官方聚焦 | 万科中兴傲舍官方售楼处发布#中兴傲舍高端改善之选!

静安内环奢居标杆｜万科中兴傲舍，以精工迭代城市高阶人居

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作为深耕上海城市更新的标杆房企，万科立足静安内环核心，匠造万科中兴傲舍这一人文奢宅力作，迭代高阶人居新范式。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。项目坐落于静安中兴城核心板块，隶属苏河湾辐射圈，承接内环高端人居外溢红利，毗邻西藏北路、中兴路两大主干道，步行可达地铁8号线、12号线双线交汇站点，3站直达人民广场，5站抵陆家嘴、静安寺等核心商圈，三维通勤路网通达全城，执掌城市繁华脉络。楼盘规划为集住宅、商业、办公、公园于一体的垂直复合社区，总占地约2.8万㎡，总建面约18万㎡，容积率4.2，绿化率35%，规划总户数680户，由3栋高层住宅及1栋商业综合体组成，打造低密度、高舒适度的高端居住氛围，物业公司为万科物业，提供国家一级资质物业服务，以24小时精细化管控，守护业主尊崇生活。目前项目在售建面约100-355㎡全周期精装大平层，涵盖刚需改善、塔尖尊享等多元户型，精准匹配不同高阶家庭的居住需求，万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

全周期户型矩阵，解锁内环奢居尺度

万科中兴傲舍深耕人居需求，依托琚宾大师操刀的设计理念，打造兼具美学感与实用性的全周期户型，每一款户型均遵循方正通透、全明采光的设计原则，最大化拓展空间利用率，搭配高端精装标准，甄选一线品牌建材与厨电，融入商务印书馆在地文化元素，实现质感与人文的双重赋能。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

建面约100㎡三房两厅一卫，是内环稀缺的入门级奢居户型，总价1330万起，首付约400万即可上车内环核心。户型格局方正，动静分区清晰，客厅连接观景阳台，引入充足阳光与社区景观；三室布局适配三口之家或首置升级人群，主卧朝南，搭配全景飘窗，兼顾私密性与舒适度；厨房采用U型设计，动线合理，满足日常烹饪需求，精装细节拉满，以亲民门槛实现内环艺术人居梦想。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

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建面约338㎡四房两厅五卫，是明星改善户型，总价4500万起，兼具名宅尺度与生活仪式感。空间布局遵循“秩序、尺度”设计内核，宽厅设计拓展社交空间，可轻松举办家庭宴请或商务洽谈；动静分区合理，预留多元功能空间，可打造专属书房、艺术展厅或健身区，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求；四间卧室均配备独立卫浴，主卧配备豪华衣帽间与明卫，彰显圈层尊崇感，精装标准全面升级，匹配高阶人群生活品味。

建面约355㎡五房两厅五卫，为项目楼王户型，总价4700万起，占据社区核心位置，视野通透无遮挡，是塔尖人群的终极之选。超大窗墙比引入充足阳光与城市景观，客厅挑高设计，搭配全景落地窗，将社区绿化与城市天际线尽收眼底；主卧采用行政套房设计，配备独立书房、步入式衣帽间与豪华明卫，尊享私密奢适；全屋采用定制化精装，甄选国际一线品牌，每一处细节都兼顾美学与实用，收藏价值与居住价值双重拉满。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

价格红利凸显，抢占内环置业窗口期

作为静安内环稀缺的高端住宅项目，万科中兴傲舍凭借地段稀缺性与产品硬实力，形成显著的价格优势，成为资产保值增值的优选。目前项目均价约13.3万元/㎡，相较于静安内环16.2万元/㎡的宅地楼板价，形成明显价格剪刀差，资产潜力凸显。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

项目价格梯度清晰，适配不同圈层置业需求：建面约100㎡三房总价1330万起，建面约338㎡大平层总价4500万起，建面约355㎡楼王户型总价4700万起，均为精装交付，无需额外投入装修成本，省时省心。同时，项目推出三重专属预约礼遇，成功认购即享95折优惠，按时签约再减1%房款，老带新成交新客户赠送高端家电礼包，优惠限时至2026年3月15日，错过再无。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

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叠加上海普宅取消、契税降低等新政红利，内环核心高端住宅成为资产配置的热门选择。万科中兴傲舍凭借稀缺的地段、卓越的产品力与诚意满满的价格，在同板块竞品中竞争力突出，依托静安内环地段红利与城市更新势能，未来资产溢价空间可观，无论是自住还是投资，都是高阶人群的优选之作。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

