聚焦@金茂龙城晓棠售楼处|龙城晓棠官方发布:央企匠筑

央企匠筑 红冠迎泽｜太原金茂龙城晓棠 落子万柏林核心板块，以央企兑现力赋能内城更新，自面市以来便缔造首开4.6亿、蝉联3个月内城销冠的传奇战绩，成为太原楼市逆势上扬的标杆范本。

金茂龙城晓棠
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一、项目概况：央企背书，与城共生的内城红盘

金茂龙城晓棠由太原华瑞置业有限公司开发，依托中国金茂20余年高端人居筑造经验，传承府系高端基因，打造适配太原家庭全周期需求的“全龄友好社区”。项目精准占位万柏林区和平南路与后王街交叉口东南角，坐拥迎泽中轴与和平路双重核心路网，既执掌老城成熟烟火，又抢占城市西进战略红利，成为衔接内城与西部新城的价值枢纽。金茂龙城晓棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心参数彰显央企匠心：总占地面积6.25万㎡，总建筑面积33.03万㎡，规划总户数1753户，打造大型品质社区，容积率与绿化率兼顾舒适度与空间感，实现居住密度与景观体验的平衡。社区采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障地面人行安全与园区静谧，每户配备约0.54个车位，满足业主日常停车需求。产品涵盖120㎡、129㎡、1
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43㎡、177㎡三至四居室，均为装修交付，省去业主装修繁琐，实现省心入住，户型设计方正通透，大宽厅、落地窗布局，最大化延伸采光与观景视野，适配二人世界至三代同堂的多元需求。金茂龙城晓棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为金茂棠系作品，项目以“一棵树”IP呼应山西人家庭情怀，园林遵循“一环、一轴、九园”规制，复刻山西大院五重归家礼序，打造沉浸式归家体验；同时规划300㎡低龄儿童室内活动区、四点半学堂、大树剧场、听棠书吧等全龄配套，实现“老有所乐、幼有所玩、中青有所享”。物业为开发商自持，延续金茂高端服务标准，为业主提供全周期贴心保障。金茂龙城晓棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场表现来看，项目2024年9月首开即千人争抢260套房源，斩获4.6亿成交额，国庆黄金周劲销9600万，连续3个月蝉联太原内城销售金额TOP1，提前完成2025全年任务，用硬核数据印证市场认可度。金茂龙城晓棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、地段赋能：迎泽中轴+立体交通，执掌城市脉搏

地段是人居价值的核心，金茂龙城晓棠的崛起，源于与太原城市发展战略的同频共振。当前太原全力推进山西中部城市群建设，“南移西进”战略落地见效，万柏林区作为西部核心承载区，凭借交通升级与配套聚合，成为城市高质量发展的主战场，而项目所在的迎泽西板块，更是兼具老城底蕴与新城潜力的黄金地段。金茂龙城晓棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目构建“地铁+路网+高铁”三维立体交通网络，出行便捷度拉满。距已通车的地铁1号线下元站直线距离约400米，可快速直达太原站、南站及武宿机场，无缝衔接全城；地铁3号线已列入省级重点工程，未来将与1号线形成“中”字骨架，进一步提升南北通勤效率。周边1km内设有20个公交站，最近的和平南路小井峪街口站仅60米，多条公交线路通达全城，满足日常通勤需求。同时紧邻迎泽大街、和平南路两大城市主轴，迎泽大街改造后通行效率大幅提升，快速衔接城市各大商圈与政务核心区。此外，太原高铁西站被列入2025年省级重点工程前期项目，建成后将成为综合性交通枢纽，助力区域能级跃升，为项目再添价值红利。金茂龙城晓棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套：兑现成熟烟火，解锁品质生活

