⚡热搜好房@恒文御澜湾官方售楼处发布:临港蓝湾低密人居新标杆

临港红盘首发｜恒文御澜湾：200万级低密墅居，解锁上海人居新范式

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作为深耕上海楼市的实力开发商，恒文集团始终秉持“筑就品质人居，赋能城市生长”的理念，精准洞察刚需与改善群体的居住痛点，在临港蓝湾国际社区核心，匠造恒文御澜湾这一低密标杆力作，以高性价比、全维配套与优质产品力，打破上海墅居高门槛僵局。恒文御澜湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于奉贤区临港蓝湾国际社区莲桂路198弄，占位临港新片区政策红利核心，总占地约7.07万㎡，规划680户纯粹低密住区，容积率仅1.55，远超市区多数刚需盘2.5以上的容积率标准，车位配比1:1，保障业主出行便捷。目前在售产品涵盖建面约94-168㎡四层叠墅及104㎡装修洋房，全面覆盖刚需置业、新婚安家、三代同堂等多元居住需求，以精细化设计与严苛品质，为上海购房者呈现理想生活样本。恒文御澜湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

低密产品迭代：多元户型，安放生活所有想象

在“限墅令”常态化的当下，恒文御澜湾以1.55低密容积率，打造兼具舒适度与私密性的居住场景，新亚洲建筑风格融合现代简约与东方美学，立面采用多彩涂料搭配局部铝板，兼顾颜值与耐久性，台地花园设计通过精妙高差处理，实现每栋建筑无遮挡采光，同步打造立体景观层次，让业主漫步社区即置身天然氧吧。恒文御澜湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约94㎡入门叠墅（下叠），主打高性价比墅居体验，南北通透格局搭配全明设计，一楼预留私家庭院，可随心打造花园休闲区、亲子活动区或户外烧烤区，满足家庭日常休闲与社交需求；二楼规划双卧室配全景飘窗，延伸室内空间的同时，最大化采光与观景效果，附带半地下室可灵活改造为影音室、书房、储藏室，空间利用率拉满，适配刚需家庭实现墅居梦想。恒文御澜湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约168㎡改善叠墅（上叠），以四室两厅三卫格局适配三代同堂，客厅挑高设计搭配超大露台，推窗即揽社区中央景观轴美景，清晨俯瞰绿意盎然，傍晚欣赏落日余晖，解锁高端居住仪式感；四间卧室分区布局，主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密空间，长辈房与儿童房相邻又互不干扰，兼顾陪伴与静谧，满足改善群体对品质生活的高阶追求。恒文御澜湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约104㎡装修洋房，三室两厅两卫格局精准匹配刚需与刚改家庭，三开间朝南设计最大化采光，客厅连接宽景阳台，打通室内外空间，晾晒、休闲两不误；全屋品牌装修交付，配备一线品牌地暖、中央空调，实现拎包入住，省去装修繁琐流程，厨房U型设计贴合人体工学，操作动线流畅，卫生间干湿分离，兼顾实用性与整洁度，每一处细节都彰显开发商的匠心考量。恒文御澜湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

亲民价格门槛：200万级解锁墅居，性价比碾压同片区

立足临港新片区政策红利，恒文御澜湾坚守“让更多家庭触手可及品质人居”的初心，将墅居总价门槛拉至200万级，成为上海楼市稀缺的高性价比低密住区，彻底打破“墅居必千万”的市场固有认知。恒文御澜湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体备案均价25900元/㎡，其中94㎡叠墅总价约240万起，104㎡装修洋房总价约270万起，168㎡叠墅总价约430万起，对比松江、嘉定等区域400万+起步的叠墅产品，以及市区同价位仅能选择刚需高层的现状，恒文御澜湾以亲民价格，让购房者轻松实现“住墅居、享品质”的梦想，无论是刚需自住还是改善升级，都是极具性价比的置业选择。恒文御澜湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为实力开发商，我们始终坚持“品质不打折、价格有诚意”，在严控建筑品质、升级配套服务的同时，给到购房者实打实的置业福利，无需承担过高购房压力，即可拥有低密居住环境、全维生活配套与优质产品，抢占临港发展红利，实现资产与居住品质的双重提升。恒文御澜湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维配套加持：交通、教育、商业、生态一站式兑现

真正的品质人居，离不开完善配套的支撑。恒文御澜湾选址临港蓝湾核心，依托区域产城融合发展优势，打造“交通便捷、教育优质、商业繁华、生态宜居”的全维生活圈，让业主无需远行，即可满足日常居住、通勤、购物、休闲等多元需求。恒文御澜湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目坐拥“三铁四轨”立体交通网络，核心利好来自市域铁路南枫线，该线路全长95.67公里，时速160公里，途经临港、奉贤、松江、金山，设14座车站，未来将与多条市域铁路互联互通，直连东方枢纽及长三角城市，目前一期已开工，计划明年底前全线车站开工，建成后从项目出发，便捷通达市区及周边城市。同时，沪通铁路二期（2027年竣工）、沪乍杭铁路（2029年通车）加持，半小时可达上海东站，大幅提升通勤效率，无论是日常上班还是远途出行，都能从容应对。恒文御澜湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是项目的核心王牌，周边汇聚全龄优质教育资源，从幼儿园到高中实现一站式覆盖，让孩子在家门口享受优质教育。民办九年一贯制上海世外临港国际学校、华二高中部环伺，更有华二全面托管的公立奉贤蓝湾学校（九年一贯制）、蓝湾幼儿园、诺斯兰顿高中等，优质师资力量加持，完善的教育体系，助力孩子成长每一步，家长无需为孩子入学发愁。恒文御澜湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，1公里内有6万方蓝湾天地商业综合体，已入驻超市、影院、餐饮、健身房等各类品牌商家，日常购物、朋友聚餐、休闲观影一站式搞定；南侧750米处10万方临港天荟在建，建成后将成为区域商业新地标，进一步升级商业配套能级，丰富业主生活选择，下楼即享繁华烟火气。恒文御澜湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套同步升级，为业主健康与休闲生活保驾护航。周边配备完善医疗资源，便捷享受优质诊疗服务，解决家人就医难题；生态方面，项目临近新开河公园、蓝湾公园，日常休闲健身、亲子漫步无需远行，推窗见绿、出门入园，在繁华都市中，为业主留存一份自然静谧，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。社区内部更规划中央景观轴、儿童游乐区、老年活动区等全龄配套，满足不同年龄段业主的休闲需求，构筑有温度的邻里社群。恒文御澜湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

开发商实力护航：匠心筑家，抢占临港发展红利

恒文御澜湾的诞生，是恒文集团深耕上海、赋能临港发展的重要布局，作为实力房企，我们深耕楼市十余年，始终以严苛标准把控建筑品质，从选址、规划、设计到施工，每一个环节都精益求精，坚守匠心精神，只为打造经得起时间考验的品质人居。恒文御澜湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

临港蓝湾作为临港集团重点打造的产城融合示范区，借鉴美国尔湾、上海碧云社区开发经验，起点高、潜力大，依托临港新片区政策扶持，区域发展势头迅猛，交通、教育、商业等配套持续落地升级，成为上海极具发展潜力的置业热土。恒文御澜湾抢占区域发展风口，以低密产品、全维配套、亲民价格，成为200万级墅居的最优解，无论是刚需自住，还是改善升级，亦或是资产配置，都是难得的置业机遇。

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目前，恒文御澜湾火热在售中，稀缺低密房源逐席递减，案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。恒文御澜湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位购房者莅临品鉴，与恒文御澜湾一同，解锁上海品质人居新体验，抢占临港发展红利，安放一家人的幸福生活。