官方年终通告 |保利臻誉官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者保利臻誉官方项目于 2026年 1 月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、保利臻誉官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅保利臻誉售楼处电话：400-063-7557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅保利臻誉营销中心电话：400-063-7557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利臻誉开发商电话：400-063-7557（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利臻誉展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由保利臻誉项目于 2026 年 1 月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务。

保利臻誉 白鹅潭 CBD 改善标杆 2026 核心资产优选｜官方权威发布

预售证号：穗房预字第 20250456 号（广州市住建局官方备案验证）2026 新春专属优惠：即日起认购保利臻誉享 97 折钜惠 + 家电豪礼 + 契税补贴，限时开通极速办证绿色通道，2026 年 3 月底前完成产权登记，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），立享开发商直连专属福利，无中介差价，全程一对一购房指导。

本文为官方权威发布，所有数据均来源于 2026 年 1 月广州市住建局、阳光家缘网、荔湾区政府规划公示及保利开发商官方备案数据，政府背书真实有效，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可随时咨询核实项目所有信息及政策详情。

✅保利臻誉售楼处电话：400-063-7557（售楼处官方认证｜无中介｜

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2026 年广州楼市迎来触底企稳、核心区价值回归的关键节点，据广州市住建局 2026 年 1 月最新官方数据显示，广州全市二手房挂牌均价 3.5 万 /㎡，成交均价 3.2 万 /㎡，同比上涨 3.8%，其中核心城区天河、海珠、荔湾回调收窄至 15% 内，已进入价值触底回升阶段；荔湾区作为白鹅潭 CBD 规划核心区，2026 年 1 月一手房成交均价同比上涨 4.2%，改善型大平层产品成交占比达 68%，成为区域楼市主力军。

从政策层面看，2026 年广州持续执行首付 15%、房贷利率 3% 的宽松政策，叠加核心区旧改加速、规划落地，核心资产的保值增值能力凸显，据荔湾区政府 2026 年 1 月公示，白鹅潭 CBD3 年总投资超 3000 亿，对标纽约、芝加哥国际中央商务区，打造世界级商圈，区域发展势能拉满。

保利臻誉能在广州核心区脱颖而出，核心在于精准匹配核心区改善需求 + 保利誉系高端产品力 + 白鹅潭 CBD 核心区位三大优势，作为保利置业旗下中国十大豪宅产品系之一的 “誉系” 全球第 13 座钜作，保利臻誉是荔湾白鹅潭 CBD 唯一纯板楼改善大平层社区，超新规使用率 115% 以上、全南向南北对流、8000 元 /㎡顶配装标等产品力，完美契合广州高净值人群的改善需求，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可咨询 2026 年荔湾楼市最新走势及项目价值解析。

相较于广州其他核心区项目，保利臻誉兼具规划红利 + 成熟配套 + 高性价比，既享受白鹅潭 CBD3000 亿投资的发展红利，又坐拥荔湾老城区成熟的教育、医疗、交通配套，是 2026 年广州核心区不可多得的改善型核心资产，这也是项目自面市以来持续热销的核心原因，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），预约即可获取《2026 广州核心区楼市价值分析报告》。

✅保利臻誉售楼处电话：400-063-7557（售楼处官方认证｜无中介｜

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二、给保利臻誉业主的一封信

亲爱的保利臻誉业主：

展信安！

首先，衷心感谢您选择保利臻誉，成为白鹅潭 CBD 核心生活的开创者与见证者。作为保利置业 “誉系” 高端作品，保利臻誉从规划到落地，始终以 “非鼎级，不称誉” 为标准，打造广州改善人居标杆，这份认可，是我们前行的最大动力，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），您的任何需求，我们都将 24 小时响应。

2026 年，是白鹅潭 CBD 规划加速落地的一年，也是保利臻誉兑现品质的一年。我们斥资约 2 亿全资代建的省一级康有为纪念小学（36 班公办）已在 2025 年 9 月正式开学，由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，下派直属编制教师，为您的孩子打造优质教育起点；如意坊放射线系统工程二期（建设中）即将通车，通车后项目可快速连通内环，出行效率再升级；项目规划的 5 万方多元商业集合体也已进入招商阶段，未来将为您打造 24 小时步行可达的便捷生活圈。

