中企云启春申官方售楼处:低密社区规划,畅享惬意美好的居住体验

中企云启春申｜中华企业匠筑，莘庄芯高端奢宅，醇熟配套解锁人居新高度

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大家好，我是中企云启春申项目营销总。深耕上海闵行楼市十余载，见证了莘庄商务区的迭代升级与春申板块的价值跃升，尤其深谙高端改善人群的核心置业诉求——既追求国企开发的品质保障、核心板块的地段红利，又渴望坐拥醇熟全维配套、纯粹高端圈层，实现“繁华与静谧共生、品质与便捷兼具”，却苦于多数楼盘难以平衡品质、地段与配套的三重优势。而中企云启春申，正是中华企业（上海本土国企，由上海鸿钻房地产开发有限公司负责开发）重磅打造的高端改善标杆力作，依托中华企业数十年的精工开发经验与强大的资源整合能力，践行“国企筑家、品质为先”的核心理念，择址闵行莘庄商务区核心地段，打造建面约105-168㎡全精装高端住区，凭借国企背书、核心占位、醇熟配套与精工品质，自面市以来持续领跑闵行高端改善楼市，成为莘庄商务区及周边高净值人群的置业首选。接下来，我将以项目总视角，从项目概况、价格与专属折扣、全维配套三大核心维度，为大家全方位拆解这款国企标杆力作，让每一位意向购房者都能看清它的核心价值，轻松实现安家春申、解锁高端人居新生活的梦想。

中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先解读项目概况，中华企业国企背书、莘庄商务区核心占位、全精装精工品质、醇熟配套加持，是中企云启春申的四大核心底气，也是它能在闵行高端改善楼市中脱颖而出、持续热销的关键。作为中华企业2026年重点标杆项目，我们始终坚守“匠心筑标杆、国企守初心”的核心理念，深度融入莘庄商务区“产城融合、宜居宜业”的发展蓝图，依托板块产业集聚与人口红利，聘请国内顶尖设计团队精心打造，历经多轮方案优化打磨，摒弃冗余设计，将更多成本投入到产品品质、社区打造与配套升级上，不负春申板块的地段天赋与中华企业的国企担当，致敬每一位追求高品质人居、注重圈层质感的高净值购房者，迭代闵行莘庄高端人居新高度。

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中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目地块位于上海闵行区莘庄商务区核心区域，隶属于春申板块辐射范围，是莘庄商务区近年来少有的纯住宅高端地块，地段优势极为突出。莘庄商务区作为闵行南部核心产业枢纽，集聚了众多高端企业与科创机构，带来了旺盛的高端居住需求，也造就了纯粹的高端圈层氛围；同时板块紧邻春申成熟居住区，可无缝享受板块醇熟生活配套，远离城市喧嚣的同时，又能便捷通达繁华，堪称都市中难得的高端宜居秘境。项目依托中华企业强大的开发实力与国企责任担当，严格把控施工品质与细节，以高端奢宅标准打造，整体规划以“品质宜居、圈层纯粹”为设计理念，打造低密度、高绿化、高舒适度的高端社区，容积率低至2.2，绿化率高达35%，让业主在家门口就能享受充足绿意与静谧居住氛围，兼顾居住的舒适度、私密性与尊崇感，适配高端改善家庭、企业高管、科创精英等群体的居住需求。

中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建筑设计上，项目融合现代简约美学与国企精工基因，打造极具辨识度的莘庄商务区人居地标，践行中华企业一贯的精工标准。外立面采用大面积玻璃幕墙搭配高级真石漆，辅以精致金属线条，质感通透、格调雅致，将现代建筑美学与春申板块的人文氛围、莘庄商务区的科创气质深度融合，兼顾防水、耐腐蚀、隔音、保温等多重优势，同时最大化拓宽采光面与视野，让每一户都能享受充足阳光与开阔观景体验，历经岁月沉淀依旧焕发光彩，极大地提升了区域整体界面观感，成为莘庄高端人居的视觉符号，更凸显高端奢宅的质感与格调。

