官方聚焦 | 中国铁建·西派云间售楼处发布：西派云间尽享优质生活

央企精工筑芯松江！中铁建西派云间，解锁高端改善人居新范本

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作为世界500强央企中国铁建地产落子松江新城的TOP级力作，中铁建西派云间承载着“西派系”六年蝉联“中国房地产产品品牌价值TOP10”的硬核实力，以低密奢居姿态迭代区域人居高度。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市松江区中山生态商务区核心，具体位于SJC10006单元C03A-04号地块，占位松江新城发展红利高地，依托长三角一体化与上海西部科创中心建设规划，成为高知精英与高端家庭的置业优选。今日，我们以开发商视角，全方位拆解这座奢居范本的核心价值，从楼盘参数、在售户型到价格配套，逐一呈现央企匠心之作的底气与实力，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数+在售户型，精准匹配高端改善需求

中铁建西派云间总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，容积率仅2.3，绿化率高达35%，以低密规划打造静谧尊崇的居住氛围，区别于同板块高密度社区，最大化保障业主居住舒适度。项目规划多幢17-18层品质精装高层及叠墅产品，总计约680套房源，实行100%人车分流设计，车位配比1:1.8，远超区域平均水平，既能满足业主日常停车需求，更能适配高端家庭访客停车需求，从根源上杜绝噪音与安全隐患。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可实地考察社区规划与车位布局，沉浸式感受高端住区的细节质感。

在户型打造上，项目深度洞察高端家庭居住需求，聚焦改善型客群，打造纯粹大面积产品矩阵，目前在售建面约125㎡舒适四房、143㎡奢阔四房及161㎡叠墅产品，全装修交付，标配中央空调+地暖+新风系统，一线品牌精装加持，省去业主装修烦恼，实现拎包入住的高端居住体验。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观实体样板间，亲身感受空间尺度与精装品质。

建面约125㎡舒适四房，总价710-740万，是G60科创精英的优选户型。户型方正通透，创新实现四开间朝南+三阳台布局，三个卧室全部朝南，最大化引入自然光线，让房间四季通透明亮；餐客一体化设计衔接景观阳台，拓展公共活动空间，兼顾家庭欢聚与休闲观景需求；U型厨房贴合人体工学，兼顾实用性与操作便捷性，为主妇打造舒适烹饪场景；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显私密性与尊崇感，完美适配高知精英与三口之家。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您详细解读户型细节与空间利用率。

建面约143㎡奢阔四房，总价815-840万，空间尺度更为开阔，适配二孩家庭。LDKB一体化设计打破空间壁垒，实现客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，既能满足家庭日常欢聚，也能承载高端社交场景；独立玄关设计提升入户仪式感与私密性，避免入户直视室内；专属家政空间规划，让居家收纳更有序，解决高端家庭杂物存放难题，兼顾美观与实用。建面约161㎡叠墅产品，总价920-970万，适配三代同堂或终极改善家庭，四开间朝南搭配270°环景飘窗（仅5#、10#楼边套），拓宽观景视野，将社区园林景观尽收眼底；客餐厅一体化大横厅延伸空间质感，彰显圈层格调；双主卧套间设计，兼顾长辈与主人的居住私密性，尽显尊崇；下叠配备约6米挑高地下室，上叠拥有近40㎡灵动阁楼，可根据家庭需求改造为书房、茶室、儿童游乐区等，解锁多元生活可能。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可解锁各户型专属购房优惠，抢占改善臻席。

核心区位赋能，多维交通串联全城繁华

区位是人居价值的核心底色，中铁建西派云间择址松江新城中山生态商务区核心，占位区域发展核心风口，周边产业、交通、人文、生态资源高度聚合，既享板块发展红利，又拥成熟居住氛围。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专属看房专车，便捷抵达项目，实地感受区位优势。

交通配套上，项目构建多维立体交通网络，便捷通达上海各区域。周边3条地铁环绕，距离地铁9号线松江大学城站约1.2公里，步行15分钟即可抵达，乘坐9号线可快速直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，通勤高效便捷；距离地铁12号线西延伸段（规划中）广富林站约800米，未来通车后将进一步提升交通便捷度，拓宽出行半径；距离地铁23号线（规划中）辰花路站约1公里，多维地铁网络覆盖，满足不同通勤需求。自驾出行同样便捷，项目周边环绕辰花路、广富林路、沪昆高速等城市主干道，可快速接入沈海高速、延安高架，轻松畅达上海各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将为您定制专属出行路线，详解交通路网优势。

价格梯度清晰，央企品质凸显高性价比

作为松江高端改善市场的标杆项目，中铁建西派云间在定价上充分兼顾区域价值、产品品质与市场需求，打造清晰价格梯度，适配不同高端客群的置业需求，参考均价57000元/㎡，总价710万元起，对比同板块同类型高端项目，凭借央企品牌背书、低密规划、全维配套与精工品质，凸显超高性价比，自入市以来便成为松江高端改善市场的“现象级”楼盘，热门户型臻席递减。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取详细价格明细、楼层差价及专属购房优惠政策，一对一精准解读，助力您轻松置业。

