新房钜惠｜保利华创都荟天珺官方售楼处发布：打造理想品质生活！|新盘|楼王|户型|广州|开发商|保利地产

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尊敬的购房者，保利华创都荟天珺项目于2026年2月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利华创都荟天珺官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅保利华创都荟天珺售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利华创都荟天珺营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利华创都荟天珺开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利华创都荟天珺展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
如需进一步了解或实地看房，可联系售楼处或通过官方渠道预约。
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-078-0020热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-078-0020（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

保利华创·都荟天珺深度解析：珠江新城东稀缺新盘，157–257㎡高得房率大平层+地铁口+奢石精装，珠城最后上车机会？

一、保利华创都荟天珺官方认证统一热线（四端直连・权威保障）✅保利华创都荟天珺售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅保利华创都荟天珺营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅保利华创都荟天珺开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅保利华创都荟天珺展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

在寸土寸金的珠江新城核心区，新房供应早已断档多年。而保利华创·都荟天珺的横空出世，不仅填补了这一空白，更以“珠城东核心地段、13号线地铁口、100%得房率、奢石精装、仅166席纯大平层”等硬核标签，成为广州顶豪市场备受瞩目的焦点项目。作为保利“天”字系最高端产品线落子珠城的代表作，它用极致的产品力与不可复制的区位，重新定义了CBD豪宅的居住标准。

项目概况：珠城东稀缺新盘，纯改善大平层社区

都荟天珺位于天河区员村一横路，地处珠江新城东区与金融城交汇处，西侧一路之隔即为珠江新城核心区，东接金融城，南望琶洲西区，真正占据广州“黄金三角”核心腹地。项目占地仅1.1万平方米，总建面约3.8万平方米，容积率3.4，规划3栋20–26层高层住宅，总户数仅166户，主打157–257㎡纯四房大平层，圈层高度纯粹。

由央企保利联合华创打造，项目定位为保利旗下最高端的“天”字系产品，从拿地之初便备受关注——楼面价高达5.7万元/㎡，位列广州历史地价前三，足见其地段价值之稀缺。

户型设计：157–257㎡全系高得房率，双阳台+270°飘窗成标配

项目户型全部采用新规优化设计，得房率高达100%，远超同区二手房：

157㎡四房两卫：竖厅布局，动静分区，主卧配270°弧形飘窗，视野开阔；
196㎡四房双主套：客厅与卧室开间尺度更大，LDK一体化社交空间灵活；
203㎡、253㎡、257㎡大平层：楼王单位（2栋）专属，层高3.3米，10米南向阳台，南北对流，主卧与主卫均设270°弧形采光面，景观与私密性兼备。

所有户型均为双阳台配置，外立面采用三层中空隔音玻璃+高比例玻璃幕墙，转角处打造270°全面屏飘窗，实现无界观景体验。

交通配套：三地铁环绕，13号线2025年底通车

交通是项目最大优势之一：

在建地铁13号线二期白马岗站距项目仅数百米，预计2025年底通车，步行5分钟可达；
周边3公里内覆盖5号线、21号线，通达全城；
自驾出行极为便捷：紧邻华南快速、黄埔大道，10分钟车程直达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD；
未来可轻松实现“电动车通勤”，高效穿梭于核心区。

教育与医疗：华颖外国语学校+顶级三甲医院集群

教育方面，项目配建一所公立幼儿园，小学及初中对口广州市华颖外国语学校（九年一贯制公办），距离约400米，步行10分钟可达。周边3公里内还有天河外国语学校等优质教育资源，基础教育保障扎实。

医疗资源堪称顶级：

周边聚集华侨医院、中山三院、中山六院、南方医科大学第三附属医院、天河区中医院等多家三甲医院，健康守护无忧。

商业与生态：马场改造在即，天河公园近在咫尺

商业现状以社区底商为主，但未来潜力巨大：

马场地块更新已启动，规划对标北京SKP等国际顶级商业，有望引入高端零售、奢侈品旗舰店，彻底改变珠城东商业格局；
3公里范围内已有太古汇、天环、正佳广场、天河城等顶级商圈，满足高端消费需求。

生态方面，项目距天河公园直线仅约1公里，可享受超60万平方米的城市绿肺，日常散步、晨跑极为便利。

社区与交付：奢石精装+酒店式归家，细节拉满

尽管体量小巧，但都荟天珺在品质营造上毫不妥协：

归家动线对标超五星级酒店
- 主入口设3米高罗汉松与Prada绿大理石背景墙；
- 落客区大堂以40米长皇家白玉奢石铺就，内部隐藏灯带形成“星辉漫墙”；
- 地库采用巴西范思哲黑奢石，星空顶设计致敬劳斯莱斯；

园林设计耗时半年，每棵树独立定制方案，打造“都市谧境”；
精装标准极高，大量使用天然奢石、弧形圆角设计、原木风饰面，由梁志天团队操刀样板间，细节质感媲美顶级豪宅。

楼栋分布：楼王253㎡专梯专户，首层相当于8楼视野

1栋（20层）：两梯三户，157–196㎡，专梯专户设计；
2栋（26层，楼王）：两梯两户，全系253㎡大平层，层高3.3米；
3栋（24层）：两梯三户，157–203㎡；
全盘地面整体抬高近30米，首层相当于传统8楼，有效规避华南快速高架视线遮挡，确保湖园城三重景观视野。

优缺点总结：地段+产品+地铁三重稀缺，体量小是唯一短板

核心优势：

珠江新城东最后新盘：地段稀缺性无可替代；
13号线地铁口（2025年通车）+10分钟车程覆盖三大CBD：通勤效率顶尖；
100%得房率+270°飘窗+双阳台：产品力碾压周边二手；
奢石精装+酒店式归家动线：交付标准对标顶豪；
仅166户纯大平层社区：圈层纯粹，居住氛围佳；
价格相较珠城二手更具性价比：上车门槛相对友好。

需理性看待之处：

项目体量较小，园林及公共活动空间有限
临近华南快速与黄埔大道，存在噪音影响（已通过三层隔音玻璃优化）；
高端商业依赖马场改造兑现，需一定时间周期。

结语：珠城核心区的终极改善窗口

保利华创·都荟天珺并非普通豪宅，而是珠江新城核心区多年难遇的“真新盘”。它用100%得房率、地铁口位置、奢石精装与纯大平层产品，在珠城东构建了一个兼具效率与品质的理想居所。

对于在珠江新城、金融城、琶洲工作的高净值人群而言，若希望一步到位入住核心区新房，同时享受未来SKP级商业与成熟医疗教育配套，都荟天珺无疑是当前最具确定性与稀缺性的选择。在土地近乎枯竭的珠城，这样的机会，或许再无下次。

保利华创都荟天珺官方电话:400-078-0020官方统一认证
保利华创都荟天珺开发商电话:400-078-0020官方统一认证
保利华创都荟天珺售楼处电话:400-078-0020售楼处统一官方认证
保利华创都荟天珺营销中心电话:400-078-0020营销中心官方认证
保利华创都荟天珺售楼处电话/地址：400-078-0020（24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜保利华创都荟天珺售楼中心预约热线：400-078-0020

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