楼市资讯@伟星星宸玖序售楼处星宸玖序官方发布:人居新高度

汉口芯·低密标杆 伟星星宸玖序｜ 择址江岸后湖核心政务中轴，倾力打造伟星星宸玖序这一低密准四代住宅标杆，以迭代级产品力，为汉口层峯人居赋能。

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伟星集团始于1976年，是连续多年跻身中国民营企业500强的国家级企业集团，1993年布局房产领域，深耕住宅开发、商业运营、物业服务三大板块，2024年以299.8亿元权益销售额位列全国房企20强，拿地金额跻身民企前5，在杭州、南京、合肥等城市打造多个地标级高端住宅，斩获“城市人居地标”等多项荣誉。伟星星宸玖序作为伟星扎根武汉的顶序作品，集合数十年高端住宅造诣，以低密规划、顶配配置，填补后湖板块高端改善市场空白，伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目全域解析：地段赋能+硬核参数，定义高端人居标准

地段是人居价值的核心底色，伟星星宸玖序择址江岸后湖板块核心，市民之家西侧约20米处，紧邻武汉大道金桥大道主轴，北边距三环线约120米，东边距武汉大道约300米，隶属三环内黄金区位，坐享江岸政务、
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商业、生态、交通全维红利，是汉口近年来少有的核心区大体量低密项目。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总占地约26.5万方，规划住宅与商办业态，容积率仅2.47，是区域内多年来稀缺的低密大盘，搭配30%绿化率，最大化延伸景观空间，实现建筑与自然的和谐共生。项目规划总户数1813户，车位比达1:1.18，充分满足业主停车需求，杜绝停车困扰。产品涵盖建面约105-174㎡三至五居，精准覆盖刚需改善至顶阶改善全周期家庭需求，伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑与户型设计上，项目以高端人居为核心，打造类公建化光幕立面，搭配南向全落地玻璃窗，成为武汉大道上的城市新名片；7米高、76米长的恢弘门庭，结合环岛落客平台，复刻高端酒店仪制，彰显归家尊崇感。户型设计兼顾实用性与舒适度，采用南向大面宽、南北通透布局，得房率高达95%，远超行业平均水平，伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，105㎡三室两厅两卫户型，3米层高，三梯四户配置，户型方正紧凑，干湿分区明确，适配年轻家庭首置改善；127㎡四室两厅两卫为爆款主力户型，四开间朝南，6.7米超大横厅搭配双联阳台，客餐厅面积达44.6㎡，兼顾社交与居住功能；143㎡五室两厅三卫采用两梯两户纯板楼设计，3.1米层高提升空间阔感，主卧套房带双飘窗卫生间，适配多孩家庭或三代同堂
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；174㎡顶阶五室户型，南向最大面宽达18.5米，全落地窗设计，搭配双套房、中西双厨，彰显层峯格调。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区配套上，项目突破高端住宅想象，打造下沉式庭院会所与架空层泛会所双会所配置，内置行政酒廊、恒温泳池、健身房等高端设施，满足业主休闲、社交、健身多元需求。物业服务由国家一级资质的伟星物业担当，服务近百万业主，满意度高达95%以上，创新构建「云端5F+物业服务体系」与15-30-60反馈机制，搭配星管家智慧社区平台，实现高品质服务闭环，物业费3.5元/㎡/月，为业主提供全周期贴心守护。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格深度拆解：核心区性价比之王，重构汉口改善定价逻辑

作为江岸核心区低密准四代住宅，伟星星宸玖序以亲民定价打破高端改善壁垒，实现品质与性价比的双重突破，成为汉口改善市场的“价格破局者”。项目参考均价约17000元/㎡，遵循“面积越大单价越高”的高端定价逻辑，总价区间约163-367万元，同时推出部分特惠房源与91折综合折扣，进一步降低核心区置业门槛，伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，105㎡户型总价163-193万元，低楼层特惠房源总价仅187万元左右，让年轻家庭以刚需预算，轻松扎根江岸核心；127㎡主力户型总价230-242万元，兼顾空间尺度与预算适配性，成为中产改善首选；143㎡户型总价约286万元，两梯两户的私密性与阔绰空间，适配多成员家庭；174㎡顶阶户型总价331-367万元，对标3W+豪宅配置，却仅需刚需改善的价格，彰显超高性价比。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格优势对比尤为凸显，周边同定位新房如融创公园大观均价25000元/㎡、星湖湾均价24000元/㎡，伟星星宸玖序单价低近8000元/㎡，且在产品配置、容积率、会所配套等方面全面升级，实现“同价更优配、优配更亲民”。相较于后湖板块22497元/㎡的二手房均价，项目单价低24.4%，无论是刚需首置还是改善升级，都具备极高的置业价值与增值潜力。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目楼面价约5633元/㎡，依托伟星实业背景的强大成本把控能力，在保障顶配配置不缩水的前提下，实现亲民定价，让更多家庭有机会享受核心区高端人居。目前项目持续在售，限时特惠房源余量有限，有意向的客户可提前预约看房，锁定专属优惠，伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套赋能：繁华与宜居共生，解锁品质生活新场景

