热搜NO1@绿城逸庐售楼处:解锁内中环低密奢居新境

绿城匠筑｜北蔡绿芯张江旁，上海绿城逸庐解锁内中环低密奢居新境

绿城逸庐

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作为深耕地产三十载的高端人居营造者，绿城始终以匠心践行品质承诺，每落一子皆贴合城市发展脉络，迭代人居标杆。此次，绿城携高端“庐系”首入上海，落子浦东北蔡楔形绿地核心，打造上海绿城逸庐，集生态、科创、繁华于一体，敬献城市高净值人群。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目立足内中环黄金辐射圈，紧邻张江科学城核心区，既坐拥楔形绿地的生态禀赋，又承接科创产业的发展红利，以容积率2.0的低密规划，打造建面约120-145㎡3-4房高层与少量208-216㎡叠墅产品，填补区域高端改善市场空白，重新定义上海城东奢居范本。

从项目本身来看，上海绿城逸庐作为绿城30周年低密人居代表作，倾注品牌顶尖设计实力，全方位诠释高端人居的质感与温度。项目总占地面积约2.04万平方米，总建筑面积约7.3万平方米，由4栋14-16层高层住宅与5栋4-5层叠拼别墅组成，共计267套商品住宅，绿化率高达35%，是浦东内中环少有的低密高端社区。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计融合现代东方美学，采用大面积玻璃幕墙与浅灰色铝扣板组合，搭配深棕色金属线条，刚柔并济尽显质感，屋顶借鉴江南民居双坡顶形式，经简化处理更贴合现代审美。园区景观由国际知名团队操刀，以中式造园手法打造“一轴、三园、多巷”景观体系，搭配6米地势差的下沉式山水庭院，山、石、水、林交织，让业主在城市中邂逅自然秘境。同时，项目自带约1100㎡多功能架空层及私家会所，涵盖恒温泳池、顶级健身空间、人文书吧等，全方位满足业主休闲、运动、社交需求，细节处彰显绿城匠心。

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价格方面，上海绿城逸庐秉持诚意定价，兼顾品质与性价比，为高端改善客群提供高价值置业选择。结合北蔡板块整体楼市行情及项目高端定位，项目高层产品建面约120-145㎡，过会均价约9.88万/㎡，总价区间贴合刚需改善客群预算；少量叠墅产品建面约208-216㎡，过会均价约13.17万/㎡，适配终极改善需求，整体均价处于区域合理区间，凸显高性价比。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边张江科学城核心区动辄12万+/㎡的均价，以及内中环同类高端改善项目11万+/㎡的房价，上海绿城逸庐凭借绿城品牌溢价、低密生态优势、精工品质及高端会所配套，性价比优势极为突出。作为开发商，我们始终坚持“品质为先、价值匹配”，让每一位业主都能以合理预算，享受高端人居品质与稀缺生态资源，抢占内中环置业黄金窗口期。

户型设计上，上海绿城逸庐精准洞察全龄改善客群需求，兼顾空间尺度、实用性与舒适度，每一款户型都经过反复打磨，适配不同家庭结构。其中，建面约120-145㎡3-4房高层产品，采用“动静分区+南北通透”的经典布局，最大化提升空间利用率与居住舒适度。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。120㎡三房户型，南向三开间设计，采光面超10米，客厅连接双联景观阳台，将园区美景引入室内，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与实用性；145㎡四房户型主打宽境尺度，4.2米宽厅搭配LDK一体化设计，实现客厅、餐厅、厨房无缝衔接，打造开阔公共活动空间，多个房间配备270°转角窗，带来全景式观景体验，全屋智慧收纳系统覆盖玄关、厨房、卫浴等区域，满足多人口家庭收纳需求。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。少量建面约208-216㎡叠墅产品，采用上下分层设计，动静分离，下叠自带50-80㎡私家庭院与可拓展地下室，满足业主养花种草、休闲娱乐的需求；上叠配备30-45㎡星空露台，解锁空中观景、家庭聚会等多元场景，一梯一户设计搭配89%的高得房率，居住体验堪比独栋别墅，适配多代同堂或追求品质生活的城市新贵。

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区位价值是上海绿城逸庐的核心竞争力之一，项目立足北蔡楔形绿地，坐拥内中环辐射圈与张江科创红利双重加持，地理位置得天独厚。北蔡作为浦东中部核心板块，衔接陆家嘴、前滩、张江三大核心区域，是上海2035总规重点发展板块，而北蔡楔形绿地作为上海10片楔形绿地之一，规划总面积约11平方公里，相当于1.5个世纪公园，森林覆盖率超50%，是名副其实的“城市绿肺”。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻张江科学城核心区，直线距离仅约2公里，可精准承接集成电路、生物医药、人工智能三大万亿级产业集群的高净值科创人群，客源圈层纯粹。同时，项目周边交通路网四通八达，紧邻罗山路高架，驾车15分钟可达陆家嘴，20分钟直达徐汇滨江，30分钟通达虹桥枢纽；轨道交通方面，周边13号线、16号线、18号线三轨交汇，18号线作为“换乘王”可直达陆家嘴、南京东路等核心商圈，在建18号线二期已临近通车，未来将进一步缩短通勤时间，实现全城便捷通达。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边新杨思板块规划打造世界级复合街区，与前滩、世博构成浦东“消费黄金三角”，未来区域价值将持续攀升，为项目赋能增值。

完善的周边配套是高端人居的重要支撑，上海绿城逸庐周边教育、医疗、商业、生态配套醇熟，构建“10分钟高品质生活圈”，全方位满足业主日常生活需求。教育方面，板块规划高起点，已签约引进浦东协和双语学校，同时规划新建1所初中、1所小学、2所幼儿园，部分已获批开工，政府还规划“学校活力街区”，保障通学安全。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边现有明珠小学（C校区）、进才实验中学（东校）等优质公立学校，从幼儿园到中学的全龄段教育资源覆盖，为孩子成长保驾护航，同时高端社区定位也保障了优质生源圈层。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目西侧规划新建社区卫生院，5公里范围内分布上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院、交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医院，日常医疗保健与突发疾病救治均可得到优质保障，守护全家健康。

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商业配套上，上海绿城逸庐自带规划中的滨水商业街区，南侧川杨河沿岸将打造滨水商办集群，未来将成为板块内的商业活力中心。周边5公里范围内，覆盖浦东山姆会员店、宜家、长泰广场、复地活力城、巴黎春天等成熟商圈，日常购物、餐饮、娱乐一站式满足；10公里半径内可无缝衔接国金中心、世纪汇、前滩太古里等顶级商业地标，适配高端消费需求。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，除了紧邻北蔡楔形绿地，项目周边还有26个公园分布，日常散步、休闲健身无需远行，推窗见绿、出门入园，实现繁华与静谧的完美共生，在城市中解锁生态栖居体验。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边社区邻里中心、菜场等便民设施规划完善，未来将进一步提升生活便捷度，让业主尽享品质生活。

从品牌实力到产品匠心，从核心区位到醇熟配套，上海绿城逸庐以全方位的优势，成为浦东北蔡高端改善市场的标杆之作。作为开发商，绿城始终坚守“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，将多年高端人居营造经验融入项目每一处细节，既打造贴合当代高净值人群需求的居住空间，又兼顾社区品质与区域价值的长远提升。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目建面约120-145㎡3-4房高层产品持续热销，少量208-216㎡叠墅臻席递减，稀缺低密房源错过再无。诚邀城市高净值人群，提前来电预约看房，亲身体验上海绿城逸庐的奢居质感，锁定内中环生态科创芯的理想家园，与绿城共赴高品质人居新旅程。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。