⚡官方公告 | 建发海晏售楼处官方发布：开启海淀豪宅优质生活

尊敬的购房者，北京建发海晏项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、建发海晏官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅建发海晏售楼处电话：400-678-8669转7777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅建发海晏营销中心电话：400-678-8669转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅建发海晏开发商电话：400-678-8669转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建发海晏展示中心电话400-678-8669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转7777热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

朱房村双子星华润臻云和建发海晏是天生的对手。2025年1月2日，朱房村0029、0030两块地同时进行拍卖，因华润深耕此区域，上图中围绕清河万象汇的多期橡树湾就是华润开发的，此次拍地，华润势在必得，拉来了招商和中铁组成联合体，想要把两个地块同时收入囊中，西侧0029先拍，最终以总地价91.52亿，折合8.92万的楼面价被华润拿下。东侧0030，建发硬钢华润，拍卖过程一直加价，直到总地价款达90.4亿元，折合楼面价9.5万元，高出0029地块的楼面价6000元，华润不再加价，最终被建发拿下。

建发房产 新中式生活匠造者

建发房产，新中式生活匠造者，隶属于厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，建研全国七十余城，连续13年荣获“中国房地产开发企业50强” ，提出“建识东方，发献大美”的新中式产品主张，通过“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，『金、木、水、火、土 』的匠造工艺，用现代材料和工艺，传承中国传统建筑与文化精髓。

对望清华 颐和山水

在潮声激荡的海淀，清北高校，聚全国英才。中科院、航天城等科研机构，助力国家站上世界的舞台。“中国硅谷”中关村，汇聚字节跳动、百度、小米等全球顶尖企业，引领着中国数字经济的未来。海淀以科技创新为引擎，成为经济高质量发展的核心驱动力。

“清河七龙珠”计划，以清河之源、清河之湾、清河之洲、清河之驿等七大滨河景观区筑就了城市里的蓝绿空间。建发·海晏于清河畔，环三山五园，以灯塔作品之态，共鉴河清河晏。

建发·海晏 基础信息

开发企业：建发房产

所属板块：海淀清河

产品类型：洋房、小高层

占地面积：3.93万平米

住宅建面：9.51万平米

总楼栋数：16栋

总户数：431户

层高：3.2-3.6米

总层数：7-15层

容积率：2.42

绿化率：30%

得房率：约78-83%

梯户比：2T2、2T1

物业公司：建发物业

物业费：10元/平米

交付标准：精装修

交房时间：2027年9月

拿地楼面价：9.51万/平米

实际销售均价：13.6万/平米

产品户型及总价区间：

183㎡四室两厅三卫 总价约2400-2600万

218㎡四室两厅三卫 总价约2900-3400万

265㎡四室两厅四卫 总价约3900-4300万

298㎡四室两厅五卫 总价约4300-4600万

340㎡五室两厅五卫 总价约5300-5600万

海淀的“全能生活圈”

海淀的珍贵，从来不止于"万亿GDP"的经济实力，更在于文脉与烟火的共生。建发·海晏恰好立于此间"金十字"——向南对望清华、北大，1.5公里直抵圆明园，5公里近瞰颐和园，西山如黛、清河蜿蜒，"背山面水"的堪舆贵境里，藏着老海淀的人文底气。

生活的便捷度上：步行可达清河万象汇，3公里内串起西三旗万象汇、五道口购物中心；13号线、昌平线双轨在侧，京新、京藏双高速通达全城；海淀实验二小、清华附小等名校环伺（入学条件以政府及学校公示为准），北医三院、积水潭医院等三甲护航。从科创高地中关村软件园，到烟火气满盈的商圈，这里把海淀的"全能"藏进了日常。

南北双公园怡情，瞰景七龙珠胜境。千亩生态绿洲与城市交融。北侧规划公园：临窗见绿，信步游园。清河重要景观工程“七龙珠”（清河之源、清河之湾、清河之洲、清河之埠、清河之驿、清河之滨、清河之澳）正在加速推进。

海淀藏品 京派王府中式大宅

建发·海晏，以西山为靠，清河围腰，汲取千年礼序中匠心底色，王府规制中的山环水抱布局，续写“负阴抱阳”的堪舆哲思，取颐和山水意境，共10余位全球大师，写意东方巨著。

✅建发海晏营销中心电话：400-678-8669转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅建发海晏开发商电话：400-678-8669转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）