深耕上海32年，中国金茂树立楼市口碑传奇

最近，张江科学城横沔板块的喜讯可谓是络绎不绝

2025年12月19日，英迪格酒店签约横沔古镇；

2026年1月1日，横沔公园正式启动运营；

还有一件事，小编认为更值得关注：

一群“最难被说服”的人——高智商、高收入、高要求的科创精英们，竟不约而同地成为金茂的“自来水”，主动为一个楼盘点赞！

这股来自高净值硬核圈层的口碑热潮，让中国金茂在2026年开年就火爆“破圈”

01客户画像就是产品力的“最强检验”

要理解张江金茂府的口碑，首先要看懂到底是谁在买单。

这是一份含金量极高的客户简历：张江金茂府的业主及客户中超95%来自张江科学城，平均年龄约36.5岁，正值事业的黄金期；其中有71%任职于芯片半导体、生物医药、人工智能等前沿科创企业；34%的人拥有硕士及以上学历或海外留学背景；72%的人爱好骑行/健身/阅读/艺术收藏。他们不是传统的豪宅追逐者，而是典型的“科技新贵”——高收入、高学历、高理性，极度看重通勤效率、产品品质和生活体验。

当最理性、最看重品质与实际体验的高净值群体，用真金白银共同投票时，中国金茂的“含金量”不言而喻。而张江金茂府，是浦东唯一的金茂府。

可以说，中国金茂收获的，就是中国楼市中最严谨、最挑剔的一批客户，他们的认可，本身就是产品力的“最佳证言”。

02 中国金茂，重新定义行业“卷王”

为什么选择金茂，听听这些用真金白银作出选择的业主怎么说：

“作为首批次业主，金茂从建设伊始便与我们保持高频、透明的沟通，共同打磨细节。从一纸蓝图到温暖归家，金茂最终呈现的不仅是一份满意的品质，更是一个充满温度的承诺。”

——复旦大学 业主倪老师

“‘千金买房，万金买邻’，作为一批次的业主，过去的一年多时间经常能够感受到邻里和社区的高认知和暖意。同时期买房的朋友也时常聊起，能够像金茂一样，不定期给业主们组织各类丰富活动的开发商着实不多见。当然回归到住宅本身，在金茂和业主代表的共同努力下，张江金茂府在过去大半年的不断提升，也让人惊喜不断。每次去小区参加活动，总是忍不住多拍照片与家人分享！”

——集成电路行业 业主黄女士

“金茂府的五衡系统造就四季如春的舒适生活，近在咫尺的迪士尼乐园绘就如梦似幻的童话氛围，四通八达的轨交高架，高效便捷的交通，这是我们选择在此安家的初衷。”

——上海海事大学 业主李老师

“对从小生长在上海的我来说，金茂不仅是高品质楼宇的象征，还是一种情怀。从年少时只能仰望88层金茂大厦到现在可以选择金茂的府系产品，感慨万千的同时更是惊喜满满。庆幸选择金茂品牌在当下得到的所有正向反馈，大企业有大担当，更感动有这么多高水平的业主代表为小区品质提升所做出的种种贡献。”

——国际贸易行业 业主王女士

“金茂府的生活环境特别适合老人小孩及工作压力大的年轻人群，新鲜的空气、独特的小区温馨设计，让人心情愉悦。”

——三级医院临床医疗质量管理 业主徐主任

“我今年看了不少新房，在公区景观塑造方面，张江金茂府是碾压式的存在。”

——陆家嘴金融行业 业主陈先生

“小区这一年的变化太让人惊喜了！包括绿化、架空层和车库都看得出开发商的用心设计。不仅小区绿化越来越养眼，金彩空间成了休闲好去处，地下车库也焕然一新，处处体现细节。真心感谢金茂开发商的用心建设，也为咱们热心献计的邻居们点赞！愿咱们的小区越来越好！”

——某互联网大厂 业主徐先生

“我是张江金茂府最早的一批业主，亲眼见证了这片楼宇从拔地而起到品质日臻完善的全过程。于我而言，选择张江金茂府，不仅是“千金买邻”的幸事，能邂逅这般有担当、有诚意的开发商，更是人生中的一大惊喜。”

——上海交大 业主吴教授

可见，张江金茂府精准戳中了高知客群“确定性、参与感”的核心诉求。它不仅仅实现了超前15个月业主品鉴、超前14个月业主预看房、提前13个月（地库+金彩空间）全维实景开放、提前12个月交付签字等一系列惊人兑现。更是一种长效、透明的沟通方式，将营造过程置于阳光下，让业主成为金茂品质的监督者、共建者。

张江金茂府的口碑，验证了一个公式：

【金茂产品力】+【超前兑现力】+【金茂服务力】= 值得时代精英托付的理想家。

03 从“业主”到“粉丝”的口碑裂变

真正的市场热度，始于产品，成于口碑。中国金茂的口碑效应，正在形成强大的“滚雪球”式增长。

2025年度，张江金茂府累计销售总额超21亿，累计来访超7000组，其中老带新成交超50套，成功加冕张江核心区洋房/别墅产品成交套数/金额双料冠军。

这惊人的成绩的背后，正是“买过的都满意，满意的都在推荐”这一朴素而强大的逻辑在驱动。在信息高度透明的张江精英圈层，口口相传的信誉，正是支撑2026开年热势最坚固的基石。

04 一份真挚动人的“新年礼物”

2026年开年，张江金茂府收到了一份特殊的新年礼物——数面业主亲自送来的锦旗，它们超越了简单的买卖关系，成为情感连接与品牌信任的象征。

“了不起的金茂府。”一句赞语，是业主最质朴的褒奖，更是金茂人心中沉甸甸的勋章，承载着深厚的意义。在行业经历深刻调整的当下，“央企担当”这四个字有了更沉甸甸的分量。

结束语

当最严谨的科创精英，用审慎的逻辑和挑剔的眼光，共同选择中国金茂作为答案时，这便完成了一次成功的价值论证。它证明，在当下的市场中，真正的硬通货不是华丽的故事，而是“硬核品牌力+超前兑现力+深度服务力”的确定性兑现。