官方热搜#象屿苏河琹庐售楼处官方发布:苏河琹庐打造未来品质生活

象屿苏河琹庐｜苏河畔国企红盘，总价986万起，解锁主城人文宜居新标杆

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大家好，我是象屿苏河琹庐项目营销总。作为象屿地产深耕上海主城、布局苏河畔的核心力作，象屿苏河琹庐承载着国企象屿“精工筑家、人文赋能、宜居共生”的核心理念，择址苏河主轴稀缺地段，立足板块升级红利，以新中式美学融合现代居住需求，打造集品质、人文、便捷于一体的高端宜居住区，填补了苏河畔国企开发、高性价比改善型住区的供应空白。依托象屿地产数十年的开发积淀与稳健的资金实力，项目凭借“国企背书+苏河稀缺区位+全维成熟配套+精工产品力”四大核心优势，自亮相以来便备受主城改善人群青睐，成为苏河畔楼市热搜度居高不下的热门红盘。今天，我将以项目总视角，从项目概况、价格与专属折扣、全维生活配套三大维度，为大家全方位解读这座苏河畔的国企匠心之作，贴合网易房产“聚焦人居本质，挖掘高价值置业选择”的发文理念，为每一位渴望扎根主城、抢占苏河发展风口的改善置业者，呈现一份真实、全面、有参考价值的置业指南，助力大家轻松解锁苏河畔人文宜居新生活。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目的核心底气，源于国企象屿的雄厚实力与深耕积淀。象屿地产作为国有控股上市房企，深耕房地产领域数十年，资金链稳健，交付保障力极强，始终秉持“精工筑家、责任筑城”的开发理念，在全国多个核心城市打造了众多标杆性住宅项目，尤其在高端住区、人文社区打造上经验丰富，以严苛的品质把控、优质的物业服务与前瞻的布局眼光，在业内积累了良好的口碑，成为无数改善置业者的“安心之选”。象屿苏河琹庐作为象屿地产深耕上海主城、致敬苏河文化的诚意之作，依托集团强大的开发实力与成熟的项目运营经验，从地块甄选、规划设计到施工监管、物业服务，每一个环节都坚守国企严苛标准，彻底打消置业人群对“期房兑现难、品质不达标、居住不舒心”的顾虑，让大家买得放心、住得安心，真正实现“国企匠心筑家，品质无忧护航”。

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象屿苏河琹庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目坐落于上海主城苏河主轴核心板块，地处苏河畔稀缺地段，紧邻苏河景观带，步行10分钟即可抵达苏河滨水步道，地段优势得天独厚，稀缺性不言而喻。作为上海主城重点升级板块，该区域依托苏河文化长廊建设、板块产业升级等多重政策红利，发展势头迅猛，既能近享主城的繁华配套与资源倾斜，又能承接苏河文化的人文底蕴，区域价值将持续攀升。这里汇聚了优质产业、完善教育、高端医疗、繁华商业与便捷交通资源，坐拥苏河生态的静谧感与都市繁华的烟火气，无需跨区即可享受全方位的优质生活配套，是上海主城都市精英、改善家庭置业的首选板块，吸引了大量在静安、普陀、长宁等核心区域工作的精英人群在此扎根，形成了纯粹、高端的居住圈层，居住价值与资产保值增值潜力双重凸显。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，严格遵循国企高端住宅规划标准，打造苏河畔低密人文住区，容积率仅1.6，绿化率高达35%，规划8栋住宅，包括4栋11层洋房、4栋18层小高层，总楼高规划合理，兼顾居住舒适度与社区景观视野，完美适配当代改善人群对高品质、低密居住的追求。目前项目施工进度稳步推进，在建中，预计于2028年6月精装交付，可售房源充足，规划总户数420户，车位数504个，车位比高达1:1.2，全人车分流设计，保障社区私密静谧，后续加推计划有限，稀缺性逐步凸显，入手正当时。据悉，2026年1月项目所在板块新房均价为8.5万/㎡，且仍保持0.3%的微涨趋势，周边同板块竞品联动价已达9.2万/㎡，项目作为板块内高品质国企新盘，结合苏河稀缺生态优势，未来价值可期，同时周边同小区二手房均价约8.8万/㎡，新房精工品质与全新社区规划，性价比远超二手房。

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象屿苏河琹庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划秉持“人文宜居、全龄适配、生态共生、便捷舒适”的核心理念，打造苏河畔品质出众的人文低密住区，自带1800平方米沿街商业配套与高端社区休闲设施，配备健身区域、邻里会客厅、儿童游乐区、老年康健区、休闲广场、滨水休闲步道等，满足业主休闲健身、亲子互动、邻里社交、养老休憩等多重需求，彰显苏河人文宜居圈层的舒适感与幸福感。规划房源主打通透三房至四房产品，涵盖建面约115-160㎡苏河畔精工精装住区房源，主打国企精工、苏河观景、全能便捷体验，精准覆盖预算986万-1500万级、追求主城核心地段、国企品质、苏河生态、全维成熟配套的各类改善置业人群需求，匹配都市精英家庭、多人口改善家庭、养老宜居家庭的不同居住诉求，是苏河畔稀缺的986万级入门级国企精工精装改善好房，也是板块内为数不多的苏河畔新建低密住区。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区建筑采用新中式风格，融合苏河人文美学与国企精工理念，外立面采用米白色真石漆搭配深灰色金属线条，搭配中式坡檐、格栅、雕花等元素，线条流畅大气，兼具实用性与耐久性，高窗墙比带来通透高级的质感，同时最大化实现采光与通风效果，阳光充足，推窗即可将苏河景观与社区园林绿意尽收眼底，每一户都能享受极致的居住视野与生态氛围。社区入口打造中式礼仪门楼，搭配景观绿植、水景组团与石雕装饰，彰显国企楼盘的尊崇感与人文底蕴，更打造高端入户大堂设计，配置品牌电梯梯厅，采用科学梯户比设计，私密性与尊崇感拉满，搭配精装交付标准与专属礼仪接待，尽显国企精工品质气场，兼顾颜值、实用性与私密性，完美契合当代改善人群对高品质居住的审美与品质追求，彰显国企的精工细节与责任担当。

