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划秉持“精工筑家、生态共生、全龄适配、TOD融合”的核心理念，打造沉浸式生态景观格局，串联中央景观庭院、宅间绿植花园、休闲漫步廊道等多元景观场景，搭配四季花卉、原生乔木、灌木等植被，营造出兼具仪式感与静谧感的居住氛围。同时，社区配套完善，依托TOD模式，实现居住、商业、休闲、社交等功能一体化，规划建设专属社区配套，涵盖健身区域、儿童游乐区、老年活动中心、邻里社交空间等，满足全年龄段业主的日常休闲、社交、健身需求，打造“足不出社区，尽享便捷舒居”的居住体验。

华润华发时代之城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型规划上，项目精准契合当代上海改善人群的居住需求，两大产品系列、多户型选择，全户型遵循“方正通透、动线合理、无浪费空间、高得房率、人性化设计”的原则，得房率远超同板块同类楼盘，让每一寸空间都发挥最大价值。所有高层产品均为精装交付，叠墅产品按需规划，省去业主装修的繁琐与耗时，同时规避装修纠纷，实现“拎包入住”的便捷体验，叠墅产品更注重私密性与居住格调，彰显高净值人群的居住品味。

华润华发时代之城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。精装标准严格遵循双央企高端规范，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，选用国内外一线品牌建材与家电，搭配智能门锁、燃气热水器、人性化收纳等实用配置，细节之处彰显品质，兼顾实用性与舒适性。此外，项目依托TOD模式，打造全方位智慧社区，实现智慧安防、无感通行、智慧家居、智慧生活全覆盖，同时邻近板块生态资源，部分户型可俯瞰社区景观与城市盛景，推窗见绿、出门近景，适配不同人群的居住需求，兼顾舒适感与格调感。

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华润华发时代之城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为双央企联袂深耕嘉定南翔的标杆之作，我们始终坚持“品质为王、价格亲民、让利置业者”的定价原则，打破“双央企盘价格虚高”“TOD大盘性价比低”的固有认知，以高性价比回馈广大置业者的信赖与支持。项目高层均价约5.85万元/㎡，总价区间510万-1600万元，具体一房一价，详情以案场公示为准，精装交付，无需漫长等待，早买早享受，目前二期房源火热认购中，稀缺户型余量有限，先到先得，是入主南翔核心的黄金窗口期。

华润华发时代之城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对比周边同板块新房均价、虹桥商务区及上海外环同类高端住宅，华润华发时代之城的价格优势极为显著，同样的预算，在本项目可选择更大户型、更高品质的房源，轻松减轻置业压力，实现“花更少的钱，住更优质的双央企TOD好房”。叠加2026年上海购房新政红利，置业成本进一步优化，信贷方面，首套5年以上公积金利率降至2.6%，存量商贷与公积金利率同步下调；税费方面，个人销售满2年住房免征增值税，降低置换与购房成本。

华润华发时代之城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。总价区间上，项目梯度清晰，精准适配不同预算的置业人群，彻底覆盖刚需改善到高端改善的全需求。其中，建面约92-95㎡三房两厅两卫户型，主打刚需改善，是低门槛入主南翔核心的稀缺选择，总价510万起，三开间朝南布局搭配通透格局，客厅衔接宽景阳台，采光通风俱佳，双卫设计彻底解决早高峰使用难题，厨房人性化布局兼顾操作便捷性与空间利用率，完美适配年轻科创精英与三口之家。

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华润华发时代之城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈广大置业客户的信赖与支持，同时助力房源去化，项目推出重磅限时专属优惠，所有优惠均需提前电话预约方可享受，自访客户不享受任何折扣福利，优惠力度空前，售罄即止，限时福利错过再无。第一重优惠：提前致电官方电话预约并成功认购，享总房款97折优惠，折合最高可省大额房款，同时优先锁定意向房源，尤其是稀缺的92-95㎡爆款刚需改善户型及叠墅产品，先预约先锁定，避免心仪房源被抢。

华润华发时代之城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。第二重优惠：科创精英、虹桥商务区从业者凭相关证明，额外再享总房款0.5%补贴，叠加第一重优惠后，让利幅度拉满，实打实助力科创精英与职场人士轻松上车。第三重优惠：叠墅客户认购即赠高端家电礼包，价值超20万元，诚意满满；老业主推荐新客户成交，新业主可减免1年物业费，老业主获赠高端定制礼品及专属服务权益，实现邻里共赢，共享双央企筑家的品质与价值。

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华润华发时代之城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，项目紧邻城市主干道，自驾快速衔接外环、中环及虹桥枢纽，便捷通达虹桥商务区、人民广场、陆家嘴等核心区域，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能实现高效便捷。依托TOD交通优势，项目实现“交通+居住+商业”无缝衔接，出行效率大幅提升，随着板块的持续发展，交通配套将持续升级，板块交通价值持续攀升，进一步提升业主居住便捷度。

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华润华发时代之城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。3公里内有嘉定区优质医疗机构，拥有优质的医疗资源、先进的诊疗设备和专业的医护团队，可提供全方位的诊疗服务，为业主的健康保驾护航。片区医疗配套成熟，无需等待规划落地，入住即可享受全方位医疗保障，无论是老人、小孩，还是年轻人，都能获得便捷、优质的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。

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华润华发时代之城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区实行封闭式管理，配备智慧安防系统、24小时监控、人脸识别门禁系统、车库智能管理系统、电子巡更系统等，全方位保障业主居住安全与隐私；同时提供24小时管家服务、保洁、绿化养护、家电维修、快递代收、应急服务等便民服务，针对叠墅业主提供专属增值服务，无论业主有任何需求，均可随时联系管家，高效响应、及时解决，全方位匹配高端改善、高净值人群的居住需求。

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总结来说，华润华发时代之城作为华润置地与华发股份双央企联袂倾力打造的TOD标杆之作，凭借“双央企背书+TOD全能赋能+高性价比+全维成熟配套+智慧社区+多元适配户型”六大核心优势，自亮相以来便获得市场广泛关注，二期持续火热认购，去化稳定，成为嘉定南翔高端改善楼市的现象级红盘。项目高层均价约5.85万元/㎡，总价510万起，叠加限时专属优惠与2026年购房新政红利，性价比拉满，无论是刚需改善、品质改善，还是高端改善、高净值置业，都能精准匹配需求。目前项目二期房源热销中，稀缺户型余量有限，依托嘉定南翔板块发展红利、双央企产品力与TOD模式优势，未来价值可期。

最后再次提醒，案场实行严格预约制，优先选房、专属折扣、家电礼包及物业费减免等福利，仅限提前电话登记客户享受，自访客户不享受任何折扣，限时福利售罄即止，让利广大置业人群。建议尽早致电官方售楼处电话400-880-7190，我们将为您优先安排专属看房时段，由我亲自带领大家品鉴项目细节、领略TOD社区魅力与周边全维配套，详解房源细节与专属权益，助力您轻松安家华润华发时代之城，坐拥双央企品质、全维配套与高阶舒居生活，实现扎根上海、安家置业的梦想，解锁上海西北宜居新生活。