江西
北京长安华曦府·金安
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长安华曦府金安作为电建地产“华曦系”在京西的迭代之作，聚焦纯刚需与刚改核心需求，以78-118㎡三至四居为核心产品矩阵，凭借91%-95%的超高得房率、精准的空间规划与场景化设计，成为京西楼市的热门选择。以下从核心户型拆解、设计亮点与适配场景三方面，展开具体分析：
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核心户型全面拆解
78㎡三室两厅一卫：刚需上车的“空间魔术”
作为项目的入门级主力户型，78㎡实现真三居格局，堪称刚需市场的“性价比之王”。户型采用南北通透设计，3.7米面宽客厅搭配270°超大转角窗，打破传统刚需房的压抑感，让永定河与社区园林景观自然渗入室内。南向阳台进深从一期的1.5米升级至1.8米，北向设备平台也从0.8米扩至1.1米，叠加全屋11㎡左右的赠送面积，实际套内使用空间堪比市面90㎡户型，得房率高达91%。
空间规划上，最小卧室面积达8㎡，完全满足居住需求，可摆放1.5米床+书桌，敲掉飘窗后还能改造为L型咖啡角或储物区，灵活适配单身青年、小两口或刚需三口之家。收纳系统同样亮眼，入户玄关、餐边柜与卫生间高效配置，全屋收纳容量约11立方米，可容纳292个20寸行李箱，轻松解决刚需家庭的储物痛点。
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96㎡三室两厅两卫：刚改家庭的“全能王牌”
96㎡户型是项目的核心爆款，以“三面宽+高赠送”成为刚改群体的首选。户型采用南向三开间布局，三个开间全部赠送1.8米进深阳台，实现通面宽采光与观景效果，晾晒、休闲功能可分区满足。北侧新增厨房与公卫阳台，进一步拓展使用空间，搭配1.1米进深的设备平台，实际得房率高达93%，远超同面积段竞品。
功能布局上，餐客厨交互式联通，缩短家务动线的同时，强化家庭互动场景；双卫设计彻底解决刚需家庭的如厕冲突，公卫靠近次卧，主卧自带独卫保障隐私。收纳系统升级至12大场景，全屋总收纳容量超16010L，相当于3.6辆货拉拉的装载量，锅具、衣物、杂物等均可分类收纳。动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，适配二胎家庭或三代同堂的基础居住需求，是“一步到位”的优选户型。
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118㎡三居/四居：品质改善的“空间升级”
118㎡户型分为三居与四居两种形态，聚焦改善家庭的舒适需求与功能拓展，得房率可达93%-95%（四居为洋房产品）。三居版本主打“社交型空间”，7米阳光横厅搭配270°转角窗，LDK一体化设计打造超50㎡公共区域，无论是朋友聚会还是家庭互动都游刃有余；主卧飘窗升级为阳台，延伸使用空间的同时提升采光与视野，独卫配置保障居住舒适度。
四居版本采用经典四叶草户型，四个卧室分布于户型四角，互不干扰，完美平衡隐私性与互动性，适配三代同堂或多孩家庭。10.5米南向面宽搭配全景落地飘窗，让每个主要空间都能享受充足采光；全屋收纳容量约14立方米，可容纳350个20寸行李箱，再加上半开放式厨房、独立玄关等细节设计，兼顾品质感与实用性。
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新首钢•地铁旁•长安街上•好房子
建面约78-118m² 高使用率 三至四居 满配洋房.
六大惟一核心价值点：
【京西惟一】 百米地铁盘
百米地铁盘，四道桥地铁口约 150米，一站换乘,四轨无缝换乘,快捷通达全城。
【京西惟一】 全配套住区
全配套住区，近享首钢园、中骏世界城、北京长安天街三大商业中心，紧邻“两园一河”示范区;周边超 10 所学校,满足 12 年教育需求阜外医院京西院区等8家医院,为全家幸福护航。
【惟一在售】 长安街上好房子
长安街上好房子，长安街惟一在售好房子产品“好房子”践行者。标准之上,匠心营造 49 米宽的酒店式归家大门、多功能下沉会所等生活配套,开启门头沟好房子时代。
【京西惟一】超高使用率
全产品均超 90%的高使用率同等面积多出一间房。
【京西惟一】 国民好房子
270°环屏巨幕，极限收纳超级静音系统，百变户型，满配精妆。
【京西惟一】超高性价比
超高性价比，更高的空间使用率x更具优势的单价x更优质的户型配置=区域内性价比天花板
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