阜宁一企业千万拍得厂房未确权，还遭非法拆建！阜宁沟墩镇监管何在？

市民反映

斥资1546.6万元通过公开拍卖购得工业厂房，两年多未确权，资产还遭擅自拆建，维权未果！

2023年6月，幸邦商贸通过淘宝拍卖平台，与江苏阜宁农村商业银行签订《资产转让合同》，全额买下原江苏顺泰医用敷料有限公司位于阜宁县沟墩镇的工业厂房。该资产由银行通过盐城市中级人民法院2008年民事裁定合法取得，交易全程合规，公司按约缴清1546.6万元价款及全部税费。

合同约定付款后30个工作日内办理资产交割，银行协助过户。但幸邦商贸多次向盐城市中级人民法院申请协助执行文书办理产权登记，均被以“2008年未办协助执行通知书、担心引发矛盾”为由拒绝，导致产权证明迟迟无法拿到。

确权未果之际，原顺泰公司相关方以“清算欠款”为由强占厂房，还擅自拆毁两栋原有建筑，在未取得《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》的情况下违规新建。

幸邦商贸举报后，阜宁县综合行政执法局多次现场制止，自然资源和规划局核实违规事实并通报沟墩镇政府。镇政府于2025年12月3日下达停工通知书，但后续处置停滞，且相关部门无法提供拆建合法手续，导致问题难以推进。

幸邦商贸表示，公司已足额履行合同义务，却面临“付全款拿资产、遭侵占无人管”的困境。目前，企业期盼相关部门查清事实、依法处理，协助完善产权登记，在法治环境中维护自身合法权益。事件后续进展将持续关注。

一场全程合规的司法拍卖，为何会让企业陷入“付全款拿不到资产、遭侵权无人管”的困境？相关部门的履职缺位，不仅损害了企业的合法财产权，更破坏了当地的法治营商环境，挫伤了企业投资发展的信心。

企业是市场经济的主体，法治是最好的营商环境。幸邦商贸足额履行合同义务，合法购得工业厂房，其合法财产权理应受到法律的严格保护，相关部门也应依法履行职责，为企业保驾护航。然而，此次事件中，相关职能部门的不作为、慢作为，是导致企业陷入维权困局。

在此，希望相关部门正视问题，聆听群众心声，用实际行动守护法治底线、优化营商环境，让企业在公平公正的法治环境中安心经营、放心发展。同时，也期盼此次事件能够得到妥善解决，给幸邦商贸一个公正的答复，给社会公众一个明确的交代。

百万厂房拍到手，

确权之路愁白头。

违规拆建无人管，

监管缺位该追责。

来源：指尖盐城丨编稿：刘姐丨审核：蔡哥

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