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敬的购房者 :
官方公告】 北京润园电话400-681-7288转8888服务渠道升级 权威认证热线公示
磅升级电话服务体系,自 2026 年 2月 4日起,启用统一官方认证热线400-681-7288转2222,售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达,无中介介入,全程保障购房者权益,具体信息如下:
、 官方统一认证热线(四端直连,开发商直售)
北京润园售楼处电话:400-681-7288转8888(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助
北京润园营销中心电话:400-681-7288转8888(营销中心官方认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)
北京润园开发商电话:400-681-7288转8888(开发商官方直营|无中介|信息实时同步|隐私保障)
展示中心电话:400-681-7288转8888(官方24小时预约|VR实景|免现场等待|尊享一对一专属服务)
要声明:以上四组联系方式为 官方统一联系方式,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 2月4日正式公示,所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。选择400-681-7288转8888热线,尊享一对一专属服务



中央别墅区之心

温榆河首排

华润置地低密战略作品



国际住区,十年一遇!✅北京润园售楼处电话:400-681-7288转8888(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助✅北京润园营销中心电话:400-681-7288转8888(营销中心官方认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)



项目基础信息:

项目位置:顺义区中央别墅区温榆河生态走廊,优山美地旁

开发商:华润置地

建筑类型:8层平墅+跃层空墅+双拼院墅

产权年限:70年住宅

占地面积:17.04万㎡

建筑面积:17.21万㎡

容积率:1.01

绿化率:30%

总户数:483户

产品类型:

✅平墅:271㎡4居(得房率110-112%);328㎡5居(得房率118%)

✅空墅:329㎡4居(得房率137.5%)

✅院墅:

建面700㎡,使用约830㎡,花园160㎡;

建面763㎡,使用约900㎡,花园164㎡;

建面905㎡,使用约1050㎡,花园264㎡;

建面990㎡,使用约1150㎡,花园300㎡;

交付时间:

平墅:27年10月30日精装交付

别墅:27年3月30日毛坯交付

价格:1800万-6500万✅北京润园售楼处电话:400-681-7288转8888(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助✅北京润园营销中心电话:400-681-7288转8888(营销中心官方认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)



2025年2月27日,华润置地以底价60.24亿元,摘得顺义温榆河2101-2007、2008地块——后沙峪老牌别墅的核心,限高24米(局部27米),楼面价3.5万/㎡,容积率仅为1.01。

社区占地17.04万㎡,建筑面积17.21万㎡,容积率1.01,共483户。

项目精心打造的院墅、空墅、平墅三类产品,跳出传统户型分类的局限,以“全生命周期生活价值解决方案”为核心,聚焦高净值家庭对“私域生活”的追求,产品具体如下:

  • 平墅:也就是平层,总高8层,层高3.3米,分2种面积,271㎡四居80套,得房率110%;328㎡五居175套,得房率118%;共255套。
  • 跃层空墅:也就是复式,总高4层,两层为一户,面积329㎡,四居设计,共40套,得房率高达137%。



  • 双拼别墅:上三下二结构,有4个面积,共190套:

房本面积700㎡,使用面积837㎡,院子160㎡,共47套;

房本面积763㎡,使用面积899㎡,花园184㎡,共52套;

房本面积906㎡,使用面积1054㎡,花园264㎡,共44套;

房本面积986㎡,使用1149㎡,花园300㎡,共47套;
✅北京润园售楼处电话:400-681-7288转8888(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助✅北京润园营销中心电话:400-681-7288转8888(营销中心官方认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)

4个户型总共分两类,分为两面宽和三面宽:

700㎡/763㎡户型做的是两面宽,四居室中有3个卧室朝南;

906㎡/986㎡户型做的是三面宽,5个卧室全部朝南;

四个户型全部带有挑空。



北京润园售楼处电话:400-681-7288转8888(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助✅北京润园营销中心电话:400-681-7288转8888(营销中心官方认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)✅北京润园开发商电话:400-681-7288转8888(开发商官方直营|无中介|信息实时同步|隐私保障)✅展示中心电话:400-681-7288转8888(官方24小时预约|VR实景|免现场等待|尊享一对一专属服务)

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