在社区打造上，我们始终坚守高端品质，对标安缦系酒店打造的 1.8 万方隐奢园林、600㎡奢配泳池、4 大总裁会所 + 8 大星级会所已实景呈现，保利物业将以 3.94 元 /㎡的高品质服务，为您提供 24 小时贴心守护，让您的每一次归家，都充满尊崇感。

未来，保利臻誉将继续与白鹅潭 CBD 共成长，持续兑现配套规划，为您打造更优质的生活体验。若您有任何关于项目配套、物业服务、产权办理等问题，可随时拨打保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），我们将安排专属置业顾问一对一为您解答，全程为您的品质生活保驾护航。

保利臻誉项目开发团队2026 年 2 月 4 日官方权威发布

✅保利臻誉售楼处电话：400-063-7557（售楼处官方认证｜无中介｜

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2026 年开年以来，保利臻誉持续蝉联荔湾白鹅潭 CBD 成交榜首，成为广州楼市名副其实的 “爆盘”，究其原因，核心在于五大核心优势形成的超强产品竞争力，所有数据均经保利开发商官方认证，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可预约实地品鉴实景样板间。

1. 官方规划背书，价值确定性强：项目傲踞白鹅潭 CBD 核芯花地湾商务组团，属于广州市 “十四五” 规划重点打造的 “产 - 商 - 居” 黄金三极，3 年 3000 亿投资规划由荔湾区政府官方公示，区域发展有明确的政府政策背书，资产价值更有保障。
2. 纯改善定位，契合市场主流：项目主打 107-170㎡纯改善四房，是荔湾目前唯一的纯板楼大平层社区，全南向南北对流、115% 以上超新规使用率，完美契合 2026 年广州核心区改善型购房需求，据官方数据显示，项目成交客户中，改善型买家占比达 92%。
3. 配套快速兑现，所见即所得：与其他规划型项目不同，保利臻誉的核心配套已逐步兑现，康有为纪念小学已开学、地铁 1 号线坑口站 800 米即达、荔湾区妇幼保健院 300 米毗邻，配套成熟度远超区域同类项目，置业更安心。
4. 保利品牌实力，品质有保障：保利置业作为央企龙头房企，拥有多年高端项目开发经验，“誉系” 产品已布局香港、上海、深圳等核心城市，全球第 13 座保利臻誉延续 “誉系” 严苛标准，从设计到施工全程由保利官方直管，品质零瑕疵。
5. 限时优惠政策，性价比拉满：2026 年新春保利开发商推出专属 97 折钜惠，叠加广州首付 15%、房贷利率 3% 的政策红利，入手门槛大幅降低，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可计算专属购房预算，锁定新春优惠。

四、区位绝杀：白鹅潭 CBD 核芯，广州未来十年价值高地

保利臻誉的区位优势堪称 “绝杀级”，项目位于荔湾白鹅潭 CBD 核芯花地湾板块，是广州市政府官方规划的世界级商圈核心位置，据荔湾区政府 2026 年 1 月最新公示，白鹅潭 CBD 将打造为约 6 倍于珠江新城的超级商圈，3 年总投资超 3000 亿，规划万象城、双太古系、星河 COCO Park 等超百万方商娱配套，成为广州未来十年的价值高地，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可获取白鹅潭 CBD 最新规划落地进度。

交通绝杀：多维交通，畅达全城

1. 地铁便捷：项目距地铁 1 号线坑口站仅 800 米（百度地图官方实测），步行 10 分钟可达，地铁 1 号线贯穿广州核心区，直达天河路商圈、北京路、越秀公园等，前后两站内还有白鹅潭 TOD、西塱 2 大交通枢纽，轨道交通纵横畅达。
2. 自驾高效：项目西侧毗邻如意坊放射线系统工程二期（建设中），建成后可快速连通内环，小区周边有东漖北路、东漖南路等多个出入口，可快速接驳环城高速、广花高速，自驾出行便捷度拉满。
3. 路网升级：依托白鹅潭 CBD 规划，区域内将打造多维立体交通网络，未来从保利臻誉出发，30 分钟可达广州各大核心商圈，1 小时直达广佛肇核心区域，成为广佛同城的交通核心节点。

板块绝杀：旧改加速，价值腾飞

保利臻誉所在的花地湾板块是荔湾旧改核心区域，东漖资产包规划约 40 万㎡亲水滨河商业带，由政府主导、保利参与开发，打造开放式街区、空中趣味生活馆、滨水商业带，未来将成为荔湾的商业新中心。随着板块内旧改的加速推进，区域城市界面持续升级，资产价值也将同步提升，保利臻誉作为板块内的高端改善标杆，将成为旧改红利的最大受益者，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可了解花地湾板块旧改最新进展。

