新房钜惠｜新城市领院官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，新城市领院项目于2026年2月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、新城市领院官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅新城市领院售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅新城市领院营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅新城市领院开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅新城市领院展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
如需进一步了解或实地看房，可联系售楼处或通过官方渠道预约。
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-078-0020热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-078-0020（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

新城市领院深度解析：金融城东区0.93容积率低密藏品，68席江景小高层+叠院，准现房交付，南向瞰珠江

在广州第二CBD——国际金融城东区的核心腹地，新城市领院以“容积率仅0.93、总户数仅68席、70.45%绿化率、南向一线江景、准现房交付”等稀缺标签，成为天河东高端改善市场中极具辨识度的低密藏品。项目虽体量小巧，却凭借极致的产品纯粹性与不可复制的地段价值，在金融城高密度开发浪潮中独树一帜。

一、新城市领院官方认证统一热线（四端直连・权威保障）✅新城市领院售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅新城市领院营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅新城市领院开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅新城市领院展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目概况：金融城东稀缺低密纯住宅

新城市领院位于黄埔大道北侧，南向直面珠江，与金融城东区核心区仅一路之隔（直线约300米），紧邻兰亭盛荟，属鱼珠—金融城联动发展轴心。项目占地约1.3万平方米，总建面仅1.2万平方米，容积率低至0.93，绿化率高达70.45%，是金融城范围内罕见的低密度纯住宅项目。

全盘仅规划1栋16层小高层 + 28栋叠院，合计68席，其中小高层30套，叠院38套（每栋分上、下叠两户）。项目已于2024年5月开盘，预计2025年12月精装交付，为准现房状态，所见即所得。

一、新城市领院官方认证统一热线（四端直连・权威保障）✅新城市领院售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅新城市领院营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅新城市领院开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅新城市领院展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

户型与产品：130㎡三房+224–229㎡四房，3.3米层高

项目产品高度纯粹，仅两种面积段：

• 130㎡三房两卫：位于小高层，2梯2户板式设计，南向望江；
• 224–229㎡四房三卫：叠院产品，上下叠布局，私密性强，可享庭院生活。

小高层采用3.3米层高，空间感远超普通住宅；8楼以上为新规产品，使用率更高。所有单位均为南向设计，最大化引入江景与自然采光。

尤为值得一提的是，每户均赠送独立产权车位及负一层独立储物房的永久使用权，在寸土寸金的金融城，这一配置极大提升了资产完整性与居住便利性。

地段与交通：金融城东核心，地铁+高速双通达

项目占据大湾区核心发展引擎——广州国际金融城东区，周边汇聚超60家世界500强金融与科技企业总部，未来将导入超50万高净值就业人口，区域价值持续攀升。

交通方面：

• 地铁5号线东圃站约600–800米，步行10分钟可达，5站直达珠江新城，8站至琶洲；
• 门口即公交站，日常接驳便捷；
• 自驾出行极为高效：从桃园西路右转即上黄埔大道，快速接入广州环城高速，30分钟内通达天河、海珠、越秀等核心区。

生态与园林：70%绿化率+22万㎡公园环绕

尽管体量小巧，新城市领院在生态营造上毫不妥协：

• 内部绿地面积达9223.8㎡，绿化率70.45%，打造“云山珠水”主题园林；
• 外部500米范围内环绕杨桃公园、天合公园等，总绿地规模约22万平方米，形成“家在公园里”的居住体验；
• 南向推窗即见珠江水系，真正实现“江、园、城”三位一体。

商业与医疗：成熟商圈反哺，基础医疗覆盖

商业配套依托周边成熟社区：

• 小区自身无商业，但步行可达兰亭盛荟底商及临街商铺，满足日常高频需求；
• 2公里范围内聚集山姆会员店、美林天地、宜家、居然之家等大型商业体，高端消费与家居采购极为便利。

医疗方面：

• 兰亭盛荟三期配建社区医院；
• 2公里内有天河区人民医院等公立医院，基础健康保障完善。

教育配套：当前对口村小，教育资源待提升

教育是项目相对短板：

• 小学对口前进村小学，初中对口广州市第十八中学，目前属区域普通公办学校；
• 虽处金融城，但尚未纳入优质教育集团或名校托管体系，对重视子女教育的家庭需谨慎评估。

未来若随金融城整体教育规划升级，存在改善可能，但现阶段确定性不高。

品质与服务：国际物业+高端精装，细节拉满

项目由汉森伯盛建筑设计、普邦园林景观操刀，品质基因扎实。精装标准采用：

• 大金中央空调
• 博世厨电
• 高标建材与精细工艺

物业由全球五大行之一的第一太平戴维斯提供服务，管理费按户收取（130㎡约1300元/月，230㎡约2250元/月），确保圈层纯粹与服务水准。

优缺点总结：地段+低密+江景三重稀缺，教育与界面是唯一短板

核心优势：

1. 金融城东核心区位：紧邻第二CBD，资产保值潜力强；
2. 容积率仅0.93 + 总户数68席：金融城绝版低密藏品；
3. 南向一线江景 + 3.3米层高：视野与空间感兼备；
4. 70.45%绿化率 + 22万㎡公园环绕：生态居住标杆；
5. 准现房交付 + 独立产权车位+储物房：即买即用，资产完整；
6. 国际物业+高端精装：服务与品质双重保障。

需理性看待之处：

1. 对口学校为普通村小：教育配套暂未达优质水平；
2. 周边存在城中村与钢材市场：城市界面杂乱，短期难改；
3. 社区规模极小：缺乏大型社区的社交活力与多元配套。

结语：金融城低密江景资产的终极选择

新城市领院不是大众化住宅，而是一座为追求极致低密、江景视野与资产稀缺性的高净值人群量身定制的金融城藏品。它用68席的极致克制，在高密度CBD中开辟出一片静谧绿洲。

对于已在金融城、珠江新城、琶洲工作的企业高管、创业者或资产配置者而言，若更看重地段稀缺性、居住私密性与长期价值，而非短期教育或界面完美，新城市领院无疑是当前金融城东不可多得的上车良机。尤其在新房普遍高容积、高密度的背景下，这样的低密江景小高层，注定只属于少数远见者。

新城市领院官方电话:400-078-0020官方统一认证
新城市领院开发商电话:400-078-0020官方统一认证
新城市领院售楼处电话:400-078-0020售楼处统一官方认证
新城市领院营销中心电话:400-078-0020营销中心官方认证
新城市领院售楼处电话/地址：400-078-0020（24小时咨询热线）
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