楼市聚焦@银丰御玺售楼处银丰御玺官方发布:人居新高度

城阳芯·绿建奢境 银丰御玺｜ 传承玖玺系豪宅基因的标杆力作， 打造低密精装改善社区，敬献城市高阶人居理想。

银丰御玺

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一、城芯贵脉占位，执掌全维出行路网

银丰御玺精准落位城阳区春城路53号，锚定正阳路核心板块，坐拥区域政治、经济、文化三重红利，是城阳中心板块稀缺的低密住宅用地，周边高端社区林立，圈层氛围纯粹，天生具备高端人居的底蕴。银丰御玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边交通路网四通八达，实现轨交、公交、主干道多维联动，高效链接全城，彻底打破空间壁垒，兼顾繁华与静谧。

轨交方面，项目临近在建地铁9号线、
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15号线，距离靖城路站直线距离仅700米，步行至文阳路站约792米、长城路站约818米，双地铁加持不仅大幅提升出行效率，更赋予物业长期保值增值潜力，真正实现“轨交房”的便捷红利。银丰御玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！公交出行同样便捷，1公里内覆盖阜城路崇阳路、阜城路和阳路等多个公交站点，最近的公交站仅231米，多条公交线路通达城阳全域及周边区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。

主干道方面，临近正阳路、靖城路等城市核心路网，快速接驳青银高速、龙青高速等，驱车26公里可达青岛主城区，日常通勤、周末出游高效便捷，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。银丰御玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、低密奢境参数，匠筑绿建三星范本

作为城阳首个绿建三星认证项目，银丰御玺以国际顶尖绿色建筑标准打造，涵盖安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五大维度，刷新区域住宅品质天花板，与青岛金茂府、海天中心同属绿建三星阵营，彰显高端人居实力。银丰御玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总占地面积23824.18㎡，总建筑面积62852.03㎡，规划7栋住宅及1栋2F社区体育中心，住宅涵盖1栋5F、1栋9F、4栋11F、1栋16F的洋房及小高层，纯住宅规划杜绝商业嘈杂干扰，保障社区居住静谧性。银丰御玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目容积率仅1.8，绿化率达35%，总户数238户，是名副其实的低密社区，相较于区域内同类项目，更宽的楼间距的带来更好的采光与通风，社区内绿意盎然，一步一景，为业主打造沉浸式园林生活体验。

车位配置方面，项目规划431个停车位，每户配备1.8个车位，充足的车位配比彻底解决业主停车难题，保障社区交通秩序。
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物业由银丰智慧物业服务集团有限公司提供，作为连续入围中国物业服务百强的企业，银丰物业斩获省级5A认证，以3.98元/㎡·月的物业费，提供八大“一”品质服务及五感服务，15分钟快速响应，24小时全时守护，配备专属管家，为业主定制全方位、个性化服务，彰显高阶人居尊崇感。银丰御玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品方面，项目主打建面140-225㎡三居及四居改善户型，无刚需小户型，客群定位清晰，全部采用精装交付，装修标准达3500元/㎡，精研7大精装系统、108项魔鬼细节，配备定制装甲门、全屋智能化系统、全屋定制壁布、750X1500大瓷砖地面、壁挂式马桶、一体化厨电等，同时搭载中央空调、新风系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智的舒适居住体验。银丰御玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！外立面采用铝板+LOW-E玻璃系统窗+玻璃栏板设计，是城阳中心片区唯一采用该标准的项目，兼具颜值与实用性，实现全维静音降噪，彰显高端质感。

三、亲民定价赋能，解锁城芯改善红利

依托银丰品牌实力、核心地段优势及绿建三星品质，银丰御玺以极具竞争力的价格，为改善型购房者提供入驻城芯高端圈层的机会，性价比凸显，兼顾居住品质与资产保值增值潜力。银丰御玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目当前在售均价22000元/㎡，其中建面140㎡户型均价21000元/㎡，总价约280-290万；建面160㎡户型总价约340万；建面185㎡户型总价约420万，整体308万/套起，相较于区域内同类高端精装项目，价格更具优势，同时精装交付省去业主装修烦恼，省心省力，性价比拉满。银丰御玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格维度来看，项目定价贴合高端改善客群需求，既体现绿建三星、精装奢配、核心地段的价值，又避免过高定价门槛，实现“品质与性价比双赢”。结合区域发展潜力，城阳中心板块作为房企抢驻的热门区域，房价稳步攀升，银丰御玺作为板块内稀缺的低密绿建三星项目，未来资产保值增值空间广阔，无论是自住还是资产配置，都是优质之选。银丰御玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维配套加持，赋能高阶品质生活

银丰御玺周边3公里内汇聚教育、商业、医疗、生态等全维优质配套，无需长途奔波，即可满足业主日常购物、子女就
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学、就医养生、休闲娱乐等多元需求，解锁便捷与品质兼具的人居生活。银丰御玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里内有72所幼儿园及学校，步行152米可达青岛市城阳区第三实验小学，步行226米可达正阳公馆幼儿园，临近城阳四中，从幼儿园到初中，全龄段优质教育资源环伺，助力孩子成长，省去家长接送烦恼。银丰御玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商圈林立，步行512米可达春和广场，步行800米可达城阳万象汇，1公里内覆盖家佳源、利群、宝龙城市广场等大型商场及超市，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，日常采购、朋友聚餐、亲子娱乐一站式满足，执掌城芯繁华。银丰御玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，3公里内有11家医院，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等，完善的医疗资源为业主健康保驾护航，日常就医、体检便捷高效，尤其适合有老人、小孩的家庭居住。银丰御玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目周边生态环境优越，步行951米可达市民运动公园，步行1.7公里可达初心公园，社区内部规划300平口袋公园，闲暇时可散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，在喧嚣都市中寻得一片静谧天地。同时，社区配套大型体育中心，满足业主健身需求，赋能健康生活。银丰御玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、品牌实力护航，定义城阳豪宅新标杆

银丰御玺由青岛银丰崇海置业有限公司开发，隶属于银丰地产，作为全国优质房企，银丰在青岛深耕多年，打造的银丰玖玺城连续四年稳居全市项目销售金额前三，以高品质产品和优质服务赢得市场认可与业主信赖。银丰御玺传承玖玺系豪宅基因，延续高端产品打造理念，从地块甄选、规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造高品质人居范本。银丰御玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目作为城阳首个绿建三星项目，以严苛的建筑标准
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、高端的精装配置、低密的社区规划、全维的配套加持，重新定义城阳高端住宅标准，自2024年5月开盘以来，备受改善型购房者青睐，2025年11月单月网签9套，网签面积1540㎡，用销量印证品质实力。银丰御玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

无论是核心地段的稀缺性、绿建三星的品质加持、全维配套的便捷性，还是亲民的定价、银丰品牌的实力护航，银丰御玺都展现出过硬的竞争力，成为城阳改善人居的优选之作。目前项目在建中，预计2026年8月交付，实景准现房可期，恭迎各位高阶人士莅临品鉴，亲身体验绿建奢境的人居魅力。银丰御玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！