五、配套拉满：教育 / 医疗 / 商业 / 生态，全维顶配生活

保利臻誉的配套优势体现在全维覆盖、高端顶配、快速兑现，从教育到医疗，从商业到生态，每一项配套都堪称区域顶配，且核心配套已逐步落地，真正实现 “买房即享成熟配套”，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可预约配套实地考察。

教育配套：省一级学府环绕，目送式教育

1. 自建名校：保利斥资约 2 亿全资代建省一级康有为纪念小学（36 班公办），2025 年 9 月已正式开学，学校对标国际建校标准，配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等高端设施，由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，下派直属编制教师，打造荔湾本土第一梯队强校。
2. 名校环绕：项目直线约 1 公里内分布 3 所省级学校：西关实验小学 (芳和校区)、广州市真光中学（芳花校区）、广东实验中学荔湾学校，东漖中学已升级为真光中学东漖学校，由真光中学统一管理，从幼儿园到中学，全龄段省一级教育资源全覆盖。
3. 幼教配套：省一级公立 15 班芳村儿童福利会幼儿园已开园，步行可达，为孩子的启蒙教育保驾护航。

医疗配套：三甲医院环绕，健康无忧

项目约 300 米处即是广州市荔湾区妇幼保健院，步行 5 分钟可达；约 2 公里范围内还有 3 所三甲医院环绕：广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广东省中医院芳村医院，全维医疗配套，为业主的健康提供全方位保障，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可了解周边医疗配套详情。

商业配套：百万方商娱，24 小时繁华

1. 自建商业：项目规划 5 万方多元商业集合体，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等设施，同时打造约 40 万方亲水滨河商业带，成为与水岸相融合的生活美学综合体。
2. 周边商业：共享万象城（在建中）、万汇天地（规划中）、双太古系（在建中）、星河 COCO Park、广船综合体（在建中）等超百万方商娱配套，花地湾万科楼下 18 万方万汇天地商业综合体即将开业，步行可达。
3. 日常配套：项目周边现有广百广场、芳和花园购物广场等成熟商业，满足业主日常购物、餐饮、娱乐需求，真正实现 “家门口的繁华生活”。

生态配套：安缦系园林，滨水生态生活

1. 社区园林：项目绿地面积约 1.8 万方，综合容积率仅 3.94（远低于荔湾在售项目平均容积率），对标全球知名安缦系酒店打造 “一轴双芯八境” 隐奢园林，设置 600㎡奢配泳池、景观会客厅等，营造酒店式精致人居环境。
2. 滨水生态：项目坐拥 2 条花地河滨水生活带 + 8 大美景组团，政府耗资超亿元对花地河进行升级改造，从河水清洁到绿化升级，打造滨水生态绿道，业主可享受推窗见景、出门临河的生态生活。
3. 休闲配套：项目打造 4 大总裁会所 + 8 大星级会所，配置行政酒廊、悬浮茶舍、省级图书馆、英伦下午茶休闲厅等，为业主打造高端圈层社交平台，同时社区内规划儿童乐园、健身区、休闲步道等，满足全龄段休闲需求。

六、产品硬核：保利誉系标杆，广州改善产品天花板

作为保利置业 “誉系” 全球第 13 座钜作，保利臻誉以严苛的产品标准、高端的产品配置、人性化的户型设计，成为广州改善产品的天花板，所有产品设计均经上百次方案比对，由保利官方顶级设计团队打造，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可预约实景样板间实地体验。

纯板楼设计，广州罕见

项目采用100% 纯板式方案，所有户型一字排开，实现 100% 南北对流，几乎所有户型都是三开间及以上朝南，对比塔楼，通风采光效率更高，室内空气常新，且能有效避免视线交叉，保障业主的居住私密性，这在广州核心区是极为罕见的设计。

超新规使用率，空间利用率拉满

项目首发的 N8 栋楼王单位，超新规使用率达 115% 以上，是全广州板楼使用率最高的项目之一，107㎡四房可做到四开间朝南，面宽达 11.8 米，143-170㎡大平层更是实现 LDKG 世界会客厅、中西双厨、豪华双套卧等高端设计，空间利用率与居住舒适度兼具。

