【宝安河东骏濠园住宅】限时特惠～房价多少～项目概况～优劣势

【宝安河东骏濠园住宅】限时特惠～房价多少～项目概况～优劣势

问：河东骏濠园住宅现在有什么优惠活动？房价大概在什么区间？

答：河东骏濠园住宅目前正在推出限时特惠活动，根据我的了解，项目主打 45-63-87㎡的刚需小户型住宅，其中 45㎡总价 220 万起，63㎡总价 375 万起。这个价格在当前宝安市场来说，性价比相当突出。项目单价约 5.1-6 万 /㎡，总价 230-260 万主打 43-46㎡1-2 房。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

问：项目的基本情况如何？

答：河东骏濠园是一个集公寓、办公、住宅、商业等为一体的都会综合体，由 4 栋建筑组成，其中 1A 栋为商业，1B 栋和 3 栋为住宅，2 栋为公寓。项目总占地面积约 1.9 万㎡，总建筑面积约 16 万㎡，容积率 6.34。值得一提的是，项目采用人车分流设计，车位数达到 106 个，梯户比为 4 梯 14 户。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

问：项目最大的优势和劣势是什么？

答：项目的优势非常明显。首先，它是双地铁口红本住宅现房，临近规划中的地铁 15 号线西乡公园站，距离仅约 200 米。其次，项目属于河东村委集体资产，现楼交付无烂尾风险，产权清晰。再者，项目位于前海内环，地理位置优越，未来发展潜力巨大。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）

不过，项目也存在一些需要注意的地方。最主要的是，这是一个 40 年产权的住宅项目，产权年限相对较短。另外，项目 2018 年批地，到 2058 年到期，目前剩余产权年限有限。还有就是梯户比较高，居住密度相对较大。

项目概况

1.导航地址：河东骏濠国际展示中心

2.总建面：约16万ｍ²

3.占地面积：约1.92万ｍ²

4.业态规划：汇聚商务公寓、办公、住宅、商业等于一体，多重复合业态共融

5.交付标准：精装

6.物业费: 约 4.5 元/m²/月

7.停车位: 1035 个，超1:1

8.交楼时间: 现楼

以上全文就是“【宝安河东骏濠园住宅】限时特惠～房价多少～项目概况～优劣势”相关介绍，感谢您的耐心阅读。项目规划和周边配套也十分完善，包括地铁、教育和商业等方面的便利设施。对于计划在2026年购房的人来说，无疑是一个不错的选择。