从价格竞争力来看，项目710万起的总价门槛，即可入手央企精装四房，对比同板块同类产品，不仅价格更具优势，更依托中国铁建的央企精工实力，在建筑品质、园林打造、物业服务等方面更具保障，实现“品质与价值双在线”。同时，随着松江新城板块的持续发展，交通、配套不断升级，项目的保值增值空间持续凸显，无论是自住还是资产配置，都是高端客群的优质选择。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前锁定意向房源，抢占板块发展红利。

全维配套加持，解锁高端人居便捷生活

评判一个高端社区的居住价值，周边配套的完善度与高端性是核心考量。中铁建西派云间周边教育、商业、医疗、生态等配套全方位覆盖，打造“一站式”高端生活圈，满足高端家庭全维度生活需求。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边配套，亲身感受便捷生活氛围。

教育配套方面，项目周边3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，形成从幼儿园到高中的一站式教育闭环，解决高端家庭择校后顾之忧。周边汇聚松江区广富林幼儿园、上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海市松江第二中学、上海赫贤学校等多所公办、民办优质学校，其中不乏上海市重点学校，师资力量雄厚，教育资源优质，让业主子女在家门口就能享受顶尖教育，助力孩子成长成才。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取周边学校详细招生政策与入学条件，为子女教育提前规划。

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商业配套方面，项目自带优质社区商业，计划引入高端精品超市、特色餐饮、亲子早教等业态，在家门口就能满足日常购物、餐饮、休闲等需求，便捷又省心。同时，3公里范围内覆盖松江万达商圈、开元地中海商业广场、上海松江印象城等大型高端商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、高端潮流零售、高端餐饮、影院娱乐等丰富业态，无论是日常购物、商务宴请，还是周末休闲社交，都能轻松满足。此外，项目距离徐家汇商圈仅25公里，通过便捷的交通可快速抵达，同步享受上海核心的高端商业资源。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可安排专属人员陪同，实地感受周边商业繁华。

医疗配套方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，构建完善的健康保障网络，为业主健康保驾护航。距离上海市第一人民医院（南部院区，三级甲等综合性医院）约2.8公里，该院医疗设备先进、科室齐全，在心血管、神经内科、外科等领域具备顶尖水平，能为业主提供从日常诊疗到重症救治的全周期高端医疗服务；周边还有同济大学附属养志康复医院、上海市松江区中心医院等多家优质医疗机构，距离项目均在5公里范围内，便捷满足业主日常就医需求。同时，项目周边还汇聚了多家高端私立医疗机构，能为业主提供个性化、定制化的高端医疗服务，适配高端家庭的健康需求。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详解周边医疗机构分布与就诊便捷度。

生态配套方面，项目依托中山生态商务区的生态优势，周边3公里范围内有16个公园，距离最近的公园仅777米，生态环境优越，为业主提供便捷的休闲健身场所。同时，社区内部打造约1600㎡下沉式森瀑园林，利用约10米天然高差构建层次分明的立体花园，镜面水景、“云间三瀑”、空中步道交织成景，让归家即是一场穿越自然的旅程，闲暇时刻，业主可在社区内漫步赏景、休闲健身，感受自然与生活的完美融合。

央企精工赋能，迭代高端居住体验

作为中国铁建地产“西派系”首入松江的迭代力作，中铁建西派云间以五大革新力刷新松江人居想象，从社区规划、园林打造到产品细节，每一处都彰显央企匠心。项目配套约3000㎡“双会所领地”，约2000㎡下沉式奢享会所配备恒温泳池、高端健身器材、私宴厅，满足商务洽谈与圈层社交需求；约1000㎡主题泛会所则打造为亲子阅读、邻里派对的温情空间，覆盖全维度生活场景。独创“云间双桥归家系统”，以约400米水岸与双桥形成公共到私属的优雅过渡，搭配酒店式落客区与艺术奢石入户门庭，强化归家的尊崇感与仪式感。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地参观社区会所与园林景观，沉浸式感受高端人居质感。

物业服务方面，项目配备高端物业服务团队，依托中国铁建的品牌实力，打造全周期精细化物业服务，涵盖安全保卫、环境保洁、设施维护、业主服务等多个维度，24小时贴心值守，为业主提供便捷、高效、优质的物业服务，守护业主的品质生活。无论是日常的园区保洁、设施维护，还是业主的个性化需求，都能得到快速响应与妥善处理，让业主享受尊崇便捷的居住体验。

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央企匠筑，实力护航，中铁建西派云间以核心区位、低密规划、精工产品、全维配套，成为松江高端改善市场的标杆之作，710万元起即可入手央企精装改善房源，抢占松江新城发展红利。目前125㎡主力四房等热门户型臻席递减，错过再无。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属一对一讲解服务、实地参观样板间与社区配套，解锁高端人居新可能，助力您轻松实现品质居住梦想！