®安澜北京售楼处-官方首页网站-2026安澜北京官网网站-北京房天下

安澜北京项目笔记（2026年最新版）
【安澜北京】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777
☎️☎️安澜北京官方售楼处：400-681-7288接通后输入7777（官方认证）✅✅✅
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✅销售全程陪同带看 + 细节深度拆解，看房体验不踩雷！​
✅VIP 预约专享内部购房折扣，光谷南改善好房闭眼入！​
✅绿城匠心打造江南美学住区，品质标杆之作，恭迎实地品鉴！

安澜北京项目笔记（2026年最新版） 【安澜北京】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777☎️☎️安澜北京官方售楼处：400-681-7288接通后输入7777（官方认证）✅✅✅

基本信息

开发商：中海地产

地上建面：约7.2万㎡

车位配比：约1:2

容积率：约1.6

楼栋数：16栋

总户数：278户

绿化率：约30%

面积区间：

洋房建筑面积约210㎡、275㎡、310㎡、370㎡，2800-5400万

上叠建筑面积约315㎡、下叠建筑面积约365 ㎡，5500万-6900万

物业：中海物业，9.98元/㎡

交房标准：高标准精装修

交房时间：2027年9月30日交房

安澜北京项目笔记（2026年最新版） 【安澜北京】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777☎️☎️安澜北京官方售楼处：400-681-7288接通后输入7777（官方认证）✅✅✅

01、项目最抓人的还是位置。

地处北五环树村板块，正好在海淀两大产业核心之间。

南有中关村，北有软件园两大天团。

国内近6成的互联网&科技头部公司都在这里。

北边软件园，2022年就实现了4700+亿总产值。南边知春路的字节跳动还未上市，估值已经超过海淀的GDP。

而海淀不止抓住了现在更有未来。在最新的AI赛道，2025年海淀新增备案大模型48款，累计122款。占全市近60%。

而支撑海淀创富能力的，是人才密度。

安澜北京所处的位置，也是北京文脉最盛的地段。

进了五环就是清北，与清华直线距离不过约1300米，步行可达。周边还有十余所顶尖985/211。

学区同样也是北京的第一梯队。

项目地处上地街道。而上地学区最出名的就是无坑校，小、中学阶段都是如此。

以中学为例，7所派位中学，海淀六小强系的，就有5所，剩下2所还都是优质本部。

而且全部处于海淀的中上水平，注意，是海淀的中上水平。

最后，这里还拥有北京独一无二的山水形胜格局。

河对岸就是三山五园，这里也是中国皇家园林的巅峰。

而项目周边公园也很丰富，一街之隔就是树村公园。

南侧的清河岸边，也已改造成清河之洲滨水公园。夜晚亮灯极为好看。安澜北京项目笔记（2026年最新版） 【安澜北京】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777☎️☎️安澜北京官方售楼处：400-681-7288接通后输入7777（官方认证）✅✅✅

当我们拉远视角，再来看这块地，它太特别了。

它不像海淀其他地块，会直面主干路/高速/地铁的喧嚣。

它被三山五园浩渺烟波、清华北大两座巍峨学府以及万亿中国硅谷合围在中间。

安澜北京项目笔记（2026年最新版） 【安澜北京】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777☎️☎️安澜北京官方售楼处：400-681-7288接通后输入7777（官方认证）✅✅✅