官方年终通告 |敏捷万博金湖壹号官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者敏捷万博金湖壹号官方项目于 2026年 2 月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、敏捷万博金湖壹号官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅敏捷万博金湖壹号售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅敏捷万博金湖壹号营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅敏捷万博金湖壹号开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅敏捷万博金湖壹号展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为敏捷万博金湖壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

湖居理想，城芯谧境——敏捷·万博金湖壹号，献礼广州改善人居新标杆

在广州这座高速发展的国际都市中，如何在繁华与静谧之间找到理想的平衡点？当城市不断扩张，真正兼具自然生态、交通通达、商业繁华与品质生活的居所愈发稀缺。而今，在番禺祈福板块核心腹地，一座以“湖居”为灵魂、以“CBD生活圈”为骨架的高端住宅作品——敏捷·万博金湖壹号，正悄然兑现这一理想。

一、湖居谧境，城市中的诗意栖居

项目北侧约400米，即是占地约1630亩的金山湖公园——这是番禺体量最大的天然湖泊，其规模相当于3座东山湖或4座流花湖，堪称城市中央绿肺。清晨湖面薄雾缭绕，傍晚夕阳倒映波光，推窗即见湖光潋滟，出门便是绿意盎然。这种“离尘不离城”的居住体验，在寸土寸金的广州实属难得。

敏捷·万博金湖壹号巧妙借势这一自然资源，打造约1.3万㎡立体园林体系，以“一轴两环五核心”为结构，将归家动线、观景平台、运动空间有机融合。无论是晨跑、遛娃，还是午后小憩，业主都能在社区内享受沉浸式自然生活。更值得一提的是，部分楼栋户型可直面湖景，实现真正的“窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船”之诗意。

二、双地铁交汇，畅达全城的高效通勤

对于都市精英而言，时间就是效率，通勤就是成本。项目直线距离约800米即为已开通的广州地铁22号线市广路站。该线路设计时速高达160公里，是目前全国最快的城市轨道交通之一。从这里出发：

• 2站直达万博CBD核心区
• 3站抵达琶洲电商总部聚集区
• 4站通达珠江新城金融高地
• 未来还可一站换乘18号线，快速连接广州南站、白云机场、白鹅潭等战略枢纽

此外，规划中的地铁26号线（被誉为3号线的“姐妹线”）也将设站于附近，串联体育西、珠江新城、金融城、二沙岛等核心功能区，换乘站点密集，出行选择更加多元。无论你是金融从业者、互联网工程师，还是自由职业者，都能在此享受“半小时全城生活圈”的便捷。

自驾方面，项目周边汇聚新光快速、广台高速等“五纵五横”立体路网，轻松接驳广州各大城区，通勤无忧。

三、繁华举步即达，商业能级领跑番禺

虽然项目主打湖居静谧，但绝不远离烟火人间。3公里范围内，三大成熟商圈环伺：祈福、长隆、万博，形成强大的商业引力场。

• 下楼即享：斜对面即是约43万㎡的祈福缤纷世界，餐饮、超市、影院、亲子娱乐一应俱全，日常所需触手可及。
• 短途即达：驱车几分钟，即可抵达万达广场、天河城、四海城、宜家家居（超2万㎡）、山姆会员店等高端商业体。
• 未来可期：K11艺术购物中心预计本月盛大开业，万象系商业亦在规划中。高端消费从“地图坐标”变为“日常动线”，下班顺路逛展、约会、采购，成为生活常态。

这种“既有当下便利，又有未来想象”的商业格局，在番禺新盘中极为罕见，奠定了项目长期价值的坚实基础。

四、全龄优教资源，为下一代锚定成长轨道

随着万博CBD升级为国家级商务区，区域人口结构持续优化，高知、高净值家庭大量涌入，对优质教育的需求日益迫切。对此，政府与开发商同步发力：

• 重磅利好落地：敏捷·万博金湖壹号已明确纳入番禺市广路北侧地块九年一贯制学校的招生范围，孩子从小学到初中享有稳定学位保障。
• 名校加持：番禺区引入广东省顶尖学府——广东实验中学办学资源，将以标杆力量系统性提升片区教育质量，助力孩子赢在起跑线。

