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北京天禧5號：世界的中国作品 CBD的艺术公馆

• 基本信息

项目地址：北京市朝阳区京广桥东北角

拿地时间：2004年

物业公司：金茂物业7.98元/㎡/月(会所另收费)

占地面积：约4.03万㎡

地上建筑面积：约18.68万㎡

项目规划：2栋（其中住宅：1栋，会所艺术馆：1栋）

住宅户数：全球限量39席（会所商业：25套）

层高：不低于3.3米

车位配比：1:7

在售户型：艺术私邸，A户型410m²，B户型380m²

均价：单独房价预计20万每平，含会所价格大概25-30万每平

样板间开放时间：预计2026年8月

交付时间：27年底28年初

北京天禧5號，落址于北京CBD之心，距央视总部大楼直线距离约200米、中信大厦约600米，金融与财富交汇，商业与艺术融合，名校与公园相伴，出则繁华、入则宁静。作为北京乃至中国封面作品，北京天禧5號，与全球39位时代翘楚，执首CBD未来，见证城市价值峰脊，重塑未来人居高度。

北京CBD跃升全球商务区吸引力排名全球第六位，蝉联中国商务中心区之首。“十五五”时期，北京CBD将全面推进中国（北京）自贸区建设，经济桥头堡作用将愈发凸显，在核心区规划建设超19座商务楼宇，民生银行总行、金通港中心等金融中心正加速建设，北京CBD正向全面建成链接世界的国际一流商务中心区大步迈进。

• 跨国企业总部集聚

沙特阿美、壳牌、中国人寿、IBM等260家世界500强企业集聚，125家跨国公司总部，350余家国际金融机构，占全市约70%，独角兽企业、人工智能、数字经济企业集聚，中信大厦以约528米海拔刷新北京地标天际线的高度，超1万家外资企业进驻于此，中国第一CBD瞩目世界。

• 中国对外交往门户

全市约90%国际传媒机构、80%国际组织和商会、100%使馆汇集在这里，向世界传递中国声音。

• 三横三纵立体路网 快速链接全城

朝阳路、朝阳北路、东三环等主干道，地铁1、6、10、14号线四轨道环绕，直线距离6/10号线呼家楼站约480米，纵横路网脉动全城。

• 一路之隔百年优教 目送式教育资源

距朝阳唯一百年名校陈经纶中学（初中本部）约100米，近邻呼家楼中心小学、团结湖小学、芳草地国际学校、北京乐成国际学校等多所优质学校。

• 近揽国贸SKP三里屯 执掌未来奢尚坐标

汇聚北京SKP、国贸商城、正大中心商业等国际潮流商圈，坐拥丽兹卡尔顿酒店、瑰丽酒店等五星级酒店，尽享近在咫尺的繁华商业。

• 多城市自然公园环抱 世界栖心绿岛

约3公里内咫尺CCTV媒体公园、朝阳公园、团结湖公园、红领巾公园，拥享北京的“曼哈顿式”窗景，尽享繁华与自然共生的鲜氧生活。

• 三甲医院在侧 国际化医疗保障

距朝阳医院本部约1.5公里，距首都医科大学附属首都儿童医学中心约3公里，约5公里内覆盖北京协和医院、北京同仁医院等多家三甲医院，为居者提供雄厚医疗保障服务。

洞悉时代人物的社交与生活需求，将平层宅邸与社交空间创新融合，引入艺术元素，北京天禧5號正在创造一个新品类、一种新风尚——【公馆】，汇聚社交、居住、商务、展示、办公等于一体，社交与生活无界交融，相互联动，又各自独立，营造屹立世界坐标之上的全球生活方式。

• 商务会晤，会晤世界名流的私属主场

禧公馆私属洽谈室 | 会晤宾朋贵客的心灵雅座，静谧而不被打扰的私密接待区

天禧荟私董会晤室 | 兼顾家庭与事业的平衡，片刻之间即可完成身份的切换

云端会客厅 | 量身定制艺术私邸的专属会客厅，每一次会客都同赏CBD无界景象

• 艺术展览，你在世界的私人秀场

琉璃光厅 | 挑高约15米的天幕穹顶，下楼即享优雅展示心仪珍藏禧

禧公馆私人展厅 | 根据个人艺术品位与审美喜好，量身定制艺术展示空间

天禧荟共享艺廊 | 宽敞尺度的艺术展示空间，充分满足举办小型展览需求

归家艺术大堂 | 不止提供璀璨的展示舞台，更有专属管家为你精心策划

• 宴酬宾客，打造时代翘楚的专属社交圈

禧公馆私人宴请厅 | 星级私厨管家定制私宴，共鸣品位的雅集谧境

天禧荟尊享私宴厅 | 洞察全球时代人物的社交需求，定制容纳10-20人尊崇私宴厅

云端私宴厅 | 以艺术为创作画布，打造温馨而惬意的私邸私宴主场

琉璃光厅冷餐宴会厅 | CBD众多五星级酒店佳肴，咫尺之间化作你的宴会主角

集合全景功能与灵活空间布局，打造北京CBD屈指可数的多功能艺术社交场域，以悦动健身房、舒享高压氧舱、隐逸普拉提室、栖心SPA室、家族宴会厅、博物阅览室六大生活场景，满足时代人物的餐饮、展示、会晤、休闲、健康等全方位需求，让艺术成为生活与社交的国际化场域。

特邀同频世界超五星酒店服务的专业服务团队，提供24小时细致入微的圈层服务，覆盖禧公馆、天禧荟、琉璃光厅、艺术宅邸等全维度场域，量身定制个性化服务体验。

• 中国结立面 | CBD一抹靓丽的中国红

延续北京在地文脉，承袭神韵天成的故宫红墙色彩美学，北京天禧5號将“中国结”和经典九叠篆元素具象化表达，甄选定制陶板，诠释东方文化的独特建筑立面。整栋建筑满布智能泛光系统，不同时段呈现出不同的灯光效果，打造流动的光影盛宴。

• 京韵山水园林 | 师法紫禁城 私属自然桃源

承袭故宫、狮子林、拙政园布局精髓，倾力营造约3800m²京韵山水园林，再现重檐庑殿顶、凤鸣朝阳照壁、梅香亭等东方美学的集大成，礼筑当代望族门第。传承故宫金砖、三交六椀菱花、景泰蓝纹样等非遗技艺，以明代名画《长江万里图》为幕，打造一幅长约80米恢宏琉璃山水画廊，交织四季自然景色与诗意归境。

• 智能化高奢车库｜个性化定制藏家舱

量身定制臻装车库，约3.6米层高，配置有部分6米加长车位，营造朗阔泊车体验。地面坡道以跑车底盘通行性为标准，确保车辆底盘不剐蹭。智能化照明系统，归家灯带随行点亮藻井穹顶的落客光厅，辅以全车道环氧磨石地坪，精细到将箭头标志也统一材质，赋予每一次归家尊崇仪式感。定制“独库”藏家舱，创新引入上下水功能，满足个性化收纳需求。

• 窗含CBD艺术宅邸 | 全球设计大师合筑

全景艺术宅邸，全域私人高定设计，国内外一线精妆品牌，超大尺寸落地窗，沉浸式体验窗含CBD的奢华景致，打造一座可居住的艺术馆，两梯一户私享静谧，约7米双面宽主卧套房，五舒健康系统，尽享全生命周期关怀。

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