官方聚焦|灿辉·晶萃173售楼处官方发布:灿辉·晶萃173领航理想人居

大虹桥徐泾芯红盘登场！灿辉晶萃173｜6.05万/㎡起，迭代改善人居标杆

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作为深耕上海多年的本土实力房企，上海新徐泾城实业有限公司始终以精工赋能人居，深耕大虹桥徐泾核心板块，重磅推出迭代力作——灿辉晶萃173，以稀缺低密规划、全维成熟配套与高性价比优势，为进阶家庭打造宜居范本。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位于青浦区徐泾镇振泾路200弄，地处大虹桥徐泾芯核心，坐享国家级战略红利持续释放，周边路网通达、配套醇熟，无需漫长等待兑现，即刻执掌繁华与烟火。

从楼盘核心参数来看，灿辉晶萃173总占地面积约1.03万平方米，总建筑面积达3.87万平方米，容积率低至2.3，规划总户数仅199户，是区域内稀缺的小型纯改善社区，搭配科学楼栋布局，最大化预留采光与活动空间，居住舒适度拉满。项目规划地下车位数247个，车位比约1:1.4，充分满足业主停车需求，搭配专业物业服务团队，提供24小时精细化管家服务，从细节处守护品质生活。目前实景样板间已开放，诚邀品鉴，灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型打造上，项目秉持“舒适为先”的核心理念，聚焦改善家庭核心需求，主力在售建面约106-124㎡舒适三房，精准适配全家庭生命周期需求。户型设计兼具实用性与通透性，采用一梯一户尊崇配置，保障业主私密性与归家仪式感；约3.15米奢适层高，相较于常规住宅高出15-20厘米，极大提升空间通透感与居住舒适度。创新“四阳台”设计与270度转角飘窗，不仅有效拓展使用空间，更实现采光与视野的最大化，让居家生活与自然无缝衔接。值得一提的是，项目附赠面积最高可达约20㎡，120㎡左右户型的实际尺度感，堪比二手市场140㎡以上户型，性价比优势贯穿产品本身。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察户型格局与空间尺度。

区位价值上，灿辉晶萃173占据徐泾芯黄金地段，依托大虹桥长三角一体化核心引擎优势，坐享板块发展红利持续升级。项目直线距离国家会展中心仅约1.8公里，距虹桥综合交通枢纽约5公里，驱车10分钟即可直达虹桥机场、高铁站，轻松实现“家门口通全球”的便捷出行。周边形成“三横三纵”立体路网，崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速横贯东西，沈海高速、嘉闵高架、外环高速纵穿南北，自驾可快速通达静安寺、人民广场、徐家汇等核心商圈，日常通勤与跨城出行高效便捷。公共交通方面，项目周边3公里内覆盖地铁17号线与2号线西延线（在建）双轨交资源，步行1.9公里可达17号线蟠祥路站，2.1公里抵达蟠龙路站，乘坐17号线可快速衔接2号线，直达虹桥枢纽、南京西路等核心区域，进一步升级通勤效率。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详解区位与交通优势。

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价格方面，作为开发商深耕徐泾的诚意之作，灿辉晶萃173以亲民定价直击改善家庭需求，整体在售均价6.05万/㎡，主力户型总价区间约641-750万，以高性价比抢占大虹桥改善市场先机。对比周边同类型低密项目5.8-6.8万/㎡的均价，以及徐泾板块140㎡以上二手户型近8万/㎡的挂牌均价，项目的性价比优势一目了然，堪称大虹桥核心区的“性价比之王”。从市场行情来看，徐泾板块凭借大虹桥战略红利，区域价值持续攀升，目前700万级预算，在七宝、莘庄等板块仅能买到90㎡紧凑户型，而在灿辉晶萃173，可直接入手106-124㎡舒适三房，无论是自住还是资产配置，都是绝佳时机。

项目实行一房一价透明公示，清晰标注每一套房源的价格与楼层优势，无隐藏消费，让置业者买得透明、买得放心。当前大虹桥徐泾新房供应日趋紧张，尤其是兼具改善属性与创新产品力的品质住宅更是“一房难求”，稀缺席位逐席递减，趁早入手即可锁定大虹桥发展红利。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详询房源价格、楼层选择及专属置业福利。