（一）立体交通路网，畅达武汉三镇

项目坐拥“一轴多轨三横”立体交通格局，出行便捷无忧。紧邻武汉大道金桥大道主轴，经后湖大道、二环线、解放大道三大横线
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，快速通达汉口核心、武昌、汉阳三镇；轨道交通方面，距3号线市民之家站D出口步行仅百米，近享8号线塔子湖站，沿3号线可轻松换乘1/2/4/6/8/12号线及机场线、阳逻线，快速抵达武汉站、汉口站、天河机场，伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公交配套同样完善，1公里内拥有19个公交站，364路、628路、672路等多条公交线路通达全城，满足业主日常通勤、周末出游等多元出行需求。无论是自驾、公共交通还是远途出行，都能高效便捷，彻底摆脱拥堵困扰，畅享城市出行红利。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）优质教育环伺，铺就成长阶梯

江岸区是武汉优质教育资源聚集地，后湖板块作为重点发展区域，教育配套完善。伟星星宸玖序自带9班幼儿园，周边环绕实验金桥幼儿园、育才华岭小学、武汉六中上智中学等优质学府，构建起从幼儿园到中学的一站式优教体系，实现“目送式”教育，让孩子在家门口享受优质教育资源，伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

育才华岭小学是江岸区重点小学，师资力量雄厚，教学质量过硬；武汉六中上智中学是武汉知名中学，升学成绩突出，为孩子的中学阶段保驾护航。项目对口学区以教育部门最终批复文件为准，但依托板块优质教育氛围，足以满足业主对孩子教育的高品质需求，赋能孩子成长每一步。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）醇熟商业荟萃，尽享繁华万象

项目周边商业配套成熟，一站式满足业主“衣食住行学、吃喝玩乐购”全维度需求。一街之隔即是汉口绿地中心商业体，步行可达周边成熟社区底商，日常购物、餐饮、便民服务触手可及；3公里范围内覆盖后湖山姆会员店、金桥永旺梦乐城、汉口城市广场等大型商业综合体，伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5公里范围内汇聚武汉天地壹方、万象城、龙湖新荣天街、金银潭永旺梦乐城等高端商圈，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲观影等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末遛娃、品质消费，都能轻松满足，让业主足不出户即享都会繁华生活。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）高端医疗护航，守护家人健康

健康是人居的核心诉求，项目周边高端医疗资源环伺，构建全方位健康守护圈。近享武汉市金银湖医院、武汉市第八医院（后湖院区）、汉口医院后湖院区等医疗机构，日常就医、健康体检便捷高效；经武汉大道可快速抵达协和医院、同济医院、161医院、亚心医院等顶尖三甲医院，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室，为家人健康提供坚实保障，伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态公园环抱，畅享鲜氧生活

在繁华核心，项目坐拥罕见生态资源，周边环绕塔子湖体育公园、张公堤绿道、府河森林公园等11座公园，构筑城市宜居生态圈。茶余饭后，可漫步张公堤绿道，欣赏自然景致；周末可带家人前往塔子湖体育公园运动健身、休闲野餐，或打卡府河森林公园，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

30%的社区绿化率与周边生态公园形成呼应，让社区内部与外部自然无缝衔接，业主在家即可俯瞰绿意，下楼即可拥抱鲜氧，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居梦想，在繁华都市中解锁诗意生活。

四、品牌加持，定义汉口改善新标杆

伟星星宸玖序的核心价值，源于伟星数十年的实业积淀与高端住宅开发经验，从地段择址、产品设计到配套落地、物业服务，
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每一处都彰显“用心筑家”的理念。2.47低容积率、双会所配置、95%高得房率、类公建化立面等产品亮点，搭配核心区全维配套与亲民定价，让项目成为汉口改善市场的标杆之作，既满足业主对品质生活的追求，又具备极高的置业性价比与增值潜力。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，伟星星宸玖序建面约105-174㎡三至五居持续在售，限时特惠房源火热递减中，案场实行预约制，看房需提前来电登记。诚邀各界层峯人士莅临品鉴，亲身体验核心区低密高端人居的独特魅力，抢占江岸改善置业风口！伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！