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尊敬的购房者，重庆华润澐璟项目于2026年2月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、重庆华润澐璟官方认证统一热线（四端直连）
✅重庆华润澐璟售楼处电话：400-678-8669转7777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅重庆华润澐璟营销中心电话：400-678-8669转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅重庆华润澐璟开发商电话：400-678-8669转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅重庆华润澐璟展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转7777热线为准，尊享一对一专属服务。
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这次新规最大的亮点，就在于“不计容面积”（也即赠送面积）的大幅增加。

首先，阳台面积突破了50㎡限制，综合绿化平台面积可达套内40%的比例。

以后别说四代宅的花园里可以种树了，就算建游泳池都是信手拈来，只要不超过套内面积的40%就行，这无疑给后续的四代宅项目提供了巨大的发挥空间。

打个比方，如果套内300平的户型，空中花园就能做到120平，甚至比很多房子的全屋面积还大。

其次，客厅能拥有两层挑高，进一步扩大的室内空间。

套内超200平的四代宅，就可以在客厅设置一处通高空间，挑高可达2层楼的标准层高，面积不超过套内面积的25%，且不大于50平即可。

超大花园+客厅通高，无疑让空中别墅这一构想走进了现实。

当时这个新规已出来，小树就预感一场颠覆性的居住革命很快就要席卷重庆的改善市场了，只是不知道哪位大咖会率先出击。

而现在，答案终于浮现出来了，这次重庆首个采用新规的豪宅，便是金开大道上的最后一个楼盘

瑞系，华润置地内部至高产品系，在全国都遵循严苛到极致的选址要求，以至于有瑞系的城市屈指可数。瑞系对于土地基因的苛刻条件是：必须兼具繁华的都市中心与稀缺的自然资源

澐璟所在这片土地：金开大道的制高点、约24亩、容积率约1.0，这样小而美的绝版地块，是「顶豪」的天然诞生地。仅规划65户，户亩比大于3:1（一亩土地只有3户），这几乎创下重庆高端住宅区的最少户数纪录

以建筑立面勾勒天际线，澐璟的帕加尼流体美学立面，代表了顶级豪宅从“厚重感”到“轻盈感”的审美转向。

建筑立面不仅有着最高0.64的窗墙比，满目尽是大面积玻璃窗，显得晶莹剔透。就连建筑的外框架轮廓，也几乎都采用的金属饰板装饰，更加烘托出钻石般闪耀的公建化美感。

金开大道也「失意」过，重庆城市骨架延伸，新区总有新意，「亿万」们不介意多翻一个牌子。

但这几年的大浪淘沙，大家如梦初醒：居住回归核心的大背景下，金开大道这种核心，才具备「资产稳定器、封神抗周期」能力。

换言之，如果要定锚重庆封神级住宅，还得看老辈子金开大道。虽然老辈子有个BUG，但BUG也可以是BUFF：

这里土地几近绝版，除非再遇城市更新。

何为澐璟？容纳顶序风华

澐璟产品序列本身，同样够顶级。

首先是它的底盘。

澐璟源于华润置地瑞系——是华润置地截止目前的致高功力。

非先锋不落位、非核心不落子，每一座瑞系作品的选址，皆占据着一座城市的黄金动脉，其产品极有厚度。

香港瑞系「澐璟」，落子启德新区核心地段的，坐拥维多利亚港美景，截止目前，已售出350套，总销售额137亿港元，套均3900万+港元（数据来源：观点地产网），其顶层住宅往往上亿，6套VILLA临海别墅大宅，最高价逾3亿港元。

不仅香港，还有上海、深圳、杭州皆有澐璟，皆是一城的顶序，而重庆是全球第九座、城市第一座瑞系，案名同样为「澐璟」。

什么才叫「够顶级」呢？

说：「有能力与全国顶豪扳腕子吧」。

他带过几次外地朋友来重庆看「封神级豪宅」，朋友看了说：和全国顶豪比，差口气。

原来辛苦修炼飞升，到了天庭还是基层，于是彼此都有点尴尬。

「3万的蓝天白云」。

他问：澐璟有没有本事，让他的本地朋友们，换房觉得「够顶级」，让他的外地朋友们，说一句「牛逼」？

何以金开大道？容纳一城风华

澐璟在金开大道上，首先这条路就满足「够顶级」的条件。

【项目配套】

交通：距轨道15号线龙安路站（预计2026年初通车，具体以政府公示为准）

教育：周边有金山小学、巴蜀蓝湖郡小学、金溪八中等学校，以当年教育主管部门发布的招生政策及学区划片信息为准。

医疗：人民医院、金山医院、礼嘉儿童医院等。

商业：距爱琴海购物中心直线距离约1km，3km范围内有光环购物中心。

公园：东侧毗邻金山公园和金山湖，景观视野极佳；2km范围内有照母山森林公园、金渝郊野公园等公园景点。

约1.0容积率，低密难得，稀世封疆

占领金开至高处，俯仰城市之间，非凡人生境界

紧临金山公园，一线临崖，私藏城市天际

【项目情况】

开发商：重庆天拓置业发展有限公司

项目地址：重庆·金开大道·蓝湖郡旁

占地面积：约24亩

楼层状况：11F

梯户比：2梯1户/2梯2户

户数：仅65席

容积率：约1.0

【户型鉴赏】

典藏系丨建面约205㎡ 实得约270㎡

世家系丨建面约260㎡ 实得约390㎡

传世系丨建面约310㎡ 实得约460㎡

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