买房买的不仅是居所，更是生活方式。灿辉晶萃173择址徐泾芯，坐享板块多年发展沉淀的全维配套，从交通、商业到教育、医疗、生态，全方位覆盖业主日常需求，解锁品质生活新场景。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地探访周边配套成熟度。

商业配套上，项目实现“步行即享”的便捷生活，步行244米即可抵达虹桥食尚天地，多家品牌餐饮已入驻，满足日常餐饮与休闲需求；周边1公里内汇聚鹤森生活广场、永业购物中心，迪卡侬、家乐福、百安居等便民商家齐聚，采购生活用品十分便捷。徐泾镇中心的京华路商业街近在咫尺，国美电器、肯德基等众多商家林立，全方位覆盖购物、休闲、餐饮等多元需求。此外，周边3公里内汇聚兰韵文化中心、百老汇剧场群、首位奥特莱斯等在建商办综合体，6公里可达Costco超市、青浦奥特莱斯商圈、山姆会员店，从日常柴米油盐到高端品质消费，全场景需求一站式满足。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁便捷商业生活圈。

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教育资源是项目的核心竞争力之一，徐泾作为上海教育名镇，板块内分布十余所国际学校及优质公办院校，教育氛围浓厚。灿辉晶萃173周边教育资源尤为密集，步行296米即达上海市青浦区徐泾第二小学，467米可达徐泾第二幼儿园，形成“幼儿园+小学”的近距离教育闭环，接送孩子极为便捷，为孩子预留充足睡眠与学习时间。周边3公里内还有青浦世界外国语学校（12年一贯制）、徐泾中学、西华国际学校、青浦区徐泾第一小学等院校，涵盖公办、民办、国际多种类型，为业主子女提供全龄段优质教育选择，助力成长每一步。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边教育资源分布及入学相关资讯。

医疗健康保障方面，项目周边形成多层级医疗体系，为家人健康保驾护航。项目临近京华医院、达德医院等社区医疗机构，日常小病小痛可快速就诊，便捷省心。片区内在建的46万方远大健康城，未来将涵盖医院、疗养院、体检中心等设施，进一步完善医疗保障；直线距离复旦大学附属华山医院（虹桥院区）仅数公里，作为三级甲等医院，提供高品质医疗诊疗服务，5公里范围内的新虹桥国际医学中心，汇聚华山医院、肿瘤医院等8家综合性专科医院，构建起“社区医疗+三甲医院+国际医疗”的全方位健康屏障。

生态配套上，项目周边绿意环绕，打造宜居生态居所，199米处就是健康主题公园，是业主日常晨练、饭后散步、亲子互动的优选之地，堪称“家门口的生态氧吧”。周边3公里范围内拥有11个公园，平均步行可达多个生态场地，闲暇时可漫步林间、亲近自然，舒缓都市生活压力。此外，项目周边还有银涛高尔夫球场等休闲场地，丰富业主闲暇生活，实现“社区内享静谧，社区外拥绿意”的居住体验，让都市精英在忙碌工作后，能快速回归自然本真。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式感受绿意环绕的宜居氛围。

品牌实力护航，安心置业之选。灿辉晶萃173由上海新徐泾城实业有限公司倾力打造，开发商深耕上海高端地产领域多年，以“精细化产品营造”为核心理念，成功打造多个标杆项目，赢得市场与客户的广泛认可。项目作为开发商在大虹桥的核心代表作，不仅延续了品牌一贯的精工基因，更在社区规划、建筑品质、物业服务等方面全面升级，从户型设计到配套落地，每一处细节都彰显对人居需求的深刻洞察。

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大虹桥的发展红利持续释放，徐泾核心的席位愈发稀缺。灿辉晶萃173凭借核心区位、低密规划、迭代户型、全维配套与高性价比，成为大虹桥改善市场的焦点之作，无论是首次改善还是家庭置换，都能完美承载对美好生活的向往。目前项目房源火热预约中，实景样板间已开放，诚邀各位精英人士实地品鉴，亲身感受品质人居的魅力。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前锁定心仪房源，与城市发展共成长，抢占大虹桥核心人居席位！

温馨提示：灿辉晶萃173严格实行案场预约制，为保障您的看房体验，避免空跑，看房需提前来电登记，专业销售顾问将全程陪同，为您提供一对一专属服务，详解项目详情、房源信息及置业方案。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。