热搜NO1远洋寛阅时光售楼处远洋寛阅时光官方发布:品质人居

主城芯·大明湖旁 济南远洋寛阅时光｜ 济南远洋寛阅时光立足天桥区北园大街核心板块，以不可复制的地段优势、实打实的现房品质与全维成熟配套，重构主城人居新标杆。

远洋寛阅时光
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一、项目核心概况：主城稀缺地段，匠筑品质住区

济南远洋寛阅时光由山东德天嘉业置业有限公司开发，隶属于全国知名房企远洋集团，依托集团“建筑·健康”的核心理念，打造适配济南家庭的全龄健康社区，从开发、建设到物业服务，全程践行品牌匠心，为业主提供全周期品质保障。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段上，项目坐落于天桥区西泺河东路与横二路交汇处路东
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，占据主城稀缺土地资源，距大明湖直线距离仅约800米，既浸润千年湖居文脉，又无缝衔接城市核心繁华，实现“闹中取静”的理想居住状态，在主城土地供应日益紧张的当下，这样的区位优势愈发稀缺。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心参数彰显规整规划与舒适尺度：总占地面积约2.28万㎡，总建筑面积约6.40万㎡，规划为中型社区，共572套住宅房源，车位配比达1.03，充分满足业主停车需求。社区容积率仅2.8，绿化率30%，相较于区域同类型项目，更低的容积率与更高的绿化率，为业主预留充足的园林空间与采光通风条件，兼顾居住私密性与舒适度。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑与产品层面，项目采用现代简约风格，外立面以深灰与浅灰真石漆为主材，单元门头基座选用石材与铝板，既彰显质感，又具备优异的耐候性与抗污性，降低后期维护成本。目前项目已实现570余套住宅高品质交付，属于实景现房，业主可实地考察房屋质量、园林景观与户型格局，彻底规避期房风险，实现“所见即所得”的安心置业。物业服务由远洋亿家物业服务股份有限公司济南分公司提供，物业费2.36元/㎡/月，依托远洋成熟的物业服务体系，为业主提供精细化、全方位的社区服务。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型规划贴合刚需改善双群体需求，主打98-142㎡三居至四居，户型设计方正，南北通透，厨卫全明，多数户型配备独立玄关，提升隐私性与空间利用率。其中98㎡三居主打高性价比，适配刚需家庭；122-129㎡三居采用宽厅设计，兼顾社交与居住功能；142㎡四居则满足多成员家庭的全龄居住需求，每一款户型都经过精细化打磨，适配不同家庭的居住场景。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：一房一价，主城现房高性价比之选

结合济南主城楼市行情与项目自身价值，济南远洋寛阅时光实行一房一价政策，根据户型、楼层、朝向等因素差异化定价，兼顾性价比与价值匹配度，精准契合刚需改善群体的置业预算。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，项目整体单价区间约14000-20000元/㎡，贴合天桥区新房均价（约13276元/㎡），相较于历下、市中核心区域的高价项目，具备显著的性价比优势，同时匹配项目主城核心区位、成熟配套与现房品质的价值支撑，不存在价格虚高问题。分户型来看，98㎡三居总价约137-147万，门槛适中，适合刚需置业；122㎡三居总价约171-183万，适配改善过渡；129㎡三居总价约200-213万，宽厅设计提升居住舒适度；142㎡四居总价227万起，满足多代同堂或改善终极需求。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为现房项目，我们的定价无需叠加期房风险溢价，更聚焦于地段价值、产品品质与配套成熟度，对于购房者而言，既能规避价格波动带来的资产风险，又能快速入住，节省租房成本与等待周期，实现置业性价比最大化。目前项目在售房源充足，意向购房者可来电咨询具体户型报价，锁定心仪房源。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维周边配套：醇熟兑现，赋能便捷生活

