⭐中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处发布:12号线轨交现房品质住宅项目

中建大椿嘉利椿廷｜项目总亲述：央企联筑低密标杆，400万级起，解锁松江宜居新范本

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大家好，我是中建大椿嘉利椿廷项目营销总。深耕上海地产行业十余年，我见证了松江洞泾板块的崛起，更懂当代刚需改善置业者的核心诉求——不盲目追求高端噱头，不妥协居住品质，既渴望央企背书的交付保障、低密社区的舒适体验，也看重高性价比的置业门槛与全维配套的便捷兑现，拒绝“品质缩水”“配套滞后”“置业压力过大”的妥协。作为央企中建与本土实力房企大椿集团强强联合的标杆力作，中建大椿嘉利椿廷依托中建绿建三星级建造标准与大椿深耕上海的本土经验，立足松江洞泾核心、G60科创走廊辐射圈，以低密规划、精工品质、亲民总价，自面市以来持续领跑松江低密楼市，成为刚需改善家庭、虹桥及松江通勤族的置业首选。今天，我将以项目总视角，从项目概况、价格与折扣、全维配套三大核心维度，全方位拆解这座低密宜居红盘的价值密码，带大家读懂何为“央企匠造+本土深耕，一席嘉利椿廷，安放全家宜居梦想”。

当下上海刚需改善市场，“稳健保障+低密舒适+高性价比”成为置业者的核心考量，而多数项目要么价格亲民但品质堪忧，要么主打低密但配套滞后。中建大椿嘉利椿廷精准切入市场需求，依托双强联合的雄厚实力——央企中建，深耕地产领域数十年，资金稳健、品质管控严苛，绿建三星级建造标准加持，累计打造多个城市标杆项目；大椿集团深耕上海本土，深谙本地人居需求，在项目规划与配套兑现上更具优势。双强携手，既守住了央企精工的品质底线，又贴合了本土置业者的居住需求，彻底打消置业者对交付延期、品质不达标、物业不完善的顾虑。项目以400万级起的亲民总价，搭配1.1超低容积率的低密规划、全维成熟配套与一线精装标准，成为松江洞泾板块极具竞争力的爆款楼盘，每日预约看房的客户络绎不绝，逆势热销的背后，是市场对双强实力与项目价值的双重认可，当下正是抢占房源与购房福利的黄金窗口期，错过再无。

中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我来详细解读项目核心概况，作为双强联合布局松江洞泾的重点力作，项目的核心竞争力，首先源于“央企背书+本土深耕+低密精工产品”的三重加持。此次打造中建大椿嘉利椿廷，我们深度融合中建的绿建标准与大椿的本土经验，集合顶尖设计与施工团队，以刚需改善群体需求为核心，严格恪守精工管控标准，将立面材质、装修标准、公共设施等品质管控指标纳入全流程管理，拒绝刚需改善盘“品质缩水”，全力打造松江洞泾低密精工宜居标杆，为置业者提供稳稳的居住保障与资产增值潜力。

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中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址松江洞泾核心区域，振业东路57弄，地处G60科创走廊辐射圈，紧邻城市主干道，无缝衔接全城交通路网，驾车15分钟可达虹桥枢纽，20分钟可达松江新城核心，30分钟通达市区核心商圈，既能享受板块发展带来的资产增值红利，又能坐拥便捷通勤与成熟配套，完美适配虹桥及松江通勤族的居住需求，堪称“刚需改善置业的优选之作”。项目总占地面积约3.4万方，总建筑面积约3.74万方，规划总户数约325户，容积率低至1.1，楼间距约45米，绿地率高达35%，由4-6层低密叠墅、8-11层精装洋房组成，是板块内稀缺的双强开发低密社区，兼具居住舒适度与资产保值潜力，现房在售，无需漫长等待配套兑现，入住即享便捷舒适生活。

中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目整体规划融合现代美学与低密宜居理念，简约大气又不失质感，兼顾居住私密性与生活便捷性，充分践行“绿色生态、精工筑家”的发展理念，融入多项节能低碳技术与智慧人居系统，打造绿色生态、智慧便捷、兼具现代格调的高品质低密社区。社区内部深度融合现代园林精髓，打造了大面积中央景观花园、阳光草坪，搭配迎宾水景、宅间景观步道、现代入户景墙与全龄段休闲空间，漫步其中仿佛置身自然画卷，绿植错落有致，楼栋排布科学合理，既保证了每一户的采光通风，又营造出静谧雅致的居住氛围，日常休闲散步、邻里闲谈、亲子互动十分惬意。

