广西
2月3日，在阿里拍卖上，桂林市荔浦市迎来了一套稀缺的，堪比别墅的房产拍卖，一套位于荔浦市荔城镇沙街社区中园南路544号蓝泊湾小镇31栋01室的不动产被拍卖。此次拍卖的是一套复式房，房子所在楼栋一共6层，房子在1楼和2楼，这套复式房算是非常稀缺的，因为其还自带有一个花园，还带有地下室，堪比别墅，这是其他楼层的复式房不具备有的，当然，地下私和私家花园没有产权的。房子建筑面积共235.22平方米，其中，套内专有建筑面积195.44平方米，目前房子还是毛坯房，没有人入住过。原屋主及物业称叠墅庭院及能从该套房屋天井进入的地下一层都可以给该户业主使用，只不过地下私目前没有通道通往，需要从室内天井搭建楼梯。
如果算上没有产权的地下室，这套复式房建筑面积应该是超过三百平方米，甚至四百平方米都有。而此次拍卖，起拍价只有100万元，即使按照产权建筑面积计算，起拍单价也是只有4251元/平方米。最终拍卖还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这套稀缺不到复式房。
此次拍卖的这套复式房，所在小区叫做华生蓝泊湾，这是荔浦市一个江景小区。不过小区在荔浦市，地段谈不上非常好，靠近荔浦市南环路了。小区最大的优势就是交通便捷，因为离南环路比较近，出行去外地的话非常方便，不怕堵车。但是小区周边配套欠缺，因为离离谱市中心比较远，目前小区附近没有啥配套的，就这一个小区而已，小区距离最近的荔浦五里农贸市场还有1公里左右。
从过往拍卖来看，这个华生蓝泊湾也有过其他房子被拍卖，但是像此次拍卖的这套房子就没有，此前拍卖的不是普通套间就是联排天地楼。最近拍卖成交的一套房是在去年11月份，是一套建筑面积为97.33平方米的房子，成交价为31万元，单价3185元/平方米。而2024年的时候，有一栋沿街的联排楼房被拍卖，房子一共三层，建筑面积214.03平方米，最后一130万元成交，成交单价6074元/平方米。
所以，大家觉得此次拍卖的这套稀缺复式房，100万元的价格如何呢？
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