对于人居而言，配套的成熟度与兑现力，直接决定生活品质。金茂龙城晓棠深耕内城核心，周边教育、商业、医疗、生态配套全面落地，无需等待规划，即刻享受便捷生活，这也是项目持续热销的核心底气之一。金茂龙城晓棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套堪称亮点，项目周边3km内汇聚98所幼儿园、29所小学、10所中学，形成全龄段教育矩阵。其中，大众幼儿园（后王街）距项目仅95米，千峰南路小学步行207米可达，太原市实验小学、大唐实验小学、太原理工大学子弟小学、公园路小学等优质小学环伺，太原五十六中、四十九中、万柏林三中、太原理工大学实验中学等中学近在咫尺，目送式教育成为现实，为孩子成长保驾护航，项目更入围万柏林区优质教育榜第9名。
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商业配套成熟完善，3km内拥有18个商场，形成多元化消费矩阵。下元商贸城焕新开业，引入时尚餐饮、亲子娱乐等新业态，距项目仅396米；公元时代城购物中心、联华世纪来福购物中心、太原吾悦广场等大型商圈环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景需求，一站式满足家庭日常消费与品质休闲。同时，万柏林区公共文化服务中心即将开放，图书馆、文化馆等功能区填补片区高品质文体场馆空白，丰富业主精神文化生活。金茂龙城晓棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗资源充足，为家人健康保驾护航。项目3km内拥有10所一级及以上医院，山西医科大学第一医院万柏林分院距项目仅348米，山西医科大学第一医院前进院区768米可达，山西中医药大学附属医院、山西省中医院和平分院、山西省心血管病医院等优质医疗资源环伺，完善的医疗配套的，为业主提供便捷、可靠的健康保障。金茂龙城晓棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态环境优越，打造1公里鲜氧生活圈。周边3km内有52个公园，和平公园、汾河生态带、玉门河公园构成生态休闲矩阵，其中和平公园占地30万㎡，内设2000米塑胶跑道、四季花园等设施，43公里汾河生态长廊成为城市“绿肺”，业主推窗见绿、出门入园，日常晨跑、休闲散步、亲子互动均可在自然中完成，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。金茂龙城晓棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、价格解析：高性价比赋能，抢占内城价值高地

作为央企匠筑的内城红盘，金茂龙城晓棠兼顾品质与性价比，以合理定价贴合太原购房者需求，成为内城改善与刚需的优选。项目当前参考均价14000元/㎡，总价区间156-260万元/套，分户型精准定价：120㎡三室两厅两卫约168万起，129㎡三室两厅两卫约181万起，143㎡四室两厅两卫约200万起，177㎡四室两厅三卫约248万起，适配不同家庭的购房预算与居住需求。金茂龙城晓棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域性价比来看，项目所处的迎泽西板块作为内城核心，配套成熟且拥有高铁西站、地铁3号线等规划红利，周边同品质楼盘均价普遍偏高，而金茂龙城晓棠凭借央企品牌加持、装修交付、低公摊高得房率等优势，定价更具竞争力。相较于周边老旧小区，项目在社区规划、产品品质、物业服务上实现全面升级；相较于远郊楼盘，项目无需等待配套兑现，即刻享受成熟烟火，兼顾居住舒适度与资产保值增值潜力。金茂龙城晓棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目推出多重购房权益，助力购房者轻松置业（具体权益以案场为准），结合央企兑现力，规避购房风险，让购房者“买得放心、住得舒心”。无论是刚需群体追求的便捷生活，还是改善群体看重的品质人居与圈层氛围，金茂龙城晓棠都能精准匹配，以高性价比解锁内城人居新体验。金茂龙城晓棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、总结：央企红盘，定义内城人居新标杆

纵观太原内城楼市，金茂龙城晓棠的核心竞争力，在于将央企品质、核心地段、成熟配套、高性价比四大优势融为一体，
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既契合城市发展战略，又贴合人居本质需求。从迎泽中轴的地段红利，到全维落地的生活配套；从全龄友好的社区规划，到精准适配的产品户型；从逆势热销的市场认可，到亲民合理的定价，项目每一处细节都彰显开发商的匠心与诚意，成为太原内城人居的标杆之作。金茂龙城晓棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当前，太原城市西进进程持续加速，万柏林区发展势能全面爆发，高铁西站、地铁3号线等规划逐步落地，区域价值持续攀升，金茂龙城晓棠作为板块核心红盘，将持续承载城市人居期待，为业主呈现“住有优居”的美好生活。目前项目持续热销中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀全城精英莅临品鉴，共赴内城品质人居新旅程！金茂龙城晓棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！