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英国牛津一所顶级精英私立学校宣布，将在其546年历史中首次实行男女同校教育。
随着贷款机构之间的竞争加剧，Santander银行推出了一款新的抵押贷款产品，允许首次购房者借贷高达房产价值98%的贷款。
一项最新民调显示，对英国民众而言，靠近乡村比靠近好学校和家人更重要。
英国焦点和生活实用信息导读：
大型贷款机构推2%首付按揭产品，最低只需1万镑；
著名私校将招收女生；
英国公众安家时考虑首要哪些因素？
三家贷款机构上调利率；
每日行情速递；
、安家和生活实用信息超链。
大型贷款机构推2%首付按揭产品，最低只需1万镑
随着贷款机构之间的竞争加剧，Santander银行推出了一款新的抵押贷款产品，允许首次购房者借贷高达房产价值98%的贷款。
名为“我的第一笔抵押贷款”(My First Mortgage)的产品面向首次购房者开放，最低首付只需1万英镑，最高贷款额度为50万英镑，且不收取任何手续费。该贷款为五年期固定利率，年利率为5.19%。
贷款经纪表示，Santander银行是英国抵押贷款业务量排名前六的贷款机构之一，其此举可能会促使其他大型银行和住房协会推出更优惠的贷款方案。首次购房者贷款是抵押贷款市场最活跃的领域之一，去年约占贷款总额的三分之一。
Santander银行表示，首次购房者面临的最大障碍并非总是可负担性，而是能否攒够首付。高昂的租金和不断上涨的生活成本限制了潜在购房者存钱的能力。
该银行的分析发现，如果允许借款人以低至1万英镑的首付申请抵押贷款，平均可以使其攒够首付所需的时间缩短约约四年。
Santander银行住房部门负责人David Morris表示：“去年，Santander银行首次购房者的平均首付超过8.5万英镑，对于如今渴望拥有住房的人来说，这可能是一个难以企及的数字，原因可能是收入较低、家庭经济支持有限、租金上涨，以及在某些情况下，还有育儿费用。”
需要注意的是，这款贷款产品只适用于购买别墅，不适用于公寓，且北爱尔兰地区除外。申请人最高可借贷其年薪的4.45倍。
著名私校将招收女生
英国牛津一所顶级精英私立学校宣布，将在其546年历史中首次实行男女同校教育。
莫德林学院学校(MSC)每年学费高达28,000英镑，曾培养出《乌托邦》作者Thomas More，计划从2027年开始对所有年级招收女生。
该校表示，他们“感觉现在是做出这一改变的合适时机”，此前MSC已于2010年开始在sixth form阶段招收女生。
此举将被视为迈向现代化的一步，此前已有多所学校采取了类似举措。
该领域的一些校长曾私下指出，招收女生会对男生的态度产生积极影响。
MSC由William of Waynflete于1480年创立，该校以高升学率著称，约三分之一毕业生进入牛津大学和剑桥大学。
本学期早些时候，该校宣布有43名学生获得了牛剑桥录取通知书。
MSC 招收7至18岁学生，该校表示将在未来十年逐步过渡到男女同校，女生将于2027年进入 Year 3和Year 4，并于2030年进入 Year 7 。
MSC还将设定2030年筹款1500万英镑的助学金目标，为家境较差的孩子提供入学机会。
此前，著名的温彻斯特公学从2022年开始逐步在sixth form阶段招收女生，而惠灵顿公学则从2005年开始全面实行男女同校。
英国公众安家时考虑首要哪些因素？
一项最新民调显示，对英国民众而言，靠近乡村比靠近好学校和家人更重要。
这项由More in Common机构对2000多名成年人进行的调查显示，近四分之三(73%)的受访者表示，在寻找住所时，靠近乡村是一个重要的考虑因素。
相比之下，47%的受访者认为靠近好学校很重要，63%的受访者重视靠近工作地点，68%的受访者希望靠近家人。72%的受访者认为低市政物业税很重要。
交通便利性、成本、低犯罪率和靠近绿地是排名前四位的考虑因素。
对于老年人来说，靠近乡村地区更为重要。75岁及以上的老年人中有87%将其列为优先事项之一。
三家贷款机构上调利率
随着英国三大贷款机构上调 住房贷款利率，抵押贷款成本再度攀升。
Nationwide建筑协会宣布将上调利率0.19个百分点，Virgin Money上调0.15个百分点，Santander银行的的涨幅较小，最高仅上调0.07个百分点。
此前数月，各大贷款机构持续下调产品利率，最低抵押贷款利率从4%降至约3.5%。
此前Nationwide和Santander银行曾提供市场上最低的利率，两年期固定利率从3.55%起，五年期3.75%起。
但这三家机构并非首批上调利率的机构。巴克莱银行近期已上调部分利率，苏格兰皇家银行也将部分固定利率上调了0.10个百分点。
这些发生在通胀攀升之际，市场对英国央行本周降息的预期已经破灭。
英国国家统计署的最新数据显示，12月英国通胀率升至3.4%，高于11月的3.2%。
贷款经纪公司When the Bank Says No的负责人Emma Jones表示：“随着Nationwide此次上调利率，如今已相当明确：由于通胀顽固不降，降息之路可能比预期更漫长且更难预测。当Nationwide这样的大型贷款机构将利率上调高达0.19个百分点时，借款人必须引起重视。"
市场普遍预期英国央行今年可能仅降息一次，而非此前预期的两次。
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