兰州城关北再曝万亩大规划：最新布局“一区三园”！

近期，九州管委会发布了《兰州高新区九州经济开发区发展规划环境影响评价征求公众意见》公告，勾勒出了一幅涵盖产业、配套、空间的发展新蓝图。

公告明确，本次规划以《兰州市国土空间总体规划（2021—2035年）》划定的城关区北拓片区城镇开发边界为核心依托，采用“一区三园”的空间布局模式，规划总用地面积达698.78公顷（合10481.7亩）。

本次规划期限设定为2025—2035年，分近期（2025—2030年）与远期（2031—2035年）分步推进，确保规划落地有序、成效可见。

其中，三大产业园各司其职、协同发力，精准布局高端产业，为兰州高新区注入了强劲动能：

• 智能经济产业园（傅家窑片区）：北接兰秦快速路，东邻兰州北绕城高速（在建），西邻G30连霍高速和G109国道，规划用地面积251.69公顷
• 科创经济产业园（三条沟片区）：北至卧龙岗公墓区，南抵陇海铁路线，东邻直沟，西邻G30连霍高速和G109国道，规划用地面积291.70公顷
• 生物医药产业园：北至徐家山，南抵盐场路，东邻大砂沟，西邻黄河，规划用地面积155.39公顷

据悉，本次规划将重点布局生物医药、智能制造、数字经济等新兴产业，目标是打造区域性高新技术产业集聚区和综合创新高地，为区域发展注入持久动能。

九州经济开发区始建于1988年，2006年正式升格为省级开发区，核准面积6.75平方公里；2014年12月，九州经济开发区纳入兰州高新区二级园区，享受国家级开发区相关优惠政策。

九州经济开发区早期鸟瞰效果图

当时的远景规划中，九州经济开发区以“增容扩区”为目标，划定九州及北部、三条岭（三条岺）、三条沟三大片区，此前的兰州高新区“十三五”规划和“十四五”规划中均是如此。

九州经济开发区“十四五”规划范围

2016年，甘肃省发改委批复园区规划面积扩大至32.78平方公里，大量可开发土地资源为区域后续发展预留了充足空间。如今这份万亩规划的曝光，正是多年“增容扩区”愿景的实质性落地。

结合公开资料可知，此次九州经济开发区万亩规划范围，和兰州科学城规划范围有所重合。例如：九州经济开发区的智能经济产业园，就和兰州科学城规划中的未来产业园同属傅家窑区域。

双重规划红利叠加，让傅家窑区域的发展潜力步入了新台阶。

傅家窑区域控制性详细规划

傅家窑区域大致范围

兰州科学城作为兰州重点打造的科创核心区，聚焦高端产业与科技创新，而九州经济开发区此次的“一区三园”规划，与兰州科学城的发展定位高度契合，未来将实现资源共享、优势互补，进一步提升区域产业能级与核心竞争力。

值得一提的是，傅家窑区域的建设开发已经进入“猛攻阶段”。兰州科学城规划范围内的未来产业园项目正在加速推进。

兰州未来产业园位处城关区青白石街道北侧区域，北临水秦路傅家窑隧道，南靠城关区青白石街道任家沟，西起京拉线，东至北绕城高速。项目总占地面积约10000亩，其中一期项目总投资37.5亿元，占地面积5142.65亩。

兰州市未来产业园效果图

如今园区内的国家骨干冷链物流基地兰州项目、兰州市智能经济产业基地项目、城关区人工智能产业园项目等一众项目已纷纷上马。

其中，兰州市智能经济产业基地项目建筑面积60.38万平方米，总占地面积约合528亩，总投资37.5亿元，计划建设46栋独立建筑。

目前项目一期已经启动建设，先行实施一期5# 地建设，建设用地103亩，将打造2栋2层钢筋混凝土结构定制厂房，4栋3层钢筋混凝土结构标准厂房。

兰州市智能经济产业基地项目一期效果图

国家骨干冷链物流基地兰州项目-兰州纵联冷链物流及食品加工产业园项目总投资约35亿元，共包含6个地块，包含加工车间、冷库、公寓楼、综合楼等，总用地面约622亩。

兰州纵联冷链物流及食品加工产业园效果图

兰州纵联冷链物流及食品加工产业园

城关区人工智能产业园项目为兰州市智能经济产业基地项目的子项目，总投资约18亿元，占地70.8亩，主要生产具身机器人、清扫机器人、无人扫地机及智能化新能源环卫专用汽车并同步建设机器人数采中心。

作为城关北拓的核心载体，兰州高新区九州经济开发区的最新规划，契合兰州强省会战略导向，也是城关区优化产业布局、拓展城市空间的具体举措，与目前火热的兰州科学城规划、兰州高新区产业发展定位相契合。

后续，随着规划逐步落地、产业有序导入及配套设施不断完善，城关北或将启幕一个产业“大时代”，我们拭目以待。