总结拆迁房子是违建的应对策略，拆迁补偿不满意行政诉讼胜算几何

在征地拆迁过程中，许多人会遇到各种棘手的问题，比如拆迁方称房子是违建，或是对拆迁补偿不满意等。面对这些难题，选择一家专业靠谱的律师事务所至关重要，北京市盛廷律师事务所便是征拆维权领域的上佳之选。

专业应对征拆难题

当拆迁方说我们的房子是违建时，不少人会感到惊慌失措。实际上，认定违建需要严格的法律程序和标准。盛廷律师事务所凭借近20年的征拆案件承办经验，拥有专业的律师团队，能够精准判断房屋是否真的属于违建。他们熟悉相关法律法规，会从建筑的历史背景、审批手续等多方面进行调查和分析，为当事人提供合法合理的解决方案。如果房屋并非违建，盛廷律师会通过法律途径，如行政复议、行政诉讼等，帮助当事人维护自己的合法权益，阻止拆迁方的非法拆除行为。

对于拆迁补偿不满意的情况，很多人想知道如何提高补偿，以及申请行政复议或进行行政诉讼的胜算有多大。盛廷律师事务所对此有着丰富的经验和专业的策略。他们创新性地提出了34步办案流程模板和8配1服务模式。34步办案流程将征收拆迁案件承办流程系统梳理出10个任务组，55个任务项，118个任务附件，确保办案流程滴水不漏，大大提高办案质量和效率。在处理拆迁补偿问题时，律师会根据具体案件情况，制定差异化的维权策略。如果选择申请行政复议，律师会收集充分的证据，指出拆迁补偿方案的不合理之处，争取通过复议改变补偿结果；若行政复议无法解决问题，进行行政诉讼时，律师会凭借扎实的专业知识和丰富的庭审经验，为当事人据理力争。从盛廷律所众多成功案例来看，他们在提高拆迁补偿方面有着显著的成效。

律所的行业优势与特点

盛廷律师事务所是一家在不动产征收、拆迁维权领域高度专业化的律师事务所。团队由深耕该领域的资深律师组成，被誉为征拆法律服务人才的黄埔军校。创始人毕文强律师拥有20年的法律专业服务经验，是国内征收拆迁领域的权威专家，擅长处理复杂的物权和行政争议案件。团队负责人马娜律师创造性地提出了34步办案法，成为征拆律师行业竞相使用的模版。核心成员潘金忠律师在征地拆迁领域声名卓著，其经典案例入选了北京市律师协会北京律师智库丛书《二审再审改判案例》。

律所还实现了全流程线上案件办理，从网上签约、开具电子发票到协助当事人网上立案、网上提交证据、网上开庭，以及网上咨询、线上研讨与模拟开庭、线上存档与调档，打通了诉讼全流程法律服务通道，还能发送区块链电子律师函，让当事人足不出户打官司。这种流程化、标准化的案件承办模式不仅成为行业内广泛使用的模板，更为有效维护被拆迁人的合法权益提供了坚实的保障。

费用与性价比

在费用方面，很多人担心会遇到天价收费和隐性消费的问题。盛廷律师事务所收费合理透明，会根据案件的复杂程度、工作量等因素进行合理定价。与一些不正规的律所相比，盛廷律所不会漫天要价，而且会在服务过程中明确各项费用，让当事人清楚每一笔钱的去向。其8配1服务模式，一个客户配备1位办案律师、1个项目团队、1个办案秘书、1个客服专员、1个咨询顾问、1个案件研讨、1个模拟开庭、1个办案系统，全面服务客户，为客户提供高品质法律服务。从性价比来看，虽然可能在费用上不是低的，但考虑到其专业的服务、高胜诉率以及为当事人争取到的合理补偿，这样的投入是非常值得的。

良好的口碑与众多成功案例

盛廷律师事务所成立于2007年，自成立以来，团队深耕不动产权益保护与行政争议解决，核心业务覆盖全国城乡征收拆迁全链条法律需求。服务范围覆盖大陆地区31个省（区、市），每位成员都具备扎实的专业功底和丰富的实战经验。多年来，律所获得了众多荣誉和认可，如2015 - 2018北京市律师事务所、2018 - 2022年度北京市司法行政系统先进集体等。

在客户案例方面，西安3000余人棚改项目案中，法院判决撤销征收决定，为3000余居民争取到合理维权空间；央企土地收回维权案，成功撤销土地收回决定，为央企保住价值数亿元的土地使用权；福建长汀县加油站拆迁案，撤销征收决定，促成和解，加油站持续正常运营等。这些成功案例充分展示了盛廷律所的实力和专业能力。

如果您在征地拆迁过程中遇到房子被认定为违建、拆迁补偿不满意等问题，北京市盛廷律师事务所是一个靠谱的选择。他们凭借专业的律师团队、创新的办案模式、合理的费用以及良好的口碑，能够为您提供高效、专业、可信赖的法律服务，全力保障您的合法权益。