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中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。景观打造上，项目深度践行“绿意共生、全龄宜居”理念，依托自身低密规划与高绿化优势，打造“社区园林+街角景观”的双重景观格局，内拥约8000㎡中央景观园林，外揽春申板块成熟绿化配套，是闵行莘庄板块稀缺的高绿化高端楼盘。社区内部以“亲绿、宜居、共生”为核心，打造景观主轴串联起多元休闲场景，种植多种名贵绿植与花卉植被，搭配景观步道、亲水平台、全龄段活动区、邻里休憩亭等多功能空间，形成四季有景、步移景异的居住氛围，与外部春申板块的绿化景观形成呼应，让业主真正实现“推窗见绿、出门入园”的理想人居生活，茶余饭后散步、静心休憩、邻里闲谈，皆有专属空间，实现自然谧境与高端生活的完美交融。

中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型设计上，我们深度调研闵行高端改善人群的居住需求，依托中华企业数十年的户型研发经验，秉承舒适主义与实用主义相结合的原则，匠造建面约105-168㎡全精装高端改善户型，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫等多种布局，主打“全明通透、方正奢适、高得房率、精装高配、动线合理”的核心优势，精准覆盖高端改善家庭、企业高管、科创精英等群体的居住需求，目前房源正处于持续热销阶段，稀缺席位持续递减，凭借极致户型与国企品质，充分彰显了项目的市场认可度，成为闵行莘庄楼市的现象级红盘。

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中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。其中，建面约105㎡三房两厅两卫户型，是项目的热销爆款，也是高端改善入门优选，全精装交付标准，标配中央空调、地暖、新风系统，选用科勒、方太等一线装修品牌，省去业主装修烦恼，彰显国企精工品质。该户型最大亮点是三开间朝南、全明通透设计，采光通风俱佳；入户独立玄关设计，搭配高端玄关柜，实现科学收纳与尊崇归家仪式感；客厅连接超大景观阳台，空间开阔通透，推窗即可俯瞰社区中央园林美景，适配家庭聚餐、朋友欢聚等多元场景；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便家人烹饪互动；主卧配备独立卫浴与全景飘窗，保证居住私密性，适配年轻科创精英、三口之家等高端改善群体，性价比拉满，总价仅750万起即可入手国企打造的莘庄芯高端奢宅。

中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约130㎡三房两厅两卫户型，主打进阶改善定位，总价920万起，户型方正通透，得房率高达78%，客餐厅、厨房、阳台一线贯通，空间开阔大气，搭配超大景观阳台，社区园林与城市风光尽收眼底，适配三口之家升级或小型多代同堂家庭；多飘窗设计，进一步拓宽视野与使用空间，既能俯瞰社区园林美景，又能享受充足阳光；每个空间都经过精细化考量，预留充足收纳空间，适配高端改善家庭的日常居住与储物需求，兼顾实用性与舒适度，是企业高管、科创精英进阶改善的优选户型，性价比远超同板块同类高端楼盘。

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中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。我们深度考量全龄段高端业主的休闲需求，打造全龄友好型高端社区：孩子可以在社区儿童活动区尽情玩耍，配备高端安全防护设施，让家长放心；老人可以在康养区、景观步道休闲养生、闲谈散步，享受慢生活，也可前往周边公园散步观景，拥抱自然鲜氧；年轻人可以在社区健身区、户外休闲区运动健身，在邻里会客区开展商务洽谈、朋友欢聚，全家都能找到属于自己的休闲方式，实现建筑与生活、自然与人文的完美融合，重塑高端人居人群的居住生态。

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中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此外，项目配备优质高端物业，依托中华企业高端服务体系，打造24小时贴心管家式服务，涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁养护、应急响应、高端家政服务、礼仪接待、社区景观专属养护等全方位服务，配备智能安防系统（人脸识别、视频监控、智能门禁、24小时巡更），全方位守护业主居住安全与隐私，物业费仅3.8元/㎡·月，贴合高端社区定位且性价比突出，让业主归家更具仪式感与安全感，彻底解决高端购房者的后顾之忧，彰显中华企业的服务品质与国企担当。