交通配套：多维路网，通达全城

交通便捷度是人居舒适度的核心支撑，
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济南远洋寛阅时光依托主城核心区位，构建“地铁+高架+公交”的三维交通网络，全方位满足业主日常出行需求。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地铁方面，项目周边直线范围内覆盖3个地铁站，紧邻地铁2号线北园站、生产路站，步行距离约1.0-1.1公里，可与地铁1、3号线无缝换乘，快速通达泉城广场、奥体中心、洪楼等城市核心区域，通勤高效便捷。规划中的地铁7号线（建设中）将于历山站与2号线交汇，未来交通便捷度将进一步升级，为业主出行增添更多选择。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾方面，项目紧邻顺河高架路、北园高架路、历山路等城市主干路，快速融入城市快速交通网络，无论是通勤上班还是出城远行，都能规避拥堵，高效通达。公交方面，1公里内有19个公交站点，532路、K82路等多条公交线路纵横交错，最近的柳云小区站距离项目仅439米，为老人、小孩等不同人群提供便捷的公共交通选择。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄覆盖，护航成长

优质教育资源是家庭置业的核心考量，济南远洋寛阅时光周边教育配套完善，3公里内覆盖118所学校，涵盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育链条，为孩子成长保驾护航。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

学前教育方面，项目周边396米处有北湖幼儿园，还有济南市天桥区幸福小太阳幼儿园等优质资源，步行可达，方便家长接送。小学方面，紧邻济南外国语学校教育集团云世界实验小学，步行距离仅388米，此外还有济南市汇泉小学、济南市芙蓉小学等知名院校，师资力量雄厚，教学质量有保障。中学方面，周边分布着山东省济南第二中学、济南市历城第三中学、明湖中学等院校，为孩子提供多元化的优质教育选择，减少接送成本，让家长更省心。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业与医疗配套：烟火与安心，一键兼得

商业与医疗配套的完善程度，直接决定居住的幸福感与便捷度
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，项目周边商业繁华、医疗完备，全方位覆盖业主日常消费与健康保障需求。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业方面，项目周边3公里内有37个购物中心、827个超市，嘉汇环球广场距离项目仅1.9公里，济南印象城、贵和购物中心、恒隆广场等知名商圈环绕，购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式消费需求均可得到满足，既有无处不在的都市繁华，又能兼顾日常柴米油盐的便捷。此外，周边还有40万方城市综合体（建设中），未来将进一步升级区域商业氛围，为业主带来更丰富的消费体验。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗方面，项目周边直线范围内拥有21家医院，山东大学第二医院中心院区、山东第一医科大学济南市中心医院中心院区等知名医疗机构近在咫尺，距离山东大学第二医院仅约1公里，为业主及家人的健康提供坚实保障，尤其能满足老人、小孩的应急医疗需求，让居住更安心。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：湖居文脉，宜居宜养

依托济南泉城特色风貌带优势，项目周边生态资源优越，兼顾自然景观与休闲健身需求，打造宜居生态人居环境。项目距大明湖直线距离仅800米，业主茶余饭后可步行前往，漫步湖边，感受千年湖居文脉与自然盛景，舒缓日常压力。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边712米处是张养浩墓公园，945米处是北坦北关志愿者主题公园，3公里内还有139个公园，生态环境出色，业主可随时前往锻炼健身、休闲休憩，享受自然惬意的生活。社区内部更规划“一环两核心三花园”园林结构，精选40余种疗愈植物，打造五感绿植体系，搭配全龄分阶儿童乐园、安娜会客厅、健康跑道等配套，兼顾全龄段业主的休闲娱乐需求。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目总结：主城现房，置业优选

综合来看，济南远洋寛阅时光凭借远洋集团的品牌实力、主城核心的稀缺地段、实景现房的品质兑现、全维成熟的配套体系与高性价比的定价，成为济南主城刚需改善群体的优质置业选择。无论是看重地段价值、
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追求便捷生活，还是关注教育配套、青睐现房安心，项目都能精准匹配需求。远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当下，济南楼市正呈现“新房向改善集中、品质为王”的趋势，北部北湖片区凭借主城占位与生态优势，成为置业热点板块，而济南远洋寛阅时光作为片区内高品质现房项目，既规避了期房风险，又能快速享受成熟配套，随着周边城市更新推进与地铁7号线建成通车，项目的居住价值与资产潜力还将进一步提升。

目前项目全系户型在售，诚邀各位意向置业者莅临品鉴，实地感受主城品质人居的魅力。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，即刻拨打远洋寛阅时光售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！锁定专属置业顾问，获取详细户型资料与最新报价，开启主城安心置业之旅。