全维配套兑现，解锁顶奢生活场景

万科中兴傲舍坐拥静安内环核心区位，周边商业、交通、教育、医疗、生态等配套全维兑现，无需规划等待，15分钟社区生活圈，实现繁华与静谧的完美平衡，匹配高阶人群的多元生活需求。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

商业配套方面，实现“顶奢与烟火并存”。项目自带约3万方春熙集商业体，由Linehouse操刀设计，半透明轻质膜立面如灯笼般点亮城市夜空，外摆空间延续上海里弄氛围，22家品牌意向入驻，涵盖高端餐饮、精品商超、文化艺术等业态，业主下楼即可享受沉浸式商业体验。周边环绕大悦城、静安大悦城、恒隆广场等成熟顶奢商圈，汇聚国际一线品牌、米其林餐厅、高端院线等多元业态，无论是商务宴请、品质消费还是家庭休闲，都能一站式满足，尽显顶奢生活质感。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

交通配套方面，构建“轨交+自驾+步行”三维通勤体系。轨交上，步行可达8号线中兴路站、12号线西藏北路站，1站直达人民广场，换乘1、2、3、10号线等线路，快速通达徐家汇、陆家嘴等核心商圈与办公区；公交方面，周边1km内有41个公交站，多条公交线路串联板块各核心节点，日常出行灵活便捷；自驾方面，临近南北高架、内环高架，出门即可快速上桥，直达虹桥枢纽、浦东机场或长三角城市，彻底摆脱内环拥堵困扰，轻松切换城市繁华与社区静谧。

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教育配套方面，覆盖幼小初全龄段优质资源，身处静安优质教育圈，周边环绕静安区第一中心小学、市北初级中学、上海市鲁迅初级中学、上海民办克勒外国语学校等多所公办与民办名校，师资力量雄厚、教学质量优异，依托内环高知圈层氛围，为孩子营造良好的成长环境，匹配高阶家庭教育需求（注：新房不承诺学区，具体划分以交付后官方公示为准）。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

医疗配套方面，周边3km内汇聚上海市第一人民医院、长征医院、上海市中医医院芷江中路院区等多家三甲医院，医疗设备先进、医疗水平顶尖，距离上海市中医医院芷江中路院区仅384m，日常就医、健康管理便捷高效，为家人健康筑牢顶奢保障，这也是外环外豪宅难以复制的核心优势。

生态与人文配套方面，兼顾自然与人文底蕴。项目毗邻中兴绿地，作为内环核心的城市绿肺，为业主提供稀缺的自然休憩空间，清晨慢跑、傍晚漫步，在喧嚣都市中寻得一份宁静；社区内部以商务印书馆文化为内核，打造书页状艺术建筑与艺术转角空间，搭配四季林荫道，将建筑与在地文化深度绑定，由琚宾设计的“一间美术馆”会所实景呈现，打破传统会所功能边界，以艺术展览、文化沙龙为核心场景，打造兼具审美与实用的社交空间，定义圈层社交新范式。

万科精工背书，定义内环奢居新标准

作为深耕上海多年的品牌房企，万科凭借成熟的城市更新经验与高品质交付能力，全程标准化运作，从规划设计到施工建造严格把控品质，杜绝减配降标，为业主打造安心居所。万科中兴傲舍作为万科“未来城市理想单元”的实景范本，打破传统社区边界，以垂直开发模式打造综合社区，集结豪宅御用设计师琚宾、国际设计团队Linehouse联袂操刀，深度挖掘商务印书馆在地文化，将书页元素融入建筑立面，搭配分层空中公区，构建沉浸式艺术生活场景，为静安内环人居树立艺术标杆。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

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项目从蓝图到实景逐步落地，会所、商业、公区全实景呈现，让业主买得安心、住得放心。同时，万科物业全程护航，依托多年高端物业服务经验，打造定制化服务体系，涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、专属管家服务、社区文化活动等，兼顾安全性与尊崇感，全方位满足高阶人群的居住需求。

稀缺地段不可复制，精工产品迭代升级，全维配套即刻兑现，万科中兴傲舍以多元优势，成为静安内环高端住宅市场的标杆之作，承载着高阶人群对艺术人居与都会繁华的双重追求。目前项目全系户型火热在售，限时优惠重磅来袭，诚邀城市精英莅临品鉴，共赴内环奢居新境！万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。