教育不仅是配套，更是资产保值的核心要素。选择金湖壹号，即是为家庭未来十年乃至二十年的成长路径提前布局。

五、奢配社区，定义高定湖居生活

项目总占地约8.5万㎡，总建面约23.56万㎡，规划15栋27～32层住宅，容积率3.21，兼顾密度与舒适度。外立面采用弧形Low-E玻璃+铝板，呈现现代公建化风格，简洁大气而不失温度。

社区内部更是处处彰显“高定”理念：

• 约2700㎡高定会所：涵盖恒温泳池、健身空间、轻餐酒吧、私宴厅、亲子乐园等多元功能，满足全龄段社交与休闲需求。
• 约120米弧形归家界面：恢弘入口设计，营造CBD罕有的归家仪式感。
• 地下车库配置“星空顶”：灵感源自劳斯莱斯内饰，灯光如星河倾泻，即便停车也成一种享受。
• 双入户大堂：地上层高约6.7米，地下精装修，细节之处尽显尊崇。

在这里，生活不是将就，而是讲究；不是居住，而是栖居。

六、全南向臻装户型，刚改家庭的理想之选

项目主力在售建面约98～148㎡四至五房，精准契合改善型家庭需求：

• 98㎡户型：采用LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台四维贯通），空间通透敞亮，灵活改造后可实现四房带主套，实用率极高。

• 132～148㎡楼王单位：配备270°弧形玻璃幕墙，视野无遮挡，湖景、城景尽收眼底，奢阔尺度媲美高端改善产品。

所有户型均为全南向布局，采光通风俱佳，真正实现“阳光满屋，清风入户”的健康居住理念。

七、购房利好叠加，年终钜惠不容错过

当前正值楼市政策宽松周期，广州多项购房支持政策持续释放红利：

• 首套房首付比例最低15%，利率处于历史低位；
• 番禺区人才购房补贴、契税优惠等政策同步推进；
• 开发商推出年终专属购房礼包，包括家电礼包、物业费减免、车位优惠等多重福利。

现在拨打官方售楼处热线：400-631-8160，即可预约专属看房通道，并额外享受限时年终购房优惠！专业顾问一对一服务，为您量身定制置业方案。

常见问题Q&A

Q1：项目是否属于万博CBD？
A：项目位于祈福板块核心区，距万博CBD直线约3公里，既享CBD繁华辐射，又避开了核心区的喧嚣与高密度，是典型的“近而不入”的优质区位。

Q2：地铁步行多久？是否真的方便？
A：项目距22号线市广路站约800米，正常步行约10分钟。该线路已开通运营，通达琶洲、珠城、广州南站等核心节点，通勤效率极高。

Q3：孩子上学有保障吗？
A：项目已明确划入市广路北侧九年一贯制学校招生范围，小学+初中九年教育一步到位。同时片区引入广东实验中学资源，教育质量有强力支撑。

Q4：现在入手价格如何？
A：项目总价低至280万起，性价比在万博周边改善盘中极具竞争力。拨打400-631-8160，可获取最新折扣及专属优惠方案。

Q5：能否预约看房？是否有样板间？
A：当然可以！项目实景园林、高定会所及多套样板间已开放，欢迎预约实地品鉴。致电官方热线，即可安排专车接送及VIP接待服务。

结语：湖居与繁华，从此不再二选一

在城市进化的过程中，真正的奢侈不再是高楼林立，而是拥有一片宁静湖岸；真正的便捷，也不仅是地铁上盖，而是能在繁华与自然之间自由切换。

敏捷·万博金湖壹号，以金山湖为幕，以万博CBD为舞台，为广州改善家庭献上一部“湖居壹号作品”。它不止是一处住所，更是一种生活方式的宣言——在快节奏的都市中，依然可以慢下来，与湖对话，与家人共度时光。

即刻拨打官方售楼处电话：400-631-8160，抢占湖居头排席位，尊享年终购房钜惠！名额有限，先到先得。

✅【敏捷万博金湖壹号】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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