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中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，项目车位配置充足，充分满足业主的停车需求，实行人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，既保障了地面行人安全，也减少了噪音与尾气污染，提升了社区整体居住质感。项目精准适配预算400-850万级的刚需家庭、年轻职场人、刚改家庭等多元客群，由知名设计团队倾力打造，社区规划了全龄乐活空间，涵盖健身步道、多功能活动区，还专门为儿童打造了童趣游乐场所，为老人设置了健身康体中心，兼顾了不同年龄段业主的需求。同时打造纯粹化、宜居化、低密格调社区氛围，摆脱高密度社区的压抑感，精准适配当代刚需改善置业人群的居住需求与生活追求。

中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目在产品打造上极尽匠心，贴合当代刚需改善人居的居住需求，深度践行双强精工标准，社区主入口采用雅致大气的现代府门设计，挑高入户大堂搭配品质装修，配备专属入户礼仪，兼具实用性与美观度，彰显业主的尊崇感，打破“刚需改善盘无品质”的固有认知。同时，项目引入绿城物业，打造全方位的优质社区服务体系，物业费贴合刚需改善客群预算，服务涵盖24小时安保、智能安防、定制保洁养护、专属便民服务、社区文化活动等多重内容，全方位满足业主的日常居住需求，让业主居住更安心、更便捷、更具幸福感。

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中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目目前现房在售，建筑品质、园林景观、户型格局均可实地核验，所见即所得，彻底打消置业者的购房顾虑，依托双强的雄厚实力，交付更有保障、居住更放心。项目当前在售建面约96-150㎡多元刚需改善户型，涵盖三房两厅两卫、四房两厅三卫，还有叠墅产品，产权年限70年，得房率高达85%以上，其中96㎡精装洋房、150㎡联排别墅最为畅销，户型设计兼顾实用性与舒适性，南北通透、采光极佳，全明格局，部分单元配有约5.8米转角飘窗，空间利用率极高，精准覆盖刚需、刚改等不同客群的需求，同时贴合当代家庭的居住习惯，打造高效实用、舒适便捷的居住空间。

中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。其中，建面约96㎡三房两厅两卫洋房户型，是刚需首选，总价400-480万，三开间朝南、南北通透，全明格局，采光通风俱佳，主卧为套房设计，配备独立卫浴，保障私密性，U型厨房操作动线合理，空间充足，烹调自如，得房率高，足够三口之家居住使用，对比同板块同类户型，空间利用率更高，目前该户型推出专属特惠房源，性价比拉满，房源稀缺，手慢无；建面约150㎡四房两厅三卫联排别墅，总价750-850万，适配品质刚改、改善家庭，面向改善型客户提供更为宽敞舒适的居住体验，主卧套房设计，配备步入式衣帽间和独立卫浴，尊崇私密，客厅面宽升级，搭配全景飘窗，提升居住舒适度。

中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在交付标准上，项目全部采用高端带装修交付，装修标准达3500元/㎡，满足刚需改善置业者便捷入住的需求，无需后期额外大规模装修，大幅降低置业成本与装修精力。带装修交付严格遵循双强精工标准，甄选国内外一线优质装修品牌，全屋配备大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴等一线品牌，部分户型带有智能家居系统，塑造国际前沿生活质感，主卫洗手台剃须插座、暖风浴霸、防臭双层地漏一应俱全，每一处细节都经过精心打磨，融入现代简约细节设计，完美匹配当代刚需改善置业者的预算与生活品味，入住即可享受便捷舒适、兼具格调的居住体验。

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中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对比同板块近6万/㎡的新盘均价，项目每平米直省1万以上，一套96㎡精装洋房，同板块竞品总价约576万，项目特惠价仅400万左右，直省近176万元，性价比优势极为显著，同时依托双强品牌背书与板块发展红利，后续增值潜力可观，是刚需置业、刚改升级的优质之选，更是400万级低门槛入驻双强开发低密社区、享受全维配套的绝佳机会。具体来看，建面约96㎡精装洋房，折后总价约400-480万元，首付三成仅120万即可入手，是目前入驻项目、享受双强品质与低密舒适的最低门槛，适配刚需家庭、年轻职场人，目前该户型一口价特惠房源稀缺，手慢无。

