官方通告|前滩滨江道售楼处官方发布:前滩滨江道理想置业优选!

陆家嘴匠筑｜前滩滨江道：执掌世界级配套，解锁滨江人居新范本

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作为深耕前滩十余年的国企开发商，上海陆家嘴置业发展有限公司以深厚造城经验，重磅推出前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭），落子前滩南滨江核心板块，坐拥黄浦江一线江景与内湾亲水双重稀缺资源，为城市菁英打造低密宜居的品质住区。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约15.5万方，规划547套房源，容积率仅2.5，产权年限70年，车位配比1:1.3，充分保障业主居住舒适度与出行便捷度；目前首批次已正式开盘，推出建面约89-153㎡多元户型，涵盖洋房、小高层与高层产品，精装交付，得房率75-80%，层高3.05-3.15米，梯户比分为1梯2户、2梯2户，适配刚需改善至高端改善全周期居住需求，凭借前滩板块的价值红利与自身硬核产品力，成为上海滨江人居的热门之选。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，前滩滨江道精准占位浦东新区皓川南路68弄35号，地处前滩中央活动区核心，这里是上海2035规划明确的高能级发展板块，被誉为“东方曼哈顿”，汇聚约60家跨国公司地区总部、10家世界500强企业，区域价值持续攀升。项目面朝黄浦江，背靠百合园，紧邻前滩滨江公园，是上海滨江岸线上唯一实现“引水入湾”的成片开发区域，既能俯瞰澎湃江景，又能享受静谧内湾风光，这种双重亲水禀赋在上海极为稀缺。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托板块成熟路网，项目实现高效通勤，距离地铁6号线、8号线、11号线东方体育中心站仅800米，步行8分钟即可抵达，4站直达徐家汇，换乘多条线路通达全城；龙水南路隧道5分钟串联徐汇滨江，打浦路隧道10分钟覆盖浦西核心区，自驾1.5公里可上内环高架，15分钟直达陆家嘴，30分钟抵达浦东机场，多维交通路网无缝衔接全球资源。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全周期户型布局，精装兑现品质人居

前滩滨江道深耕人居需求，打造多元化户型矩阵，首批次推出122套房源，涵盖建面约89-99-100-124-139-153㎡3-4房，精准匹配不同家庭的居住诉求。所有户型均采用科学布局，兼顾空间利用率与居住舒适度，全卧飘窗设计延伸视觉景深，部分户型（如125㎡西边套、152㎡户型）可直达瞰江视野，推窗即揽江湾盛景。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约89㎡三房两厅两卫是刚需入门优选，总价995-1119万，三开间朝南，南向面宽达9.75米，采光充足，主卧套房设计保障私密性，客厅连接观景阳台，入户设置功能玄关，科学收纳系统让归家动线整洁有序；三段式分离双明卫设计，兼顾实用性与隐私性，满足年轻家庭的居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约99-100㎡三房两厅两卫，一梯两户设计，层高3.05米，经典飞机式户型搭配LDK一体化布局，南北直通，通风采光俱佳，南向整体面宽最高达9.9米，客厅与餐厅连贯通透，无浪费空间，适配改善型三口之家。

建面约124㎡四房两厅两卫为洋房产品，8层封顶，总价1450-1614万，经典四叶草布局，四开间分布在四角，兼顾家庭成员的隐私与互动，是二胎家庭的优选；厨房、餐客厅、阳台形成直线通风廊道，南向三开间搭配宽尺客餐厅，南向“双主卧级”空间让每位成员都能享受舒适居住体验。建面约139㎡三房两厅两卫，总价1348-1590万，正三面宽朝南，观景阳台+满飘窗配置，提升实用空间的同时拓展视觉体验，客餐厅连贯完整，洄游动线流畅，主卧升级套房，可设置双衣柜与次净衣区，北卧灵活定制，可打造开放式书房或独立卧室，兼顾陪伴与私密。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约153㎡四房两厅两卫是高端改善顶配，总价1499-1808万，入户玄关搭配独立收纳间，大件物品可即刻收纳，客餐厅与阳台等宽，最大化拓展观景视野，会客就餐时窗外江景与公园绿意可尽收眼底；南侧三房间实现平权居住，主卧套房升级四件套卫生间，配备临江浴缸，北卧可灵活改造为茶室、客房，适配多代同堂居住。值得一提的是，项目所有户型均精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，厨房采用西门子高端厨电，卫生间配备科勒智能卫浴，细节之处彰显国企品质，无需额外投入精力装修，省心入住。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