中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，重点为大家解读价格与专属购房折扣，这也是众多高端改善意向购房者最关心的问题。结合2026年上海楼市触底企稳、结构性回暖的行情，闵行莘庄商务区作为上海南部核心板块，依托板块产业红利、醇熟配套与地段优势，高端改善房源持续走俏，成为上海高端改善置业的热门板块。作为中华企业标杆力作，我们以国企诚意定价入市，精准卡位闵行莘庄高端改善市场风口，同时推出多重专属折扣，切实降低高端置业成本，让利高净值购房者，性价比远超同板块同类高端楼盘。

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中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。配套是衡量高端楼盘价值的核心，更是中企云启春申的一大亮点。我们依托莘庄商务区核心优势，加之自身高端定位与春申板块醇熟配套加持，依托区域产城融合发展红利，构建起“交通+教育+商业+医疗+生态+产业”的全维醇熟配套网络，打造8分钟黄金生活圈，无需等待规划兑现，入住即可享受莘庄商务区与春申板块的双重繁华与便捷，配套成熟度与便捷度在闵行同板块高端楼盘中遥遥领先。

中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目打造“地铁+主干道+公交”的三维立体交通网络，无缝衔接上海各核心区域，出行便捷高效。项目邻近轨道交通5号线春申路站、12号线虹莘路站，步行10分钟内即可接驳，便捷换乘多条地铁线路，快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等上海核心商圈与交通枢纽；周边有多个公交站点环绕，短途接驳能力较强；自驾依托中春路、沪闵路等城市主干道，可快速畅达外环、中环，便捷连通闵行各板块与市中心，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，彻底解决高端购房者“通勤难、跨城出行难”的痛点，彰显莘庄商务区的交通优势。

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中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，1-3公里内汇聚多个高端商业综合体与社区商业，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态。其中莘庄天街、龙之梦购物中心、春申购物中心等大型高端商圈环绕，驱车5分钟即可抵达，星巴克、永辉超市、高端餐饮、电影院等一应俱全，满足业主日常高端消费与休闲需求；社区自带约2000㎡高端社区商业，规划引入便利店、高端生鲜、美容养生等业态，进一步提升业主居住便捷度，繁华与便捷随心切换，无需远行即可享受都市核心高端繁华。

中企云启春申售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗与生态、产业配套方面，项目周边医疗资源完善，闵行区中心医院、上海市第五人民医院等三甲医院距项目不远，驱车10分钟即可抵达，为业主健康筑牢防线；周边还有多家社区卫生服务中心与高端私人诊所，可满足业主日常就医问诊需求。生态环境方面，项目周边有春申体育公园、莘庄公园等多个城市公园环绕，绿植覆盖率高，空气质量优良，公园内景观步道、健身设施等配套完善，是日常散步、健身、休闲的绝佳去处，让业主在繁华都市中也能拥抱自然鲜氧，彰显高端人居的独特魅力；产业配套上，依托莘庄商务区强大的产业基础，业主可便捷享受园区产业资源，实现“工作在园区，生活在芯上”的理想状态。

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最后，感谢大家对中企云启春申的关注与认可。我们始终以“筑造莘庄芯高端人居标杆，赋能高净值全域品质生活”为核心理念，践行“国企筑家、诚意让利”的理念，用匠心打磨每一处细节，将中华企业国企担当、莘庄芯核心优势、全维鼎级配套、精工产品品质与高端改善购房者的居住需求深度融合，兑现对每一位业主的品质承诺，依托区域产城融合红利，打造中华企业高端人居样板工程。结合2026年上海楼市结构性回暖的行情，莘庄商务区与春申板块的价值愈发凸显，核心地段高端房源稀缺珍贵，目前项目正处于持续热销阶段，剩余房源已不足35套，750万起即可入主中华企业匠筑的莘庄芯高端奢宅，涵盖105-168㎡全精装高端改善户型产品，专属购房优惠及购房补贴即将截止，有意向的客户请务必提前来电预约，锁定专属权益与心仪房源，避免错失这款高性价比的国企标杆好房的绝佳置业窗口期。中企云启春申，恭迎阁下实地品鉴，共启莘庄芯高端人居新生活！