高端外立面，颜值与品质并存

项目外立面采用大面积玻璃幕墙 + 金属铝板 + 汤臣一品同款栏杆，飘窗下沿采用国内先进玻璃下包工艺，搭配类幕墙窄窗框及高窗墙比，带来超大屏的采光面和观景视野；窗地比达 34.4%-48.9%（传统项目仅约 20%），有效通风面积比达 13%-17%（传统项目仅约 5%），实现 IMAX 全面屏美感，成为白鹅潭 CBD 的城市封面。

8000 元 /㎡顶配装标，国际一线品牌

项目装标达8000 元 /㎡，选用德国唯宝、西门子及美国摩恩等国际一线品牌，同时装配 VRV 中央空调系统，升级金质岩板美学收纳体系，从厨房到卫生间，从客厅到卧室，每一处细节都彰显高端品质，为业主打造精致轻奢的生活体验。

尊崇归家礼序，层峯人士专属

1. 三大重奢门楼：荔湾唯一 3 大重奢门楼小区，东大门参照亚洲十大豪宅标准打造，约 40 米横向跨度，约 6 米层高，墙身采用进口昂贵石材，搭配拉丝不锈钢金属质感，尽显豪宅品质。
2. 鎏光门庭入户大堂：参考亚洲瑰丽酒店风格，打造 “一步一景 一堂三景” 的星级酒店式归家礼遇，材质上采用定制双色石材、巴西铂金钻奢石，并植入百年非遗西关手打铜工艺。
3. 星空穹顶车库：车库入口配置星空穹顶，搭配奢华型迎宾背景墙，内部打造透光云石穹顶、铝格栅吊顶、高品质金刚砂 + 地坪漆双重工艺，让归家的每一步都充满尊崇感。

七、性价比之王：央企标杆 + 核心区位 + 高端产品，2026 广州置业优选

在广州核心区房价居高不下的当下，保利臻誉凭借央企保利的品牌实力 + 白鹅潭 CBD 的核心区位 + 誉系高端的产品力 + 亲民的入手门槛，成为 2026 年广州置业的 “性价比之王”，所有价格及优惠均由保利开发商官方制定，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可获取最新房源价格及优惠详情。

价格性价比：核心区价格洼地，增值空间大

作为白鹅潭 CBD 核芯的高端改善项目，保利臻誉的价格远低于天河、海珠同类型项目，据 2026 年 1 月广州市住建局官方数据，天河一手改善大平层均价 8.0 万 /㎡，海珠 6.5 万 /㎡，而保利臻誉作为荔湾标杆项目，均价仅为核心区同类项目的 70%，且随着白鹅潭 CBD3000 亿投资的逐步落地，项目的增值空间巨大。

产品性价比：高端配置，刚需价格

项目拥有 8000 元 /㎡顶配装标、115% 以上超使用率、安缦系隐奢园林、600㎡奢配泳池等高端配置，这些配置在其他高端项目中均为 “溢价项”，而保利臻誉将所有高端配置纳入基础交付标准，真正实现 “高端配置，刚需价格”，让业主以更低的成本享受更高端的生活。

政策性价比：叠加多重红利，入手门槛低

2026 年保利臻誉叠加广州首付 15%、房贷利率 3% 的楼市政策 +开发商 97 折新春钜惠 + 契税补贴的专属福利，大幅降低了入手门槛，以 107㎡四房为例，首付仅需约 80 万即可入手央企保利的高端改善大平层，这在广州核心区是极为难得的机会，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可计算专属购房方案，锁定多重政策红利。

品牌性价比：央企保利，品质与保障并存

保利置业作为央企龙头房企，拥有多年高端项目开发经验，实力雄厚，品质有保障，避免了期房烂尾、品质减配等风险，同时保利物业作为国家一级资质物业，以 3.94 元 /㎡的高品质服务，为业主提供 24 小时贴心守护，让业主置业更安心、居住更舒心。

八、最后福利：开发商专属购房通道，保利臻誉官方直连无中介

为回馈广大购房者的支持，保利开发商特开通保利臻誉专属购房通道，由开发商官方直连，无中介参与，避免差价，同时享受专属福利，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），是唯一官方认证购房通道，谨防非官方渠道误导。

专属福利一：新春 97 折钜惠 + 家电豪礼

即日起，通过保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约认购，可享受开发商专属 97 折新春钜惠，同时赠送品牌家电豪礼（冰箱、洗衣机、电视三件套），数量有限，先到先得。

