今日聚焦丨北京璞樾官方售楼处发布:璞樾探索理想居住新境界！

尊敬的北京璞樾意向客户 / 购房者：
【北京璞樾】于【2026.1.1日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️北京璞樾售楼处专属热线： 400-668-0320转666（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️北京璞樾营销中心专属热线：400-668-0320转666（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️北京璞樾开发商直营热线：400-668-0320转666（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️北京璞樾展示中心预约热线：400-668-0320转666（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【北京璞樾】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准北京璞樾项目方公示的热线：400-668-0320转666，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打开北京璞樾发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

实地探盘璞樾｜朝阳区品质住宅新动态带装修70年产权

今天实地探访了朝阳区的璞樾项目，现场拍摄了最新工程进度图！项目位于平房乡与孙河乡交界处，周边城市界面整洁，属地铁沿线项目。售楼处设在朝阳体育中心西路，沙盘模型展示了板楼设计的空间布局，整体风格现代简约✨。
1. 容积率2.6搭配30%绿化率，居住密度适中，社区内预留了景观空间，符合改善型需求。
2. 开发商北京茂越置业联合越秀物业，提供530个地下车位，物业管理与停车配套较完善。
3. 70年产权带装修交付，2028年6月底交房，节省装修时间成本，适合中长期置业规划。
4. 定位“豪华居住区+公园地产”，周边商业与生态资源需实地考察验证，目前配套仍在发展中。
5. 朝阳四至五环区位优势明显，但具体通勤便利性建议结合个人动线实测评估。

北京璞樾｜朝青双商圈+双轨交家庭必看

"知道璞樾和万象城就隔条马路吗？"闺蜜听到这个就拉着我直奔售楼处。作为每天通勤1小时的互联网民工，看到项目距离青年路站800米时，我膝盖已经中箭——要知道早上能多睡20分钟太致命！
但真正让人心动的，是这里独特的"双剧场生活"：白天在朝阳大悦城吃brunch，晚上去万象城看先锋展。上周六我实地测试，从样板间出发步行10分钟就摸到了大悦城的星巴克，这种浓度在朝阳真的少见。
不过要提醒北方朋友关注的是，30%的绿化率对于喜欢园林的业主可能稍显薄弱。那天看到楼间距约40米，建议低楼层住户关注实际采光效果。项目西南角在建的甘露园站是个隐藏彩蛋，等22号线开通后，去国贸又能快10分钟。
房子终究是生活的容器。璞樾用双商圈重塑了朝青的生活方式，但更重要的是找到与自家生活节奏匹配的空间。就像那天看样板间，飘窗上那杯永远喝不完的咖啡，可能就是未来生活的真实写照。

交通配套

周边直线3km范围内有9个地铁站（青年路、高碑店、四惠东、十里堡、姚家园、传媒大学、褡裢坡、石佛营、朝阳站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是青年路。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有69个幼儿园;20个小学，如星河实验小学、中国传媒大学附属小学、星河实验学校、绿源学校、平房中心小学等;12个中学，如北京市第十七中学(高碑店校区)、北京市日坛中学实验学校(东校区)、北京市日坛中学实验学校(北校区)、北京市润丰学校(东校区)、安民学校等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中民航总医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括朝阳大悦城、佳亿·青年汇、尚街购物中心、活力东方购物广场、北京姚家园万象汇商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有75个公园，距离最近的仅162m，非常方便日常休闲使用。

项目基础参数：

项目位置：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧

开发商：金茂&越秀

占地面积：30070.168平

建筑面积：77493.71平

容积率：2.6

绿化率：30%

楼栋：9栋

楼高：7-25F

总户数：424户

车位比：1:1.25（530个）

层高：3.15-3.3米

物业：越秀物业

物业费：11.58元

会所：2500㎡

户型面积：152㎡/188㎡/195㎡/204㎡/230㎡/258㎡

均价：10.5万

总价：1450万起

交付时间：2028年6月30日

星河湾东侧黄杉木地块的双子星项目，北地块金茂+越秀的【璞樾】，南地块中建置地的【紫京宸园】，两个项目不同的开发商，产品和而不同，今天主要了解北地块【璞樾】项目。

参照总平图，占地约3公顷，项目规划9栋7-25F住宅楼，共424户，容积率2.6，层高约3.15-3.3米，最低层数7层，最高层数25层，建筑高度80米。楼栋点散式排布，边户占比高，拥有更多的采光观景！

【璞樾】起步户型150㎡，户均建面183㎡；

其中：

152㎡户型，共158套，户型占比37%；

188㎡户型114套，占比27%；

195㎡&203㎡户型112套，占比26%；

230㎡和258㎡各20套，占比10%。

【建筑面积约152-258㎡东方科技奢华宅邸】

世界精英的尊享领地

北京璞樾售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】