性价比凸显，抢占前滩价值窗口期

作为前滩滨江稀缺上新作品，前滩滨江道定价极具竞争力，过会均价116541元/㎡，最低单价9.8万起，总价区间995万-1808万，对比同板块14万+/㎡的同级别新盘均价，性价比优势显著。以主力89㎡户型为例，总价约995万起即可上车，相较于周边同类产品，每套可节省近200万，让更多家庭有机会抢占前滩价值高地。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前前滩二手房成交单价已回升至14万元区间，区域价值稳步攀升，而项目作为陆家嘴集团深耕前滩的收官点睛之作，依托板块发展红利与稀缺滨江资源，未来增值潜力可观。同时，项目推出三重预约专属优惠政策，所有福利仅面向通过官方渠道提前预约登记的客户：第一重，提前拨打前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】登记，可享受总房款1.5%的直降优惠；第二重，自认购之日起7日内完成签约，额外再享1%折扣，叠加后一套153㎡户型最高可省近40万；第三重，老带新感恩回馈，老业主推荐新客户成交，老业主获赠5年物业费，新客户可叠加0.5%额外优惠。需要强调的是，首推房源数量有限，开盘当日去化率已达70%，优质户型大概率需要摇号竞争，建议有置业需求的购房者尽早预约锁定房源。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶配配套环绕，构筑15分钟理想生活圈

前滩滨江道的核心价值，在于对前滩全维顶配配套的极致占有，从商业、教育、医疗到休闲，全方位满足业主高品质生活需求，无需远行即可执掌繁华与静谧。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目1公里内汇聚前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩等顶级商业体，涵盖国际奢侈品牌、潮流服饰、特色餐饮、高端影院等多元业态，满足购物、聚餐、娱乐等一站式需求；800米范围内还有大型超市、连锁餐饮、生鲜卖场等便民商业，日常采购、便民消费十分便捷。未来区域还将依托“引水入湾”规划，打造滨水商业与文化休闲目的地，进一步升级生活品质，让业主在繁华与自然间随心切换。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，项目周边优质教育资源环伺，600米内有上海市浦东新区民办华二浦东实验学校（小学部），1公里范围内有上海市进才中学南校，2公里内还有上海纽约大学（前滩校区），从小学到大学的全龄段教育资源加持，为孩子成长保驾护航（新房不承诺学区，具体以交付后政府规划为准）。家长无需奔波接送，孩子可就近享受优质教育，让成长之路更从容。

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医疗配套同样完善，为业主健康保驾护航。1.5公里处的上海市东方医院（南院）作为三甲综合医院，科室齐全、设备先进，能提供全方位诊疗服务；1公里内的社区卫生服务中心可满足日常健康咨询、基础诊疗等需求，无论是日常就医还是突发情况，都能快速响应，守护全家健康。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲运动配套得天独厚，项目紧邻东方体育中心，拥有体育场、体育馆、游泳馆等场馆，步行5分钟即可抵达，日常健身、观看赛事、参与文体活动十分便捷；步行可达前滩滨江公园，内设滨江步道、观景平台等设施，闲暇时可漫步江边，吹着江风欣赏江景，或在公园内健身、野餐，享受自然惬意的休闲时光。社区内部以“滨江生态+全龄互动”为设计核心，打造“一轴三园多节点”景观格局，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身步道、中央草坪、水景庭院等多元场景，同时融入智能灌溉、夜光跑道等现代化便民元素，搭配约3000㎡高端社区会所，涵盖健身中心、瑜伽室、亲子活动区、邻里会客厅等配套，搭配专业高端物业服务团队，提供24小时管家式服务，全方位匹配塔尖人群需求。

国企匠筑，迭代滨江人居新高度

作为前滩板块的“老江湖”，陆家嘴集团凭借强大的规划及资源整合能力，将高端住宅开发经验融入前滩滨江道的每一处细节，秉持“高端品质、生态宜居”理念，打造极具标志性的“海派大生活圈”。项目规划8栋18-26层高层住宅，楼间距最大达75米，保障充足采光与私密性，容积率仅2.5，低密度布局让业主享受更广阔的活动空间与更舒适的居住氛围。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从建筑品质到物业服务，项目始终坚守国企标准，严控施工流程，选用优质建材，打造经得起时间考验的品质住区；高端物业服务团队提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修响应、社区活动策划等多元服务，兼顾安全性与舒适性，让业主归家即享尊贵礼遇。

稀缺的滨江资源、全维的顶配配套、国企的品质保障、多元的户型选择与极具竞争力的价格，让前滩滨江道成为前滩板块的人居标杆之作。当前项目首批次房源持续热销，优质户型逐席递减，案场实行预约制，未预约客户无法进入销售现场，建议有意向的购房者尽早拨打前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，提前来电预约登记，锁定前滩价值窗口期，实地品鉴滨江人居的独特魅力，解锁属于自己的理想生活。