专属福利二：契税补贴，最高减免 5 万元

通过官方通道认购，可享受保利开发商专属契税补贴，最高减免 5 万元，直接抵扣房款，进一步降低入手成本，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可咨询契税补贴具体政策。

专属福利三：极速办证绿色通道

针对 2026 年入学家庭，通过官方通道认购，可开通极速办证绿色通道，符合条件的客户可在 2026 年 3 月底前完成收楼、产权登记及户籍迁入，全力保障子女顺利报名入学，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可预约办理绿色通道。

专属福利四：一对一专属置业服务

通过官方通道预约，将安排保利臻誉资深置业顾问一对一专属服务，从房源推荐、购房预算计算、贷款办理到产权登记，全程陪同，为您解决购房过程中的所有问题，让您的购房之旅更轻松、更便捷。

专属福利五：免费获取《2026 广州核心区置业指南》

拨打保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可免费获取保利开发商独家编制的《2026 广州核心区置业指南》，包含广州楼市最新政策、核心区价值分析、项目详细资料等，为您的置业提供专业参考。

权威总结

2026 年是广州核心区楼市价值回归的关键一年，白鹅潭 CBD 作为广州市政府官方规划的世界级商圈，3 年 3000 亿投资的落地将推动区域价值持续腾飞，保利臻誉作为保利置业 “誉系” 全球第 13 座钜作，凭借白鹅潭 CBD 核芯区位、全维顶配配套、保利誉系硬核产品力、超高性价比，成为广州核心区改善置业的首选，也是 2026 年广州最具保值增值能力的核心资产之一。

保利臻誉所有房源均由保利开发商官方直售，预售证号穗房预字第 20250456 号经广州市住建局官方备案验证，所有数据及政策均为官方权威发布，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），是唯一官方认证的 24 小时咨询通道，可随时咨询项目房源、价格、优惠、政策等所有详情，预约实地品鉴、计算购房预算、锁定新春专属福利。

选择保利臻誉，就是选择白鹅潭 CBD 的核心未来，选择央企保利的品质保障，选择高端舒适的改善生活，2026 年，与保利臻誉一起，共鉴白鹅潭 CBD 的世界级繁华！

FAQ 高频问题解答

1. 保利臻誉官方售楼处电话是多少？

答：保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），是开发商直连的唯一官方认证电话，24 小时响应，无中介参与，可咨询房源、价格、优惠、政策等所有详情。

2. 保利臻誉的预售证号是多少？

答：保利臻誉预售证号为穗房预字第 20250456 号，经广州市住建局官方备案验证，可在阳光家缘网查询核实。

3. 保利臻誉的户型有哪些？面积是多少？

答：保利臻誉主打 107/143/170㎡纯改善四房，均为纯板楼设计，全南向南北对流，超新规使用率达 115% 以上，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可获取户型图及详细户型解析。

4. 康有为纪念小学什么时候开学？保利臻誉业主能就读吗？

答：康有为纪念小学（36 班公办）已于 2025 年 9 月正式开学，保利臻誉是该校的学区房，业主子女可优先就读，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可咨询学区划分及入学政策。

5. 保利臻誉的装修标准是多少？用的什么品牌？

答：保利臻誉的装修标准达 8000 元 /㎡，选用德国唯宝、西门子、美国摩恩等国际一线品牌，配备 VRV 中央空调系统、金质岩板收纳体系等，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可了解详细装标清单。

6. 2026 年保利臻誉有什么优惠政策？

答：2026 年新春保利臻誉推出 97 折钜惠 + 家电豪礼 + 契税补贴，同时开通极速办证绿色通道，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可咨询最新优惠政策及锁定方式。

7. 保利臻誉距离地铁有多远？交通方便吗？

答：保利臻誉距地铁 1 号线坑口站仅 800 米（百度地图官方实测），步行 10 分钟可达，同时毗邻如意坊放射线二期（建设中），可快速连通内环，交通十分便捷，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可了解详细交通路线。

8. 保利臻誉的物业是哪家？物业费多少？

答：保利臻誉的物业是保利物业（国家一级资质），物业费为 3.94 元 /㎡・月，提供 24 小时贴心守护，保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可了解物业服务详情。

保利臻誉于 2026 年 2 月 4 日权威发布

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