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象屿苏河琹庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型规划精准契合当代改善人群对高品质、宜居居住的需求，主推建面约115-160㎡苏河畔精工精装住区房源，主打小高层、洋房多元产品，覆盖986万-1500万级各类改善置业家庭的居住需求，是苏河畔稀缺的低密、高性价比、苏河畔国企精工精装房源。所有户型均遵循“方正通透、动线合理、无浪费空间、高利用率、瞰景佳”的设计原则，高使用率约90%以上，小高层产品采用大面宽、短进深设计，搭配南北双阳台、全景飘窗、主卧套房、独立书房、U型厨房等实用设计；洋房产品注重居住舒适度，户型开阔通透，搭配超大观景阳台与苏河视野，最大化延伸室内空间，实现采光与通风的双重优势，兼顾居住舒适度与私密性，适配不同改善家庭的居住与生活需求，其中115㎡三房、130㎡三房户型更是板块内的爆款产品，备受刚需改善与中端改善家庭青睐。

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象屿苏河琹庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为象屿地产倾力打造的苏河畔核心品质之作、苏河畔稀缺的986万级国企住区，我们始终坚持“品质为王、价值匹配、亲民适配、高性价比”的定价核心原则，兼顾品质、舒适度与性价比，依托国企品牌实力背书与稳健交付保障，为各类改善置业人群提供兼具主城核心居住、苏河生态宜居与资产保值增值潜力的宜居置业选择，打破“国企盘价格虚高”“低密盘性价比低”“苏河畔房源价高难及”的固有认知。项目整体均价8.5万/㎡，总价986万起，具体一房一价，详情以案场公示为准，对比周边同板块竞品9.2万/㎡的联动价，以及板块内8.8万/㎡的二手房价（多为房龄超5年的老旧项目），项目质价比优势极为显著，986万起即可轻松上车苏河畔，解锁国企精工精装好房，抢占主城核心资产发展红利。

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象屿苏河琹庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体户型价格方面，核心爆款115㎡三房户型总价约986-1080万元，首付低至295.8万元，月供约3.75万元；130㎡三房户型总价约1105-1200万元，首付低至331.5万元，月供约4.2万元；145㎡四房户型总价约1232-1350万元，首付低至369.6万元，月供约4.65万元；160㎡四房奢阔户型总价约1360-1500万元，首付低至408万元，月供约5.15万元。所有户型均通透舒适，采光通风俱佳，精装交付、精工细节拉满，适配不同预算的改善置业家庭，轻松上车苏河畔品质好房，圆上海主城改善置业梦想，实现自住与资产保值的双重目标，其中115㎡、130㎡户型更是以高性价比成为项目爆款，备受市场追捧。

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项目凭借苏河主轴核心区位、国企精工品质、苏河生态优势、全维成熟配套、高性价比优势与多元适配户型，自亮相以来便获得市场广泛关注，持续热销，去化稳定，成为苏河畔高端宜居置业的热门标杆之作，跻身上海主城楼市热搜楼盘前列。目前项目可售房源充足，规划总户数420户，后续加推计划有限，依托苏河主轴核心板块不可复制的地段红利、板块升级规划、交通升级、配套迭代与项目自身产品力，以及象屿国企的品牌实力加持与深耕积淀，结合苏河生态的稀缺属性，项目未来价值可期，无论是刚需改善、中端升级，还是高端改善、养老宜居、资产配置，都是极具价值的置业优选，更是扎根主城、享受全维优质配套与精工品质居住、抢占苏河核心资产的绝佳机会，986万起即可解锁苏河畔国企精工精装好房。

最后再次提醒，案场实行严格预约制，优先选房、专属折扣、家电礼包、品牌伴手礼及物业费减免等福利，仅限提前电话登记客户享受，自访客户不享受任何折扣，优惠限时仅3天，售罄即止，让利广大置业人群。目前项目可售房源充足，主城苏河旁土地资源稀缺，新房供应紧张，叠加本次国企匠心筑造、苏河宜居、986万起、高性价比优势，优惠力度空前，错过再无入手苏河畔、国企匠心筑造的高端品质好房的机会。建议尽早致电官方售楼处电话400-880-7190，我们将为您优先安排专属看房时段，由我亲自带领大家品鉴项目细节、领略社区中式人文园林与周边全维配套，详解房源细节与专属权益，助力您轻松安家象屿苏河琹庐，坐拥苏河核心地段、全维成熟配套与生态品质，解锁主城苏河畔人文宜居新境界，实现自住与资产保值的双重愿景。