中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约150㎡联排别墅，折后总价约750-850万元，首付三成仅225万起，空间开阔、功能性极强，适配品质刚改、改善家庭，满足多人口家庭的居住与休闲需求，楼层、户型可选，可根据自身需求灵活选择；同时，结合2026年上海楼市新政利好，非沪籍社保年限“五改三”、首套商贷利率降至3.05%、多子女家庭购房政策优化等福利加持，以480万96㎡房源为例，首套商贷30年，月供低至约1.46万元，大幅减轻还款压力，为刚需改善置业者提供了更便捷的置业条件，让更多家庭能够轻松实现双强低密舒居的梦想。

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中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体福利包括：一是按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折优惠；二是特别推出10套一口价特惠房源，最高直降50万元，优质楼层先到先得；三是新政适配购房家庭可额外享受相关政策红利，进一步减轻置业压力；四是规定时间内完成签约可赠送品牌家电礼包（冰箱、洗衣机、空调三件套），实打实为置业者省钱、省心，所有优惠仅面向官方电话预约客户，未预约客户无法享受。

中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，老带新福利同步升级，老业主推荐新客户成功认购，双方可享专属奖励，老业主可获赠2年物业费减免及高端定制礼品，新客户可叠加额外1%购房优惠（具体以案场政策为准），既维系邻里情谊，又能收获实在优惠；提前来电线上建档预约，可享受一对一专属带看服务，由资深销售顾问全程陪同，解锁样板间隐藏细节与社区配套优势，优先锁定优质楼层、核心景观房源及一口价特惠房源，避免热销户型售罄的遗憾，同时可提前了解补仓房源与专属补贴详情，优先锁定心仪房源，看房需提前报备，支持按揭办理，最低首付可至两成，进一步降低置业压力，让置业更轻松。

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中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套优质齐全，全龄段学府环伺，构建“黄金学府圈”，护航孩子成长，契合刚需、刚改家庭对优质教育的核心需求。项目周边3公里内有19所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便，小区临近上海松江区金蓓艺术幼儿园，步行距离仅有506米，临近上海市松江区永悦小学，步行距离仅有1.9公里，从幼儿教育到小学教育均有优质资源覆盖，能为孩子提供良好的教育成长环境，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省心又安心。

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作为项目营销总，我深知当代刚需改善置业者的核心诉求：预算有限但注重居住品质与交付保障，追求便捷的出行效率、完善的配套资源与高性价比，渴望一处能承载家庭温度、兼顾实用性与舒适性，同时无需承担过重置业压力、交付有保障的品质居所。中建大椿嘉利椿廷以400万级起总价，搭配限时钜惠与2026年楼市新政红利，实现“双强精工打造+洞泾核心占位+地铁自驾多维交通+全维便捷配套+高端带装修交付+高性价比+现房交付”七重价值叠加，精准匹配400-850万级刚需家庭、年轻职场人、刚改家庭等多元客群的核心需求，既是刚需置业、刚改升级的优质选择，也是抢占松江洞泾板块发展红利的稳健资产配置佳品，更是低门槛入驻双强开发低密社区、享受全优配套的难得机会，专属购房福利与限时优惠更是为置业者提供了绝佳的入手时机。

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目前，项目作为松江洞泾罕见的双强开发、全配套成熟、现房交付的低密精工舒居标杆，持续逆势热销中，96㎡精装洋房、150㎡联排别墅爆款户型及一口价特惠房源紧张，其他户型、优质楼层、核心景观房源稀缺席位分秒递减。当前松江洞泾板块发展持续提速，交通配套、商业配套、教育配套不断升级，地段价值与稀缺房源价值持续攀升，板块内二手房价格居高不下，后续置业门槛将进一步提高，错过中建大椿嘉利椿廷，未来再想以400万级总价入驻双强开发低密社区、享受全维配套与舒适居住，几乎没有可能。案场严格执行预约制，未预约客户无法进入销售现场，建议有意向的购房客户尽快致电预约，抢占板块发展红利与稀缺房源，锁定专属购房福利、专属补贴与楼市新政红利，避免错过入席中建大椿嘉利椿廷、解锁低密舒居新体验的难得机会，错过再无。